Vonovia Aktie

 

Du hast erst dann Geld verloren (oben schreibst du +100k), wenn du deine Aktien verkauft hast. Solange du hältst, sind es nur Buchverluste. Mach es einfach wie ich: Egal ob Plus oder Minus nicht verkaufen, stattdessen Dividenden oder neue Aktien kassieren. Der Kurs bleibt nicht für immer so niedrig. Vonovia ist ein Unternehmen mit Substanz, kein Luftschloss. In den über 500.000 Wohnungen leben Menschen (und einige Firmen), die monatlich Miete zahlen. Diese Immobilien werden regelmäßig modernisiert, renoviert und saniert. Wäre Vonovia ein US-Unternehmen, läge der Kurs längst bei 100USD aber es ist halt eben ein deutsches Unternehmen und m. M. n. stark unterbewertet. Alles nur meine Meinung – also mehr Optimismus! Grüße an alle Forumsteilnehmer. PS: Sei froh, dass du nicht die Aktien dieses kleinen, quasi unbekannten Regionalunternehmens aus Norwegen nel für 350 Cent gekauft hast… So wie viele, die auf die ganze Grün-Propaganda reingefallen sind. Dann wärst du jetzt 94% deines Geldes los. Oder Nikola, ein Investoren-Desaster!  Also? Die wären heilfroh, stattdessen Vonovia zu haben und nicht so einen Investorengeld-Verbrenner.

 

Berliner, ich kaufe ebenfalls langfristig, kleine Mengen,  im Schnitt einmal im Monat. Mit dieser Taktik kann man bei Vonovia nicht verlieren. Die Dividendenrendite ist höher als jeder Sparzins und eine gute Absicherung gegen Inflation und Geldentwertung.
Ich glaube das einige hier ihre Verluste gemacht haben weil sie gehebelt über Optionsscheine zocken.
Das zerstört nicht nur Geld sondern auch die Nerven. Man neigt zum Verkauf wenn es besonders schlimm ist.
In Bezug auf amerikanische Bewertungen liegst Du völlig richtig. Aber die Amis kennen sich mit Börse und Geld anlegen gut aus. Kann man täglich am Kursverlauf sehen. Es wird immer auf die US Börse,  und Zinssignale geschaut.
Die Q4 Zahlen am 19.3 können hier für echten Treibstoff sorgen. Der Ausblick sollte fantastisch sein. Eingepreist ist da noch gar nichts. Auch hier bei Ariva hört man nichts von der Vorfreude aufs Geschäftsjahr 2025. Das Thema wird vermutlich erst ab Merz gespielt  

Ich denke in Berlin ist es genauso
https://www.abendblatt.de/hamburg/altona/...etzlich-wieder-lohnt.html  

"Ich glaube das einige hier ihre Verluste gemacht haben weil sie gehebelt über Optionsscheine zocken.
Das zerstört nicht nur Geld sondern auch die Nerven. Man neigt zum Verkauf wenn es besonders schlimm ist."

alles was du schreibt stimmt oder könnte stimmen. das ist aber nicht der Fall von Seeblitz1; er hat halt hohe Buchverluste, er ist auch nicht mehr der Jüngste (was er selber hier preisgegeben hatte) und daher macht er sich Sorgen. Würde er seine Buchverluste realisieren, würde die Aktie garantiert kurz danach wie eine Rakete hochschießen ;-)

Ich schaue selber, was der Kurs noch die Tage macht, und ich wünschte mir, dass ich sie 1€ günstiger kaufen kann. Nächste Woche kaufe ich eh 1.000 Stück wieder. Mein Plan ist 1k pro Q, 4k pro Jahr, was bisher sehr gut geklappt hat. Die immer mehr werdenden Divis werden fürs Traden anderer Aktien benutzt. Vonovia ist keine Zockeraktie. Und auch keine Aktie, die man leerverkauft. Dafür gibt es andere Loser-Aktien, wie nel z.B.

 

1000 Stück auf einen Schlag? Nun ich besitze mal gerade 2300 Stück. Klar hätte ich solche Pakete gekauft, damals vor 1,5 Jahren, dann wäre mein Profit höher.  Aber bei den kleinen regelmäßigen Käufen spielt es keine Rolle. Hauptsache das Ding geht in die richtige Richtung.

Weißt Du ob es Rückkaufprogramm bei Vonovia gibt?  

Im Dezember 2024 flossen erneut deutlich mehr Mittel aus offenen Immobilien-Publikumsfonds ab als neue Mittel zu. Zum inzwischen siebzehnten Mal in Folge waren die monatlichen Nettomittelzuflüsse negativ. Im Dezember waren es minus 611 Millionen Euro. Für das Gesamtjahr summieren sich die Abflüsse auf 5,9 Milliarden Euro, wie die Unternehmensberatung Barkow Consulting ermittelt hat.
...Abflüssen von 965 Millionen Euro im Dezember standen 354 Millionen Euro Zuflüsse gegenüber. Die relativ hohen Zuflüsse begründet Barkow mit Thesaurierungseinlagen. Auch für Januar 2025 vermutet Barkow anhaltend hohe Mittelabflüsse, denn Ende 2023 hat die Insolvenz der Signa-Gruppe das Vertrauen in die Immobilienmärkte stark in Mitleidenschaft gezogen. Die daraufhin damals ausgesprochenen Kündigungen von Anteilen werden mit zwölf Monaten Verspätung Anfang 2025 für erneut hohe Mittelabflüsse sorgen. (tw)..
https://www.fondsprofessionell.de/sachwerte/news/...abfluesse-239239/
Kann sich Vonovia dem entziehen?..  

