Vonovia Aktie

Die Ami Wirtschaft und Zinssätze sind doch eigentlich eh egal.

Das hier aber nicht.
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...lich-zu/ar-AA1yko22
Mieten im Durchschnitt um 4,7% gestiegen? War nicht die ausgewiesene Inflationsrate 2,6% am höchsten Punkt im Dezember? sieht so aus als treiben gerade die Mieten die Inflationsrate oder wie? naja, wen wunderts, wenn bauen zu teuer is...  

Klar, die höheren Mieten sind noch besser. Trotzdem sind Jobdaten, Zinssignale aus USA auch gut. Das Währungspaar USD/Euro sollte nicht zu weit auseinanderlaufen.  

... im Durchschnitt 4,7%. Der von dir gepostete Artikel schlüsselt das noch etwas auf:

"Die höchsten Steigerungen gab es demnach in Berlin (+8,5), Essen (+8,2) und Frankfurt (+8). Überdurchschnittlich hohe Zuwächse bei den Mietpreisen wurden auch in Leipzig und Düsseldorf verzeichnet."

Und wenn man sich anschaut wo Vonovia die größte Bestände hat:

 - Berlin
 - Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt)
 - Ruhrgebiet (Essen)
 - Rheinland (Düsseldorf)
 - ...
 - Leipzig

https://www.vonovia.com/content/download/220015/10370098?version=6




 

Die Vonovia-Aktie gehört am Mittwoch zu den größeren Gewinnern im DAX. Doch kann der Titel für Anleger jetzt noch mehr Kurschancen bieten? Zumindest die Experten scheinen optimistisch zu sein.
https://www.finanznachrichten.de/...ch-hier-klare-kurschancen-486.htm  

Langfristige jährliche Entwicklung. Im Vergleich mit dem Vorjahr (2024 vs. 2023) fielen die Verkaufspreise von Eigentumswohnungen um 1,3 Prozent. Einfamilienh ¨auser notieren um 1,7 Prozent und Mehrfamilienhäusern um 3,1 Prozent unter ihrem jeweiligen Vorjahreswert.
Inflationsbereinigt – also gemessen in aktueller Kaufkraft – ist die Wertminderung etwas beträchtlicher und liegt circa 2 Prozentpunkte höher.

Quelle: https://www.ifw-kiel.de/fileadmin/Dateiverwaltung/...oc_de_2024q2.pdf

 

da ist auch die Börsen Bildzeitung wach geworden

https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...0374444.html?feed=ariva

Steigende Wohnungsnot , steigende Mieten und fallende Zinsen.
Bei Subventionen für Wohnungsbau hätte Vonovia reichlich Grundstücke.  

Weitere Zinssenkungen sollten zügig erfolgen
https://finanzmarktwelt.de/...n-sinkt-spuerbar-aktuelle-daten-338467/  

Jo, aber die Amis drucken weiter. Jobs noch gut, wie immer der Staat einer der grössten Arbeitskräftenachfrager bei denen, warum auch nicht, kostet ja nix, das Geld druckt man einfach...Löhne steigen um 4,5% .. warum auch nicht... US- Zinsen erstmal mitm Jump, schliesslich noch mehr Inflation, wenn Löhne noch schneller steigen...
Lustig wie unsre Zinsen erstmal aus Sympathie mit hochgerauscht sind... ja uns gehts fantastisch hier drüben, den Artikel mit Industrieproduktion... alles fakenews... /s
Gold springt hoch und läuft weiter, sogar Bitcoin rallyt erstmal nur unsre Immotitel fallen, weil... Wohnungen will ja keiner mehr, die Menschen mögen ja 23% mehr verdienen als vor 2 Jahren (wenn ich nen Postler als Beispiel nehm und die 7% dies Jahr durchkommen) aber die Immos und MIeten.. die werden fallen im Preis  .. irgendwie... /s
Börse is Banane, naja wenigstens sind unsre Anleihenrenditen wieder am zurücklaufen und machen den Schwachsinn net mehr ganz mit.  

Ich nehme an /s heißt Scherz, Sarkasmus

Wo siehst Du bei uns steigende Zinsen? Solange die Kurse von Anleihen steigen haben wir fallende Zinsen zu erwarten. Für uns hier, als Aktionäre von Vonovia sehe ich nirgends Gefahr. Auch wenn wir hier in der Eurozone anfangen ungehemmt Schulden zu machen, wird der Anleger irgendwann lernen zu unterscheiden. Betongold ist in solchen Zeiten solide.
https://www.finanzen.net/anleihen/a3829j-vonovia-se-anleihe
Wir können den Vonovia Chart direkt mit dem Chart unserer Anleihen vergleichen. Dann werden die Zusammenhänge deutlich.

Aber auch ein Blick auf die Bundesanleihen ist hilfreich. Hier kann man besonders deutlich sehen, wie die Unterschiede zwischen Kurs und Rendite sind. Der Zins ist ja fix. Dieses Thema ist vermutlich das wichtigste für uns, die in Aktien wie Vonovia investieren. Aber auch politisch als mündiger Bürger müssen wir diese Zusammenhänge verstehen. Damit man die Phrasen durchschaut "Deutschland profitiert vom Euro". Bei der letzten Eurorettung 2020 haben vor allen die "Blackrocks" profitiert.
Falls das beim nächsten Mal nicht klappt, da die Bürger aufwachen, sollten wir alle froh sein für unser Vonovia oder Gold Investment.

Schaltet um Kurs,Rendite

https://www.deutsche-finanzagentur.de/...f37b44c56f772bd302ec42925595  

Da gehe ich mit.
Wodurch soll aktuell der Kurs weiter steigen?
Die Unsicherheiten bleiben, hausgemachte Probleme wie ungerechtfertigte Abschläge, Premium Brandmelder, Zuschläge für Handtuchhalter und Rolladen etc. kommen dazu.
An der Seitenlinie zu bleiben scheint hier aktuell die bessere Wahl, meine Meinung.