ADO Properties S.A.


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Neuester Beitrag: 07.11.24 16:59
Eröffnet am:23.07.15 09:32von: BackhandSm.Anzahl Beiträge:5.464
Neuester Beitrag:07.11.24 16:59von: HaraldW.Leser gesamt:1.381.295
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7590 Postings, 1987 Tage immo2019nk bei 14,50 rengelegt

 
  
    #726
04.10.21 13:30
entspricht meinem Vertrauen in ADO & Adler  

1 Posting, 1130 Tage DideStützung des Großaktionärs oder kluge Entscheidung

 
  
    #727
1
04.10.21 13:47
Wenn Ado Aktien zum Preis von € 16 bei einem EPRA-NRV von € 55 pro Aktie zurückkauft gegen Verkauf von Immobilien zum Marktwert schafft das sicherlich einen Wertgewinn pro Aktie für die verbleibenden Aktionäre.
Ebenso wäre ein Rückkauf von ausgegebenen Unternehmensanleihen zum Kurs von ca. 80% zweckmässig.
Mein Eindruck ist, dass der offensichtlich bankfinanzierte 26%-Anteil des Großaktionärs zwangsliquidiert wird - und ein Verkaufsdruck deshalb noch etwas anhalten kann. Will Ado diesen Verkaufsdruck für einen günstigen Aktienrückkauf nutzen - oder schafft die Aktienrückkaufsnachricht nur eine ausreichende Nachfrage für weitere Verkäufe des Großaktionärs?
Es bleibt spannend ...  

4952 Postings, 2417 Tage neymarAdler Group

 
  
    #728
1
04.10.21 16:19
Adler Group könnte Teil des Immobilien-Portfolios verkaufen

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...fen/27673932.html  

7590 Postings, 1987 Tage immo2019irgendwie habe ich das gefühl Adler macht kasse

 
  
    #729
1
04.10.21 17:22
nach dem Verkauf hat dann der Aktionär noch die wertlose consus im Bestand und ist kurz vor dem wipeout

da werden doch Gelder im Hintergrund verschoben und der Aktionär der zahlt die Rechnung

war bei ADO genauso  

1953 Postings, 4629 Tage riverstoneimmo2019...

 
  
    #730
04.10.21 17:42
Wenn du das glaubst, dann musst du jetzt zu diesen Kursen soviele Aktien kaufen wie es geht, um dann bei der Verkaufsmeldung (Kurs geht nach oben) halbwegs gut rauszukommen....  

7590 Postings, 1987 Tage immo20195k nehem ich nochmal irgendwann

 
  
    #731
04.10.21 17:47
habe bei ADO schonmal sehr viel Lehrgeld bezahlen müssen  

also Adler und Corona zur gleichen Zeit kam war das die Blutgrätsche für mein Depot  

815 Postings, 2086 Tage Provinzberliner@Dide

 
  
    #732
04.10.21 21:35
sehe ich genauso.Die dubiosen Geschäfte des Herrn Walcher und wie sie alle heißen verschlingen einen Haufen Kohle.Und wenn das Kartenhaus zusammenkracht bleiben wieder einmal die Aktionäre auf der Strecke.hier unten ein Beispiel davon gibt es noch mehr.

https://www.thomas-daily.de/td-morning-news/...o-von-zar-real-estate/  

7590 Postings, 1987 Tage immo2019bei Ado gibt es keinerlei Vertrauen mehr

 
  
    #733
1
05.10.21 09:03
die haben es geschafft was eingentlich unmöglich ist

reiner berliner NAV von €60 zu einem Kurs von €15 zu dezimieren und zwar gewollt
 

7590 Postings, 1987 Tage immo2019letzter nk

 
  
    #734
05.10.21 12:03
5k@14,50

nun 20k@17,83  

815 Postings, 2086 Tage Provinzberliner@immo2019

 
  
    #735
1
05.10.21 12:03
so ist es Vertrauen,Offenheit und Transparenz ist das Wichtigste für mich als Aktionär.Davon gibt es bei ADLER/ADO  null

ich habe es an anderer Stelle schon geschrieben.Als ich den "LADEN" als kleiner Auftragnehmer kennengelernt habe war mir sofort klar welche "Unternehmenskultur" hier gelebt wird.

sich Verleugnen,Vertuschen,Lügen,......usw.  

730 Postings, 1563 Tage Snake74immo2019

 
  
    #736
05.10.21 12:19
Das ist noch der Anfang. Dezimieren -> 6€  

138 Postings, 5695 Tage don_smIllegal / kriminell

 
  
    #737
05.10.21 12:20
Mancher Beitrag hier lässt auf Betrug schließen.

Habt ihr diesbezüglich schon mal die BaFin angeschrieben?  

7590 Postings, 1987 Tage immo2019angeblich sind pro Aktie €42 NAV Beton vorhanden

 
  
    #738
05.10.21 12:21

296 Postings, 3669 Tage leines 66oh,

 
  
    #739
05.10.21 13:18
Heute stinkt's wieder  

2082 Postings, 2556 Tage Teebeutel_-7%

 
  
    #740
05.10.21 15:54
Ohne News haha. Deutsche Aktien kannst in der Pfeife rauchen und die BaFin ist ein zahnloser Tiger, bei sehr vielen dubiosen Geschäften bspw Tom Tailor haben die absolut nichts gemacht. Bei Wirecard hat man zudem auf fallende Kurse spekuliert.  

