Deutsche Pfandbriefbank 😃

ist für die pbb einfacher mit USA-Verkauf ihr Gesicht zu wahren und USA, Trump usw. die Schuld dafür zu geben und das als strategische Ausstiegsentscheidung zu verkaufen. Wenn sie es stattdessen auslaufen lassen, Immobilien verwerten und Verkaufserlös nicht ausreicht, dann müssten sie stärker eigene Fehler in Vergangenheit zugeben. Wenn Immobilien bis maximal 60% im Immobilienwert beliehen werden, Immobilienwert und Kreditwürdigkeit vom Kreditnehmer fortlaufend richtig eingestuft werden (was Aufgabe der pbb war) dann sind Verluste praktisch ausgeschlossen. Bei sinkendem Immobilienwert hätten schon früher zusätzliche Sicherheiten vom Kreditnehmer verlangt oder Kredit gekündigt und ggf. Objekt verwertet werden sollen. Nur das wurde versäumt und jetzt haben wir den Salat.  

Dann stellt sich irgendwann die Frage nach der Verantwortung des Vorstands.
Das wird dann laufen wie bei Marsalek.
Deutschland-Bananenrepublik!  

...noch das Kursziel hoch!  

wie es runter ging geht es wieder hoch.
 

Das hat sich gelohnt. Happy.  

Aus alt macht neu! https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...ital-zu-begeben-14581058

Wer bringt angesichts dieser Meldung Licht in mein Wissensdunkel?

 

macht das ja keinen Sinn.  

sich um diese beiden Anleihen:

Februar 2027: https://www.google.com/...CAkQAQ&usg=AOvVaw0UWvaFiEowVBFyc255e5UL

Kupon 4,6%

und diese: https://www.google.com/...CAkQAQ&usg=AOvVaw199ESfNboy5mL2h7bsv7Ia

Kupon 4,679%

Aber ich habe da so meine Zweifel ob der Kupon der eventuell neuen Anleihe bei der derzeitigen Finanzsituation der PBB unter den Kupons der beiden anderen Anleihen liegen kann. 

Hier ein Beispiel bei dem es nicht so ist: https://www.google.com/...CBsQAQ&usg=AOvVaw3BGYUxn_QTBorT76S9deoM

 

die könnten ja auch weniger bezahlen. der kurs ist ja unter 100%
ausserdem könnte man längere laufzeiten erzielen
last but not least: die wollen aus den USA raus und das bringt cash. damit könnte man die schulden zurückzahlen

bin kein anleihenexperte, aber nur den kupon zu betrachten, erscheint mir zu simple  

Der Kupon ist aber der Zinssatz, den die PBB normalerweise jährlich an den Anleihekäufer zahlen muss und bestimmt damit einen Teil der Zinsbelastung über einen Zeitraum X. .  Unabhängig vom Kurs der Anleihe.

Also hat  das schon eine gewisse Relevanz fürs Unternehmen.  

Zu diesem Zeitpunkt sollte feststehen zu welchen Konditionen die neue Anleihe begeben worden ist.

https://www.google.com/...CCUQAQ&usg=AOvVaw35bTMUZzb_CqjLIAxDkrsh

 

kann man sicher sein, dass der Kurs der Anleihe gestiegen ist.
Bedeutet, dass die Anleihe mit Gewinn verkauft wird und die Refinanzierung mit niedrigerem Kupon gemacht wird.    

Geht natürlich um den Verkauf/Andienen der alten Anleihen.  

aus dem Andienen der beiden TIER 2-Anleihen findest du hier unter unter "Tender Results": https://www.pfandbriefbank.com/investoren/fremdkapitalinvestoren/

 

neue nachrangige Schuldverschreibung vom 04.07.2025: https://www.pfandbriefbank.com/investoren/...nachrangige-wertpapiere/

Mir kommt der Zinssatz von über 7% sehr hoch vor. Kann mir den jemand erklären?

 

Höheres Ausfallrisiko bei Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens, dafür höhere Risikoprämie (Zins)!  https://www.google.com/...CA8QAQ&usg=AOvVaw1nch-j_n_RSjnPuEQjyRPs

 

allerdings machen die BAD-US-ZINSKONDITIONEN Investments in US-GewerbeImmos jeglicher Art immer ungünstiger.

Schlecht für die PBB-US-Besitztümer und schlecht für die Amis (Weniger Hoteltouris, weniger EH-Umsätze, verärgerte Canadier/Europäer, etc.), oder???

Nächter Stopp bei 1,20, wenn man das Bildchenunten betrachtet, oder???

VG rzwodzwo

 

nach Polen: http://www.deal-magazin.com/news/1/145274/...ortfolios-zur-Verfuegung

 

Zahlen    

Ich erwarte ein stabiles Geschäft auf ähnlich niedrigem Niveau wie in Q1.

Ist allerdings die Frage, ob es schon belastbare Zahlen, und, wenn ja, wie verlustreich,  zum angekündigten Ausstieg aus dem USA-Geschäft gibt.  

neuer Wachstumsmarkt identifiziert? Da wird ja aktuell ne Menge Kohle, freigeworden durch den Rückzug aus den USA?, hingeschoben.
http://www.deal-magazin.com/news/1/145411/...aeude-in-Warschau-bereit

 

Ja wird spannend werden.

Zinsen sind ja minimal runter, bauzin nicht. Immobilienwerte legen wieder zu. In Europa wird ja nun wieder gebaut.  Wenn man sieht, was für mega Aufträge bei dem Bau von Rechenzentren im Raume stehen, wobei die Meta, Google und Co ihre Gebäude doch eh selbst finanzieren.
Am Ende geht alles in die richtige Richtung, aber strategische Entscheidungen (Verkauf des US Geschäfts) reißen wieder für weitere Jahre löcher in die Bilanz).

Reden wir sicher darüber, dass 2025 nix wird und dann 2026 merklich besser ausfällt? Erleben wir dann im Juni 2027 die erste vernünftige Dividende?  Langer Atmen ist nichts, dass hier ist einfach nur nervenzerrend.  

Polen ist halt nicht USA und auch die Größenordnung ist eher im PeanutsBereich anzusiedeln ...

VG rzwodzwo

 

zwischen einem PBB-FeierAbendBörsianer und einem PBB-Analen?

Der PBB-FAB schaut sich die realen PBB-Zahlen in aller Ruhe NACH deren Veröffentlichung an und zieht seine Schlüsse daraus.

Im Gegensatz dazu macht es der PBB-Anale exakt anders herum.

Fazit: Der PBB-FAB ist immer auf der seriösen Seite und der PBB-Anale rechtfertigt damit seine Mond-PBB-AktienKurse, die keiner braucht, und ist dadurch absolut unglaubwürdig, oder???

VG rzwodzwo