Kaufsignal bei Gagfah

http://www.kanal8.de/default.aspx?ID=1781&showNews=940427  

Bankhaus Lampe belässt Gagfah auf 'Kaufen' - Ziel 9,20 Euro
Das Bankhaus Lampe hat die Einstufung für Gagfah angesichts einer   möglichen Klage der Stadt Dresden gegen eine Tochter des   Immobilienkonzerns auf "Kaufen" mit einem Kursziel von 9,20 Euro   belassen. Da Gagfah und die Stadt Dresden bisher gut zusammengearbeitet   hätten, dürften sich beide Seiten außergerichtlich einigen, schrieb   Analyst Frank Neumann in einer Studie vom Mittwoch.

 

Gehts nun endlich runter?  

Bin mit einer Position wieder in Gagfah eingetiegen. € 6,53 und warte einmal ab, was sich weiter tut.
Gruss  

Moin,

ich hoffe das ende ist nun endlich erreicht. Trotzdem werde ich die nächste 1-2 Tage abwarten, bevor ich wieder komplett einsteige.

 

... und nochmal nachgelegt bei € 6,45!
Vielleicht geht es noch etwas runter, aber dann kaufe ich nochmals nach.
Meine Meinung: Solche Kurse sehen wir so schnell nicht wieder, wenn überhaupt!  

Hier einmal die Fristen der letzten Jahre und die Annahme für Q4 2010:

Q4 2010: €0,??     ? 25.03.2011  ?  30.03.2011    ? 30.04.2011
Q4 2009: €0,20 26.03.2010 29.03.2010 13.04.2010
Q4 2008: €0,20 27.03.2009 30.03.2009 07.04.2009

Glaubt Ihr, die Dividende wir gekürzt, bzw. gestrichen?  

ANALYSE/Bank Lampe senkt Gagfah-Ziel auf 8,80 (9,20) EUR - Kaufen
Das Bankhaus Lampe passt das Kursziel für Gagfah an die Schätzung für das Eigenkapital je Aktie 2011 und an ihr Dividenden-Modell an. Im Streit mit der Stadt Dresden halten die Analysten es für weniger wahrscheinlich, dass die Stadt gegen Gagfah klagt. Wenn die Stadt vor Gericht gewönne, würde Gagfah die betroffene WOBA möglicherweise in die Insolvenz gehen lassen. Damit fielen die Wohnungen an die Banken, die diese dann ohne Sozialcharta weiterveräußerten. Damit wäre der Stadt und den Mietern nicht geholfen. Gagfah dagegen würde aus ihrer Sicht Eigenkapital zwischen 400 Mio und 500 Mio EUR verlieren, so die Analysten. Das Zahlen der vollen Summe, wenn die Klage erfolgreich ist, schließen sie momentan aus.

Eine andere Möglichkeit bestünde darin, dass Dresden keine Klage einreicht, aber von Gagfah eine Art Strafzahlung für den Verzicht auf die Klage verlange. Dieses Szenario sei das wahrscheinlichere. Bei dieser Lösung würde die Stadt nicht das Risiko eingehen, dass sich die Situation für die Mieter verschlechtert. Zudem hätte die Stadt einen sicheren Geldeingang.

DJG/cln/raz

(END) Dow Jones Newswires

March 16, 2011 08:32 ET (12:32 GMT)

Was bedeutet?:
Das Bankhaus Lampe passt das Kursziel für Gagfah [...] an ihr Dividenden-Modell an.
??

Geht das Bankhaus Lampe bereits davon aus dass eine Änderung bei der Dividende bevorsteht?

Kürzung oder Streichung der Dividende sähe ich übrigens nicht als Katastrophe, sondern wäre in der jetzigen Situation (Aktienrückkaufprogramm u. Rechtsstreit mit Dresden) gar nicht so verkehrt.  

http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=45436  

Wie hoch stehen wohl die Chancen, dass Gagfah wirklich die 500 Mio. zahlen muss?....

Spekulationen?

 

Die Frage kann Dir wohl niemand beantworten.
Wenn Dresden wirklich eine Klage einreicht, werden sich die nächsten 5-10 Jahre ganze Heere von  Anwälten, Richter, Gutacher und Gegengutachter mit tonnenweise Papier und Argumenten totwerfen.

Der Anlegerprozess gegen die Deutsche Telekom geht nun auch schon über 10 Jahre.
Selbst Kachelmann geht nun schon fast ins zweite Jahr.
Mit entsprechenden Berufungen kann uns das auch noch 5 Jahre verfolgen.

Es geht aber auch nicht um € 500 Mio.
Im Maximum soll es über die doppelte Summe gehen, ergo über € 1 Milliarde.  

http://www.ariva.de/news/...cht-2010-am-23-Maerz-2011-deutsch-3677321  

rechtlicher Laie sehr sicher, dass kein deutsch Gericht eine pauschale Vertragsstrafe, auch  im Verkehrs von Gewerblichen oder Unternehmen untereinaner, die in völlig unsinniger Höhe festgelegt wurde, wo nicht mal annähernd so ein  Schaden entstehen kann, und schon gar nicht entstanden ist., zubilligen wird.

