Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!
VONOVIA SE
§
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA
Habt Ihr alle die neue Dividenden Policy verstanden?
Auf Seite 40 sind die Zahlen für 2023 aufgelistet. EBT plus OFCF=3,27 Milliarden. Davon 50% ergibt 1,8 Euro Dividende. Das schöne ist, wir haben Grund zur Hoffnung das die Dividende 2024 noch höher ist.
Die Formel findet erstmals für 2024 Anwendung.
https://www.vonovia.com/investoren/...geschaeftsbericht-2023-englisch
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/...edten-deutschlands/
Ich hoffe das ich morgen nicht enttäuscht bin, denn ich gehe von einem Turnaround aus.
Bund Future, und CBOE rate der letzten Tagen sehen auch gut aus. Die Signale der EZB für Juni ebenfalls. Gerade im Baumarkt habe ich mitbekommen das die Baubranche tatsächlich unter Auftragsmangel leidet.
Ich sehe momentan nur Gründe zum Kauf.
Werde aber trotzdem abwarten bis wir die Zahlen sehen.
Man weiß ja nie ob es nicht doch irgendwelche Überraschungen gibt.
Viel Glück an alle Aktionäre.
LTV jetzt bei 45,x. Falls es wieder zu Preissteigerungen bei den Immobilien kommt, wird Vonovia alleine durch die Neubewertung unter 45 rutschen.
Frage an die Bären, gibt es irgendwas negatives?
https://www.finanznachrichten.de/...tie-sie-ueberzeugt-wieder-486.htm
"• €363m proceeds from other disposals in various transactions
and across different sales channels.
• €244m residential assets sold at or above fair value.
• €91m nursing assets sold at fair value.
• €28m commercial assets (part of non-core) slightly
below fair value.
"
Nach einem massiven Verlust im vergangenen Jahr ist Vonovia zurück in der Gewinnspur. Anleger feiern das Ergebnis mit einem kräftigen Kursplus. Die Aktie ist der Gewinner im DAX.
Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern meldete im ersten Quartal 2024 einen Gewinn von 335,5 Millionen Euro. Im Vorjahr hatten Abwertungen des Immobilienportfolios noch für einen heftigen Verlust von fast 2,1 Milliarden Euro bei den Bochumern gesorgt.
Die Aktie legte am Dienstagvormittag kräftig zu und stieg um mehr als 5 Prozent im Xetra-Handel. Die Papiere haben in den vergangenen zwölf Monaten gut 45 Prozent hinzugewonnen.
Der Wert des Immobilienportfolios liegt stabil bei knapp 83,7 Milliarden Euro stabil. Ab 2025 soll der Wert des Portfolios um rund 3 Milliarden Euro pro Jahr wachsen. Dieser Ausblick wird stark durch den anhaltenden Wohnungsmangel und die hohe Nachfrage in Metropolregionen gestützt.
"Die Talsohle bei der Wertentwicklung ist praktisch greifbar", teilte das Unternehmen am Dienstag mit. Eine Neubewertung sei nicht notwendig gewesen, erklärte CEO Rolf Buch.Auch der Ausblick wurde bestätigt: Im laufenden Jahr soll ein bereinigtes EBITDA von 2,55-2,65 Milliarden Euro eingefahren werden.
Höhere Mieten, weniger Service-Umsatz
Im operativen Geschäft kämpft Vonovia allerdings noch mit Gegenwind. Der bereinigte Gewinn fiel um 3,3 Prozent auf 607 Millionen Euro, vor allem weil das Geschäft mit Dienstleistungen weniger einfuhr.
Besser lief es im Vermietungsgeschäft: Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter stieg auf 7,78 Euro, was einem Anstieg von 3,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Für das laufende Jahr erwartet Vonovia ein Mietwachstum von 3,8 bis 4,1 Prozent. In Deutschland liegt die durchschnittliche Monatsmiete aktuell bei 7,67 Euro pro Quadratmeter.
Unterdessen macht Vonovia auch beim Schuldenabbau Fortschritte. So wurden seit Jahresbeginn Immobilien im Wert von rund 1,1 Milliarden Euro verkauft, hieß es. Unter anderem wurden 4500 Wohnungen in Berlin für 700 Millionen Euro an zwei kommunale Wohnungsunternehmen veräußert.
"Wir glauben, dass insbesondere die Aussagen über die Immobilienbewertung positiv aufgenommen werden sollten und heute zu einem spürbaren Kursanstieg sorgen. Die Net Asset Value Schätzungen dürften nun steigen", so DZ-Bank-Analyst Karsten Olbinger in einer ersten Reaktion. Er rät zum Kauf der Aktie mit einem Fair Value von 34 Euro, ein Aufschlag von rund 25 Prozent zum aktuellen Niveau.
Quelle: wallstreetONLINE Redaktion
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...-kurs-talsohle-greifbar
Finde ich immer wieder amüsant. Warum bitte ist eine Senkung in diesem Jahr fraglich? Man sollte bedenken, das die Menschen die für die Medien schreiben oft nicht mehr Ahnung haben als wir hier.
Aber wir werden sehen. Der Bund Future mag ihm recht geben, aber was man von den Bauunternehmern hört sieht es langsam mau aus. Habe gestern im Fachhandel ein Bohrerset gekauft, und der Verkäufer hat mir den Preis um 15% gesenkt. Das fand ich natürlich interessant. Er meinte das die Preise für Baumaterialen aktuell sinken. Ob das auch für Ziegel,Beton gilt bezweifle ich aber. Werde für mich aber auch diese Daten im Auge behalten
https://www.vonovia.com/news/post/b65735bb-18f0-4067-b634-951a2515a80d