Vonovia Aktie

durchsuchen, da hast du wohl auch mal eben auf den Busch geklopft?
Ich wollte mir das auch nicht geben, hier die Antwort von Microsofts KI Copilot:

Wo im Geschäftsbericht 2024 der Vonovia SE ist die Firma Quarterback erwähnt?
 

Die Firma Quarterback wird im Geschäftsbericht 2024 der Vonovia SE nicht explizit erwähnt....

Wann ging das ECL bzgl. der Darlehen an die Quarterback in einen realen Verlust über bzw. wann wurde eintatsächlicher Verlust ausgewiesen?

Die Informationen zu einem tatsächlichen Verlust im Zusammenhang mit dem "Expected Credit Loss" (ECL) der Darlehen an die Quarterback Immobilien-Gruppe sind in den öffentlich zugänglichen Berichten von Vonovia nicht eindeutig dokumentiert. Es scheint, dass die Berichterstattung sich auf die Bewertung und Anpassung des ECL konzentriert, ohne explizit auf einen realisierten Verlust einzugehen.

Falls Sie genauere Details benötigen, empfehle ich, den Geschäftsbericht 2024 oder andere relevante Finanzberichte von Vonovia direkt zu konsultieren. Alternativ könnten Sie sich an die Investor-Relations-Abteilung von Vonovia wenden, um spezifische Informationen zu erhalten.

Tatsächlich fndet sich im Jahresbericht ´24 leider kein "Anhang" mit Abbildung der Vermögenswerte, es ist also doch nicht ganz so einfach, wie wir beide uns das gedacht hatten. Eine Verlustwarnung als ECL deklariert ist ja doch etwas anderes als eine explizit dargestellte Wertberichtigung, nicht? insofern muss ich dem Kollegen Parosit - auch wenn er schlampig formuliert hat und keine aktuelle Quelle hatte - zum Teil Recht geben: es gab wohl in ´24 einen 3stelligen Millionen-Kreditausfall im Zusammenhang mit Quarterback.

 

Aus Seite 266-267 des Geschäftsberichts f. 2024.

Daraus geht m.M.n. durchaus hervor, wie hoch die verschiedenen at equity Werte zunächst waren und wie sie sich entwickelt haben. Ferner auch, welche Wertberichtigungen auf welche Darlehensteile vorgenommen wurden..  

 

Vonovia macht harten Schnitt bei Projektentwickler
Gut zwei Jahre nach Beginn der Immobilienkrise bewertet der Dax-Konzern eine wichtige Beteiligung neu.

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...er/100116331.html  

Danke an Steinwollsocke für deine Recherche.
Beunruhigend halte ich die Steigerung der Zinsaufwendungen.  

Der Bund Future steigt und ein Zins sensivives Unternehmen wie Vonovia fällt zumal die vorgesehenen Bundes Schulden über 12 Jahre verteilt benötigt werden und nicht in Kürze an einem Stichtag, unglaublich wie hier Angst geschürt wird, meine Meinung.  

Entscheidend ist ja das Vonovia rechtzeitig die entsprechenden Wertberichtigungen vorgenommen hat.
Denn der einzigst wichtige Punkt ist das wir in 2025 keinen unnötigen Überraschungen erleben werden.
Die Mieterhöhungen dürften in 2025 voll durchschlagen, und ob der Merz Effekt mit den Zinserhöhungen relevant ist oder nicht wird sich noch zeigen.
Der Effekt hemmt auf jeden Fall den Neubau. Wohnungen werden noch knapper,

An der Zinsfront heute morgen sehe ich weitere Entspannung
https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield
und
https://www.finanzen.net/anleihen/a3e5mj-vonovia-se-anleihe  

Das 52-Wochentief hat erstmal gehalten, Immowerte sollten Profiteure vom Handelskrieg sein, weil Kapital aus Industrie- und Autowerten in vermeintlich sicherere Werte fliesst. Die Zölle werden das gesamte EU BIP belasten, darum sind Zinssenkungen in der EU wahrscheinlich. Der Markt schaut momentan nur auf die Inflationserwartungen und nicht darauf, dass sich die USA ihren eigenen Immomarkt ruinieren. Es wurden im übrigen auch Zölle auf Bauholz angekündigt, das erhöht die Wahrscheinlichkeit einer US-Rezession im 2. Halbjahr - denn der Bausektor ist einer der wichtigsten Binnenkonsumtreiber.  

