Vonovia Aktie

wieder auf 1,40-1,60 euro je aktie steigen, aber sie wird halt zu einem grossen teil mit neu gedruckten aktien bezahlt ähnlich wie bei realty income, da kann man dann leicht dividende zahlen, es verwässert aber den gewinn und den immowert je aktie  

Ich versuche zu diversifizieren. Lieber schauen welche Aktien gerade günstig sind. Die nächste Krise kann die nächste Chance mit günstigen Einstiegskursen sein. Letztes Jahr 2022 waren tech Aktien wie Microsoft  günstig, dieses Jahr 2023 vor allem Immobilien Aktien. Bei Vonovia bin ich mit gut 60% plus drin. Schauen wir wie es weitergeht mit Zinsniveau, Baukosten, einwohnerentwicklung, gebäudeenegiegesetz usw.  

Zinsniveau, muss ja auch nicht fallen. Das reicht, wenn die Fantasie Richtung fallende Zinsen ausfällt. Vor wenigen noch wurde hier  über Zinssteigerung fantasiert, um Vonovias Kursverfall zu rechtfertigen.
Ich glaube das Vonovia mit dem jetzigen Zinsniveau gut klar kommt. Es wird weniger gebaut, und das knappe Gut "Wohnraum" ist begehrt.  

Heute spielt die Musik wohl einfach mal woanders im Dax.

Die Aktie ist gut gestiegen. Dass sie zwischenzeitlich mal wieder 2,x Prozent fällt, ist m.E. eine normale Kursbewegung und kein Grund zur Panik.

Keine Handlungsempfehlung.

 

#7461 sehr gutes Posting!

Was die Leute hier nicht wahr haben wollen, ist es, dass Vonovia eine Aktie zum Investieren ist, z. B. wegen der satten Dividenden, und nicht sehr gut fürs Traden ist. Und gerade jetzt, wo der Kurs im Keller ist, sollte man nachkaufen so dass man später noch mehr Dividende kassieren kann. Und Vonovia wird irgendwann mal wieder wachsen.  

Mir ist es auch Recht. Möchte ja noch weiter nachkaufen, da ich die Sache langsam angegangen bin. Aber irgendwie war ich bei 25,5 Euro doch gehemmt.
Der Finanzkalender ist jedenfalls gut gefüllt. Wenn man sich die Sommermonate anschaut und dann auf Oktober November schaut, dann bekommt man das Gefühl als würde das was bringen.

https://www.vonovia.com/investoren/...kalender-kontakt/finanzkalender  

die Preise fallen dort schon.
Nur eine Frage bis es hier rüber schwappt.
Black Rock positioniert sich auch weiter und wenn hier erst eine Zwangsanleihe auf Immobilien nötig wird um das 60 Mrd Loch zu stopfen brechen meiner Meinung nach alle Dämme.
Vermutlich wird es weit unter 20€ wenn auch nur kurzfristig runter rasseln.
Ich bleibe an der Seitenlinie obwohl es in den Fingern juckt.  

Prognose:
Dividende wird gestrichen
Refinanzierungen alter Anleihen fressen den Gewinn
Neubauten werden verschoben bzw. aufgegeben
Um Kosten zu decken....wird Bestand zwangsverkauft.
Weniger Bestand heißt automatisch weniger Gewinn....
u.s.w.
 

Jetzt kommen sie wieder aus den Löchern gekrochen. Der Nonsens ist kaum zu überbieten.

Ich sehe nur stabile Preise.
" Also, the median existing-home price for all housing types in October was $391,800, an increase of 3.4% from October 2022."
Es wurden lediglich weniger Häuser verkauft!

Der heutige Abverkauf war normal und ist gesund. Denke das unsere Shortseller hier ihr blaues Wunder erleben werden.

https://tradingeconomics.com/united-states/existing-home-sales

 

...und hier wird gleich der Untergang des Abendlandes ausgerufen.

So ein Unsinn.

Nach nem Lauf wie VNA ihn gehabt hat, darf sie auch mal an einem Tag 3,5% fallen. Das nicht akzeptieren zu können, wäre reinste Naivität.  