Vonovia könnte von dem Abfluss profitieren. Ich denke das ein investment in Vonovia sicherer ist.
Vonovia hat mit seinen Abschreibungen und Verkäufen souverän gehandelt und Transparenz geliefert.
Buch sagte auch das Vonovia jetzt wieder wachsen will. Cash sollte genug da sein  

Die Entwicklung des Cashflows bei Vonovia im Jahr 2024 zeigt einige interessante Trends. Hier sind die wichtigsten Punkte:

Q1 2024: Der Cashflow aus Investitionstätigkeit betrug eine Nettoeinzahlung von 69,1 Millionen EUR.
Q3 2024: In den ersten neun Monaten des Jahres wurde eine Nettoeinzahlung von 232,8 Millionen EUR verzeichnet.
Jahresende: Für die zwölf Monate bis zum 30. September 2024 wurde ein Rückgang des Cashflows aus finanziellen Aktivitäten um 19,5% im Vergleich zum Vorjahr festgestellt, mit einem Wert von -4,144 Milliarden USD.
Zusätzlich hat Vonovia angekündigt, die Investitionen auf 2 Milliarden EUR zu verdoppeln, was auf eine Strategie des Wachstums hinweist.  

 

 

 

 

Merz sagte ja er wird die Mietpreisbremse nicht verlängern da sowas Investitionen stört.
Recht hat er, aber wie wird sich die SPD hier verhalten?
Deshalb Brandmauern müssen weg  

nur so ein Gedanke
die höchsten Mieten und Sorgen sind u. a. in Berlin?
Die linke gewinnt dort 4 Bezirke!
Könnte es sein dass die nicht ganz so betuchten Mieter die
Lösung Ihrer Sorgen dort sehen?
Genau das Thema war ein Bestandteil des Wahlkampfs.
Sie haben sogar an den Türen geklingelt...  

Das schlimmste wäre ein rotrotgrün plu bsw Regierung gewesen.  Schwarzblau wäre schwierig,  weniger Asylbewerber aber auch weniger Hemmnisse.
Schwarz Rot ist das Optimum. Ich denke das allen klar ist das wir dringend Investitionen brauchen.
Zusätzlichen rückenwind haben wir am Freitag durch US Verbraucherstimmung und Zinssignale bekommen.
Und dann noch Q4 Zahlen mitte März vorraus.
Ich erwarte das Q4 als Turnaround Quartal mit einem positiven Ausblick auf 2025. Obendrauf sollte es auch Dividenden Erhöhungsphantasie geben.
Die 35 Euro könnten überschritten werden. Was das für Chartsignale generiert kann ich nicht beantworten,  wäre aber logisch  

Denke auch, dass schwarz/rot das best möglich Ergebnis derzeit für Deutschland ist. Es wird mehr für die Wirtschaft gemacht und auch Mietpreisbremse ist Geschichte.
Hoffentlich wird auch eine solche Politik gemacht, dass die in weiten Teilen rechtsextreme Partei in 4 Jahren wieder deutlich zurechtgestutzt wird!
Für Vonovia sehe ich auch die nächsten Jahre grün :-)  

ich weiß, es tut weh!!
Langsam wird hier auch der Durchblick KLARER, ohne Hass!! (wozu auch!).
Die Welt aber atmet AUF..
Nicht alles ist Gold was glänzt...ABER...
Wir werden sehen wie sich das entwickelt... u n d
wie der Kurs von Vonovia der Sache folgt.. mehr wollen
wir doch nicht Oder??
Gut wenn die Baukosten wieder Senken.. Zinsen a little auch..
die Sonne kommt wieder brait shining!!
V.Erfg.
seeblitz1
P.S. die 2x1.400St. EK war ich.
 

 

Morgen am Dienstag, könnte es erneut gut laufen. Ein Forstzen der Korrektur in USA ist ausgeblieben, und seitens Zinsen erneut positive Signale von den Amis.  

Vorschlag bei der HV 2025 1,18€/Aktie?? Ist das richtig?  

Der Termin für die Vonovia Hauptversammlung findet am 28.05.2025 statt. Die stimmberechtigten Aktionäre stimmen hier über die Höhe der Dividende für das Geschäftsjahr 2024 ab. Die erwartete

Für das Geschäftsjahr 2022 waren es 0,85Euro
Für das Geschäftsjahr 2023 waren es 0,9 Euro
Was für das  Geschäftsjahr 2024 vorgeschlagen wird, ist glaube ich noch nicht bekannt. Da die ersten 3 Quarteile kein Buchgewinne produziert wurden, denke ich nicht das wir so einen Sprung sehen. Also mir würden 0,95 Euro reichen .  

Ich habe mal gelesen, bin mir ziemlich sicher, dass es 1,14 oder 1,18€ proposed wurden.
Ich hatte das sogar hier gepostet, nur momentan keine Zeit zum Suchen.  

Vonovia sollte aggressiver die Mieten erhöhen.
Diese Meldung ist zwar vom letzten Jahr,  aber es muss jedem klar sein,  das wir hier ein Produkt haben,  was absolute Mangelware ist.
Zudem sind wir in Berlin am stärksten investiert

"Bis zu 18,4 Prozent mehr in 2023Große Deutschland-Karte zeigt, wie stark die Mieten bei Ihnen gestiegen sind"

https://www.focus.de/immobilien/mieten/...land-2023_id_259820002.html  

Dividende, Seite 8 rund 1 Milliarden Euro /822,85 Mio Aktien =1,2 Euro
https://www.vonovia.com/en/investors/...lications#analystpresentation

Scheint wohl auch so kommuniziert zu sein:
https://www.finanzen.net/aktien/vonovia-aktie

Mittelwert der Analysten bei 1,17 Euro

Investor Relation hat mir auf die Frage entsprechend geantwortet, und bestätigt