Schön das Vonovia die meisten Wohnungen in Berlin hat. Schaut Euch mal die Preise an die bei Neuvermietung gezahlt werden: https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/...m=one_step_search

Hier die monatliche Preisentwicklung, einfach den Wert oben links notieren
https://www.immowelt.de/immobilienpreise/berlin

Mietspiegelentwicklung:
https://www.immobilienscout24.de/immobilienpreise/....380196374814762

Schaut Euch mal die durchschnittlichen Mieterhöhungen seit 2022, und davor zur Niedrigzinsphase an. Dann denkt an den Zinseszinseffekt bei den Mieten. Bei unseren Anleihezinsen haben wir diesen
Effekt nicht

https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/...sisdaten/vpi044a.html  

Wer von Euch hat sich den gestern den Handelsblatt Beitrag angeschaut?

Headline:
Deshalb macht Vonovia den harten Schnitt bei Projektentwickler
Gut zwei Jahre nach Beginn der Immobilienkrise bewertet der Dax-Konzern eine wichtige Beteiligung neu. Dabei verlieren die Bochumer wohl mehr Geld als einst bei der kriselnden Adler Group.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...er/100116331.html

Mich würde gerne mal Eure Meinung zur Seriösität interessieren. Die Headline suggeriert doch das da irgendwas neues auf uns zukommt? Wäre nicht ein kleines "e" zusätzlich seriöser gewesen?
"Deshalb machte Vonovia den harten Schnitt bei Projektentwickler"

Es geht dann im ersten Satz gleich so weiter. Der Author, schrieb dann das noch vor wenigen Tagen Herr Buch dynamisch, und das man hier jetzt unbemerkt nachgesteuert hat.

Also wer von Euch hat sich den Artikel gestern komplett durchgelesen, und wer hat vielleicht sogar aufgrund der Headline Entscheidungen getroffen?
Ich denke unser aller Nerven sind angespannt, und von Vonovia kommt ja auch nichts was zum kaufen animiert.
Leider muss ich zugeben, das ich mich nach Lesen des Artikels genötigt sah einen kleinen Teil zu verkaufen. Nach nochmaliger Recherche des 2024 Geschäftsbericht, habe ich dann meinen Fehler korrigiert.



Noch vor wenigen Tagen gab sich Rolf Buch gewohnt dynamisch. „Wir haben die Bremse gelöst und stehen wieder auf dem Gaspedal“, sagte der Vorstandschef des größten europäischen Wohnungskonzerns Vonovia bei der Vorlage der JahreszahlenH+. Doch in einem Bereich hat der Dax-Konzern jetzt unbemerkt nachgesteuert: bei der Beteiligung am Leipziger Projektentwickler Quarterback.
 

Was ist los, keiner eine Meinung zum Handelsblatt Artikel?

Ich bin jedenfalls froh das ich meine Fehlentscheidung innerhalb einer Stunde Recherche korrigiert habe.

https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield  

 

und ich habe nichts verkauft.
Ich sehe da schon noch enormes Potential im Laufe der nächsten Monate/ Jahre  

Gestern gab es wieder eine großartige Gelegenheit zum Aufstocken, ich habe selbst 1.000 Stück zu 24,47€ gekauft und damit meinen jährlichen Kaufbedarf gedeckt. Allerdings bin ich mir nicht sicher, ob ich dieses Jahr doch mehr als 4.000 Stück für meine Long-Position kaufen werde. Statt weiterer Shell-Aktien setze ich lieber auf Vonovia, da ich dort viel mehr Potenzial sehe. 24€ halte ich für einen extrem günstigen Preis.
An dieser Stelle noch einmal: Vonovia ist keine Aktie zum Traden, hier investiert man langfristig. Wer traden möchte, sollte lieber Nel ins Visier nehmen, die klassische Loser-Aktie. Da geht man short oder kauft und verkauft bei irgendwelchen News. Tesla war dieses Jahr auch eine Trader-Perle! Mit der Aktie kann man auch schnelles geld verdienen, wenn man mit SL arbeitet und seeehr gut aufpasst.  

