IMMOFINANZ Immob. Anlagen eine Perle ?

Immofinanz-Vergleich

13. August 2009, 18:45

Für Verzicht auf Put-Option - Generalvergleich steht unmittelbar bevor 

Wien - Im Zuge eines bevorstehenden Generalvergleichs zwischen der Immofinanz-/Immoeast-Gruppe, der durch heimische Großbanken aufgefangenen Constantia Privatbank und der Constantia B.V., der Gesellschaft der Turnauer-Erbin Christine de Castelbajac, soll der ebenfalls darin involvierte Badener Investor Rudolf Fries 30 Prozent an der AMAG erhalten. Dies berichten die "Oberösterreichischen Nachrichten" (ÖON) in ihrer morgen, Freitag, erscheinenden Ausgabe.

"Fries ist mit AMAG-Anteilen zufrieden, die Immoeast erhält 164 Millionen Euro cash und den Rest in Sachwerten, darunter eigene Aktien", skizzierte ein Verhandler laut dem Zeitungsbericht eine unmittelbar bevorstehende Einigung im Tauziehen um die diversen Schadenersatzforderungen.

Fries hat eine Put-Option gegenüber der Constantia B.V. der Turnauer-Erbin Christine Castelbajac, wonach ihm diese 56 Millionen Immofinanz-Aktien um 7,5 Euro abkaufen muss, deren Kurs derzeit bei rund zwei Euro liegt. Für den Verzicht auf diese Option soll Fries nun mit AMAG-Anteilen abgefunden werden. Fries lies über seinen Sprecher ausrichten, man stehe knapp vor dem Abschluss eines Vergleichs.

Die AMAG gehört mehrheitlich der börsenotierten Constantia Packaging AG, diese wiederum zu über 90 Prozent der Constantia BV. Packaging-Vorstandssprecher Hanno Bästlein sagte am Donnerstag wie berichtet, eine Einigung, die auch den Verkauf von 30 Prozent seines Unternehmens durch die Mutter Constantia B.V. umfasst, sei nur durch einen Generalvergleich möglich. Für die 30 Prozent der Constantia Packaging gibt es laut Bästlein "eine Hand voll Interessenten".

Mit dem Erlös soll die Barzahlung an die Immoeast finanziert werden. Deren Forderung gegen Castelbajac beläuft sich laut Zeitungsbericht - inklusive Zinsen - auf rund 600 Mio. Euro. (APA)

Unser Pivot-Punkt liegt bei 1.74.
Unsere Meinung: solange die Unterstützung bei 1.74 hält, ist die Aufwärtstendenz intakt.
Alternatives Szenario: unter 1.74 lauten die Kursziele 1.6 und 1.52
Analyse: der RSI liegt über 70. Das kann bedeuten, dass sich die Aktie entweder in einem anhaltenden Aufwärtstrend befindet oder dass sie überkauft ist und deshalb korrigieren wird (in diesem Fall auf bearishe Divergenzen achten). Der MACD liegt über der Signallinie und ist positiv. Die Konfiguration ist positiv. Es wird darauf hingewiesen, dass die Volumina seit einigen Tagen ansteigen.

Da hat es doch tatsächlich 5000 Verkäufe gegeben ! Die wurden sofort wieder aufgekauft mit 15000 Stk. Ich lach mich tod :-) Das war erst der Anfang Freunde !! Schaut Euch doch mal an wo dieAktie letztes Jahr war !! Immofinanz ist nach wie vor ein "Schnäppchen!"

Quelle: Börsen-express.com 

Immofinanz: Höheres Kursziel von UniCredit

Auch für die Immofinanz-Aktionäre gibt es zu Wochenbeginn positive News von Analystenfront. Die UniCredit bestätigt die Kaufempfehlung für Immofinanz und erhöht das Kursziel von 2,1 auf 2,6 Euro. Wie berichtet hat heute auch die Erste Group ihre Einschätzung zu Immoeast erhöht.

UniCredit-Analyst Alexander Hodosi begründet das höhere Kursziel mit den zahlreichen erfolgreichen Restrukturierungsschritten und dem verbesserten Ausblick. "Nichtsdestotrotz, selbst beim neuen Kursziel wird Immofinanz mit einem Abschlag von 43% zum erwarteten NAV in zwölf Monaten gehandelt. Im Vergleich dazu weist der europäische Immosektor im Durchschnitt einen Discount von 28% zum zuletzt publizierten NAV auf".

Die gewaltigen Bewertungsverluste und Abschreibungen in Höhe von 2,3 Mrd. Euro, die Immofinanz im Jahr 2008/09 vorgenommen hat, haben die Immobewertungen auf sehr niedrige Niveaus gebracht, so der Analyst. Sobald sich die Lage an den Märkten beruhigt und die Immobilienpreise wieder nach oben zeigen, könnte Immofinanz daher früher als Konkurrenten Gewinne realisieren und die Projektpipeline fertigstellen. (bs)

Donnerstag 27.08.09 Immofinanz AG: Geschäftsbericht 2008/09

Quelle: Börsen-express.