Es kann nur eine Vertragssstrafe festgelegt werden die in etwa dem Schaden entspricht- vielleicht auch zuzüglich eines Zuschlages.. Aber wo hier wohl kaum ein schaden entstanden ist, und auch nicht annähernd in der Nähe von 10 Mio sich belaufen wird - kann eine 100 mal so hohe Vertragssstrafe keinen Bestand haben!  

Das widerspricht jeder Auffassung von Recht und Gerechtigkeit.  

will wohl auch klagen.

 

Lerne lesen!  

Gut, dass ich komplett raus bin:

Verdacht auf Vertragsbruch: Gagfah droht Klage durch Deutsche Rentenversicherung
Quelle: Financial Times Deutschland Unternehmen

Wie die Stadt Dresden hat auch die Deutsche Rentenversicherung Zehntausende Wohnungen an das MDAX-Unternehmen verkauft. Beide wollen nun den Konzern wegen der Verletzung von Mieterschutzklauseln verklagen.

http://www.ftd.de/unternehmen/...s_feed&utm_campaign=/unternehmen  

woher kommen diese Summen?
Wir sind nicht in den USA....

Erstmal steht da wohl Aussage gegen Aussage:

"Nach FTD-Informationen gibt es auch in dem Kaufvertrag mit der DRV Bund ähnliche Passagen. Bisher sei zwar kein Vertragsbruch aufgefallen, allerdings habe man das auch nicht explizit geprüft, so die DRV Bund. Ein von der Gagfah beauftragter Wirtschaftsprüfer habe jährlich testiert, dass die Verträge eingehalten wurden. Es seien Vertragsstrafen in "prohibitiver Höhe" vereinbart worden. "

Quelle: http://www.ftd.de/unternehmen/...s_feed&utm_campaign=/unternehmen

Hat jemand den Kaufpreis der damals an die Stadt Dresden oder die deutsche RV gezahlt wurde?  

... mit einem schönen Plus habe ich gerade geschmissen und warte auf tiefere Kaufkurse!  

"agr/HB DÜSSELDORF. Zunächst soll die von der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte (BfA) für 2,1 Mrd. Euro plus Schulden von 1,6 Mrd. Euro gekaufte Gagfah aber ausgebaut werden."

http://www.wiwo.de/unternehmen-maerkte/...-die-boerse-bringen-353233/  

... als könnte man heute irgendwann wieder einsteigen!
Vielleicht wird ja unser Nesthäkchen wieder so volatil wie früher.  

 

 

tagen ein Kursziel von 6,45-6,52 € angekündigt und ich hatte euch auch versprochen das ich mich dann wieder Melden werde.

Es war eine Punktlandung würde ich sagen.

Wo sind jetzt die schreihälse die mich verspottet hatten?  

Mensch, das liest sich ja echt fürchterlich.
Verstehe nicht das Moser eine so überspitzte Rhetorik wählt.
"Blutbad!"
Das würgt aber eine Menge Neugeschäft, ob Vermietung oder Verkauf völlig ab und fordert nun erst recht die Stadt und Rentenversicherung heraus, denn nun rücken diese auch in die Kritik der Mieter und Käufer.

Dann habe ich heute ja richtig geschmissen.
Werde aber wieder einsteigen, wenn wir Kurse zum Einstieg sehen.
Wo der nun wieder lohnt ist kaum vorherzusagen.

Bis jetzt habe ich mit der Gagfah sehr gut verdient.
Hoffe das kann ich so fortsetzen.

Gruss an alle, die nun langsam wieder aus dem Mauseloch kommen!  

erreichen des Kursziels darran erinnern werde. Erste position hatte ich schon aufgebaut und bin mit 50 % des Ziel einsatzes eingestiegen.

Einstieg durchschnitt ca. 6,47 €  

unter grossem Vorbehalt zur Kenntnis nehmen!

Gagfah selber sagt dazu nichts, das halte ich auch für sinnvoll.

Da der Moser wohl mit der Verwaltung und vorrangig mit den Fraktionen spricht, ist alles was an Infos kommt, wohl von irgendeinem Ratsherr.
Entsprechend   fällt auch  die Tendenz der Meldung aus, und dann spielt auch noch die Richtung des Mediums eine Rolle.

Es kann durchaus Sinn machen, wenn eine Fraktion sich völlig verweigern will und meint, "Du kannst sagen was du willst, für klagen ohnehin", diese dann auf den  Boden  Tatsachen zurück zu holen. Da es bei so einer Klage um die Existenz der Woba geht, sind da alle Mittel erlaubt. Inkl. entsprechendes jurisisches Aufgebot inkl. Gutachten, jede Menge Gegenklagen, schleppende bis gänzliche Einstellung von INstandhaltungen und Hausmeisterei , bis hin zur völligen Blockade aller städtischen Ansinnen,wie Unterbringung von Harz 4 Empfängern, Unterstützung der Klagen von Mietern gegen die Stadt etc.