Könnte wichtig für den 16.4 sein
https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_boersen_tag/...rticle25662659.html  

..allein gestern wieder um -1,6 % auf nur noch 2,73 %
Wie von vielen bereits gesagt, der Schnaps nach oben nach der Bekanntgabe des Schuldenpakets,
war wahrscheinlich nur temporär.

Gepaart mit super Q Zahlen + deutliche Dividendenerhöhung müsste Vonvia schon wieder bei 28 - 30 € stehen.

https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield

fallen heute erneut stark um - 2,5 % auf nur noch 2,66 %
Die BA stehen nun fast da, wo wir vor der Ankündigung des
Schuldenpakets standen und Vonovia bei 30 Euro war.  

Wir sehen die 40€ ,v dieses Jahr noch ,Mieten hoch, kaum Bautätigkeit ,an Vonovia kommt keiner vorbei ,und Dividende kommt auch noch .  

 

Moin lieber wuschel,
Du meinst wohl ninter Koma--
Es scheint Trump's Zollpolitik greift auch die unbeliebte NONOVIA...oder?
Hier findet sich immer fck Grund (danach) um den Kurs zu quetschen...
Das Murmeltier grüßt jeden Tag.
Habe gerade die Miete um satte 222,00 erhöht!.
Rente aber um 46€ kürzer empfangen.
Nächste Kürzung droht.
Mich rettet nur AfD. Die würde Steuer und GEZ abschaffen.
Würde gerne Mal Urlaub machen, geht nicht mal nach Divi..
Muss 4.688€ Mietforderung nachzahlen...
Uf, Depot um 165k mit Verlusttopf... :(
Tja, die 53 Jahre Seefahrt war wohl zu kurz ..
V.Gr.
seeblitz1  

Die Vonovia-Aktie ist zuletzt wegen steigender Zinsen bei den deutschen Anleiherenditen gecrasht. Doch langsam zeichnet sich eine erste Stabilisierung bei dem DAX-Konzern ab. Winken jetzt für mutige Anleger +38% Kurspotenzial?
https://www.sharedeals.de/vonovia-aktie-jetzt-38-kurspotenzial/  

Du hast die Miete erhöht?

Gleichzeitig musst du Miete nachzahlen? Lebst du in Miete, hast aber Wohnungen, die du vermietest? Ich werde bei deinen wirren Beiträgen nie richtig schlau. Ich muss die immer 3 mal lesen, um sie zu verstehen. ;-)  

Ne, er lebt auf Miete, wie die Mehrheit der Deutschen, so interpretier ich das.
Die Miete wird auch weiter steigen, jedes Jahr... am maximal möglichen so lang es dauert bis Bauen rentabel wird... Einzige Möglichkeit der Wohnungsnot auf Dauer herr zu werden, es sei denn die SPD setzt die Plattenbauten auf Staatskosten durch. Wenn nicht können die Jahre der Mieterhöhungen ewig dauern, denn Mindestlohnerhöhungen werden wohl gerade die Baubranche voll treffen soviel Osteuropäer wie die da haben mit MIndestlohn und die Baukosten werden nochmal nen Sprung nach oben machen.
 

Sagt der orangene  

sagt er das. Das ist sein Plan. Die US Wirtschaft einstampfen, denn nichts anderes wird das bedeuten. Damit gehts auch in der Welt und besonders bei uns weiter runter. Wenn die Amis 20% auf alles ausser Tiernahrung bezahlen müssen, dann konsumieren die weniger.
Paradox ist nur, dass nur Gold rallyt als gäbe es kein morgen mehr. Stagflation ohne Ende und nur Gold rallyt.. die Frage ist... sind die echt so dumm und denken die Zinsen werden weiter erhöht wegen der unausweichlichen Inflation?  Macht ja anders keinen Sinn, sonst würden die Immos mitrallyn...
Ich wage dieses Szenario sehr stark zu bezweifeln, dass die Notenbanken die Zinsen erhöen, wenn jetzt der Zollinflationsschub kommt und gleichzeitig die Wirtschaft in die Rezession. Denke die Jobs sind wichtiger und da wird dann trotz Inflation die Zinsen gesenkt werden... Naja mal schaun, aber so wirklich Sinn macht das was die Börse gerade spielt in Bezug auf die Immounternehmen meines erachtens nicht.