296 Postings, 3669 Tage leines 66oha

 
  
    #741
05.10.21 16:05
Immo, ich glaub morgen kannst du deine Posi verdoppeln
(ich darf  hoffentlich du sagen)
Have a nice day  

7590 Postings, 1987 Tage immo2019freier fall Krass

 
  
    #742
05.10.21 16:12
bin nun tatsächlich bei Alder €78k hinten


Krass
Drecksladen
 

12 Postings, 3380 Tage salaamunexplained share drop

 
  
    #743
05.10.21 16:23
Why would the share price go down?   The strategic review can lead to selling assets to reduce debt or shares buybacks... so the share price should go up... Is there something else happening which is making the share drop?  

516 Postings, 4004 Tage worodaDa gab es doch mal eine Sendung

 
  
    #744
05.10.21 16:28
mit dem Namen Nepper, Schlepper Bauernfänger.  

167 Postings, 2496 Tage SMARTDRAGOvöllige Übertreibung...

 
  
    #745
05.10.21 16:45
eine hoffentlich gute Kaufgelegenheit - bin wieder dabei!
Mal schauen wann es dreht und der Verkäufer aufhört völlig ungehemmt reinzuschmeißen.

Bei einer mutmaßlichen Zwangsliquidation des Hauptgesellschafters müsste ja auch eine entsprechende  Meldung folgen.
so long!
 

15 Postings, 1130 Tage clemens8das sieht nicht gut aus

 
  
    #746
3
05.10.21 17:02
Moin,
abgesehen von "fällt ohne News" habe ich heute mal die News durchforstet und in die Bilanzen der Gesellschaft geblickt.

1) Positiv ist zu vermerken, dass langfistige Verbindlichkeiten aufgebaut wurden und kurzfristtige entsprechend stark reduziert. Das Management arbeitet so in die richtige Richtung

2) viel negativer ist anzumerken, dass die Finanzaufwendungen von über 150 Mio für 6 Monate nicht durch den Cashflow  gedeckt werden können (der operative CF ist negativ)

3) Die Finanzaufwendungen für die Zinszahlungen werden durch neue Kreditaufnahmen gedeckt (für Q2 2021 HJ Bericht Seite 58f.), CF betrieblich -39Mio, CF Investment -35Mio, CF Finanzierungstätigkeit (sprich Kreditaufnahme) +73 Mio

4) Einen Bank darf keinen Kredit an Kunden geben, wenn ersichtlich ist, dass die Zinsen (im besten Fall auch Tilgung) nicht durch die Rückflüsse (positives Ergebnis, CF) gedeckt ist. Das würde dafür sprechen, Anleihen auszugeben und Risikoanleger zu suchen, die das kaufen

5) Wenn also die Kreditzinsen mit neuen Krediten bezahlt werden, würde ich sagen, das Geschäftsmodell funktioniert nicht

6) einige hier im Forum haben geschrieben, wenn man die Anlagen verkauft, werden stille Reserven gehoben oder Gewinne realisiert. Die Zuschreibung zum Wertzuwachs wird jährlich vorgenommen, im 1 HJ 21 insgesamt 539 Mio. Sprich werden die Buchwerte nicht realisiert gibt es Verluste.

7) Verkauft man alle Anlageimmobilien zu Buchwerten (und das sollte der Verkehrswert sein) 10,9 Mio dann deckt man damit die Verbindlichkeiten von 10,3 Mio, da bleibt nicht viel um die genannten NAV von 30 oder 40 pro Aktie zu erreichen

8) die Jungs von JP Morgan (die bei der Kreditaufnahme via Anleihe geholfen haben) haben das offensichtlich für sich auch so durchdacht und sind short gegangen.



Alles in allem würde ich als nicht-Wirtschaftsprüfer sagen, eine hochriskante Investition. Mein Urteil mag Fehler aufweisen, allerdings wäre es für mich eine gute Erklärung warum Banker mit tiefen Taschen hier short gehen und auf das Ende von Adler warten.

 

2621 Postings, 6282 Tage rotsSelten so etwas gesehen, Kurstief und

 
  
    #747
2
05.10.21 17:23
Adler Group S.A. erhöht Guidance für Geschäftsjahr 2021 aufgrund starker operativer und finanzieller Performance

- Das Management erhöht die Guidance für das Geschäftsjahr 2021 mit einem NRI-Ziel von 340-345 Mio. EUR und einem FFO 1-Ziel von 135-140 Mio. EUR. Erhöhung der Dividende von 0,46 EUR/Aktie, die für das Jahr 2020 gezahlt wird, auf 0,57 bis 0,60 EUR/Aktie dank des erwarteten Anstiegs des FFO - was ein Dividendenwachstum von ca. 27% bedeutet

- Starke Performance des renditetragenden Portfolios durch branchenführendes flächenbereinigtes ("LFL") Mietwachstum von +4,3 % gegenüber dem Vorjahr, das zu einem Anstieg des LFL-Marktwerts um +6,4 % gegenüber dem Vorjahr führte

- Signifikante Fortschritte bei der Veräußerung nicht-strategischer Vermögenswerte mit einem Volumen von 503 Mio. EUR im letzten Jahr

- Nach erfolgreichem Abschluss der Refinanzierung in Höhe von 2,5 Mrd. EUR in H1 2020 wurden die Schuldenkennziffern weiter verbessert und die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten auf 2,1 % gesenkt

- Starkes ESG-Rating, mit dem die Adler Group zu den Top 5 % der Immobilienunternehmen weltweit gehört

 

2621 Postings, 6282 Tage rotsCoronatief als Ziel?

 
  
    #748
05.10.21 17:24
CT  

296 Postings, 3669 Tage leines 66rots

 
  
    #749
05.10.21 18:00
Coronatief? Da ist der Kurs schon drunter

 

65 Postings, 5036 Tage freetimeInsider kaufen

 
  
    #750
05.10.21 18:49
Sollte die Situation schlimm sein, wieso kauft der Chief Legal Officer von Adler Aktien?  

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