Mich regt nicht die kleine Korrektur suf, sondern dss hier Schwachsinn gepostet wird der offensichtlicher Blödsinn ist.
Unsere Preise für Mietwohnungen sind vor allem abhängig von der Zinsentwickklung und der Nachfrage nach Wohnungen.
Das der Regierung jetzt 60 Milliarden Euro fehlen,  bedeutet dss das Wachstumspaket für neuen Wohnraum nicht  kommt.
Das sorgt für noch höhere Mieten.
Auch Zwangsanleihen sind undenkbar. Oder glaubt jemand das die FDP da mitmacht. Die jetzige Regierung wird sehr vorsichtig sein.
Einsparungen und weitere Schulden werden die Konsequenzen sein.
Hier mal ein Blick von den Amis
https://www.streetinsider.com/dr/news.php?id=22421742  

Im Q3 Bericht konnten wir lesen das Vonovia bereits wieder für 3,8% finanzieren konnte. Mittlerweile sind die Zinsen weiter gesunken.
Mittlerweile sind 3,6% möglich
https://www.n-tv.de/ratgeber/...ieder-was-sparen-article24545352.html  

so ziemlich alles deutet darauf, vonovia dürfte ein top pick für 2024 sein.

warum sollte ich mir das mit hin-und hertraden erschweren, wo ich vonovia doch jetzt einfach und günstig für nächstes jahr bereits einsammeln kann und mir die depotrendite für 2024 schon im voraus sichern kann?


 

https://www.boerse-online.de/nachrichten/...-weitergeht-20343969.html  

https://www.ariva.de/news/eqs-dd-vonovia-se-ruth-werhahn-kauf-11067231  

die frischen Inflationsdaten dürften die Hoffnung weiter schüren, daß die Zinsen im kommenden Jahr schon eher wieder gesenkt werden könnten.

AKTIEN IM FOKUS : Zinshoffnung treibt Immobilienwerte https://www.ariva.de/news/...nung-treibt-immobilienwerte-nur-11069946 "...neu erwachter Optimismus über bald sinkende Leitzinsen in den USA, der auch europaweit der Immobilienbranche Auftrieb bescherte. Die Branche leidet besonders unter dem im Zuge der Inflationsbekämpfung stark gestiegenen Zinsniveau...Erste Preisdaten aus Deutschland stützten die gute Stimmung. In mehrern Bundesländern schwächte sich die Inflation spürbar ab. Dies deutet auch auf einen nachlassenden Inflationsdruckin ganz Deutschland hin..."

Das ist natürlich hilfreich für die Immo-Branche und damit auch für Vonovia. Wenn sich die Inflationsdaten weiter so in diese Richtung bewegen bzw. die Erwartungen über die Zinsentwicklung, dann würde ich mich nicht wundern die Kurse hier in der kommenden Zeit auch noch weiter Richtung 28,72 steigen.zu sehen.

 

Seid gegrüßt in diesem verschneiten Dezember. Bin wieder da nach der REHA. Mir geht's den Umständen nach gut, außer schlechtem Gefühl von dem Haufen Chemie, die ich täglich handvollweise schlucken muss. Und hier grüßt wieder das Murmeltier..Vorgestern Dax in Minus, unsere Vonovia im leichten Plus. Gestern umgekehrt: Dax im Plus, Vonovia Minus....ich will hier nicht die Texte von den Medien zitieren...alles Quatsch! Auch die gestrige Nachricht von Lübeck, die eigentlich den Kurs hochtreiben sollte. VNA auf dem 36Dax Platz, ist zu einer Zockeraktie geworden. Die "KI-Maschinisten" machen hier Kasse gegen aller Börsenlogik. Tja, die seriösen Aktien wandern langsam ins Ausland aus..was soll der alte Rentnerinvestor machen? Bleibt nur Ärger und Unzufriedenheit.  V.Gr. aus dem jetzt endlich "Klima-neutralen" Norden..
seeblitz1  

welcome back.
Du hast doch sicher gelernt, dich nicht mehr so aufzuregen, hoffe ich zumindest.
Lass und doch drüber freuen, dass die Aktie nicht mehr bei 16 steht sondern bei 26.

Und lass und gleich feststellen, dass diese Entwicklung binnen 8 Monaten erstaunlich ist. Und lass und folgender Erwartungshaltung gleich einen Riegel vorschieben: dass es so weiter bis 40 durchmarschieren wird. Das wird sicher kaum passieren, der Anstieg sollte sich etwas abflachen, sonst kommen nur viel zu viele Spieler aus ihren Löchern.  

 

das jahreshoch steht bei 28.72 intraday. ich frag mich, ob die aktie das noch toppen kann im dezember.

:-)
 

wenn ich die Kursentwicklung der letzten Monate betrachte.
Von fettem Minus nun leicht im Plus.
Würde Vonovia die Dividende erhöhen wäre neues Jahreshoch schnell erreicht.  

 

Die Basher bringen nur noch Geraune, Zeit zum nächsten, gescheiterten Short weiterzuziehen.
Arme Seelen.  

wollte gestern eigentlich dazu kaufen. Aber dann habe ich diesen Chart gesehen bei #7491.
der sah ja irgendwie so aus als müsste der Kurs unbedingt nochmal kurz unter 25Euro.
Tja, Pech gehabt. Jetzt muss ich wohl für über 26,5 kaufen.  

Sonst wären wir unwissend.