IVG Immo"strong buy"trotz Interessenkonflikts.41€,

am Großflughafen ist fertig

Am zukünftigen Airport Berlin Brandenburg International (BBI) hat am 20. März das erste neue Hotel eröffnet. Pächterin ist die InterCityHotel, Frankfurt am Main, eine Tochter der Steigenberger Hotels, die einen Vertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren abgeschlossen hat. Das InterCityHotel Berlin-Brandenburg Airport geht mit 200 Zimmern, sechs Konferenzräumen und einem Wellnessbereich an den Start. Bauherrin IVG Asset Management, Niederlassung Berlin, hat rund 22 Mio. Euro in den Hotelneubau investiert, der von dem Spezialfonds ProCommerz der Commerz Real, Wiesbaden, erworben wurde.

 

hoffentlich fegen die neuen besen auch gut!  

http://www.finanznachrichten.de/...ien-auf-buy-ziel-8-50-euro-322.htm  

nach vier Monaten voll platziert

 

Die IVG Funds hat ihren geschlossenen Immobilienfonds Euroselect 20 "The North Gate" nach vier Monaten vollständig platziert. Der Fonds ist in einen Bürokomplex in der belgischen Hauptstadt Brüssel investiert, 203,6 Mio. Euro (davon 124 Mio. Euro Eigenkapital) groß und soll den Anlegern 5,3% Anfangsausschüttung im Jahr bringen. Mieter ist der belgische Staat, der die 60.000 qm Bürofläche in dem Objekt fürs Wirtschafts- und fürs Innenministerium nutzt.  

ohne Ausblick aufs Ergebnis im Jahr 2010, welches doch schon 3 Monate alt ist, wirds wohl schwer für die IVG Aktie.....aber die Grossaktionäre wissen da sicher mehr, vor allem der Neue Grossaktionär.....  

besser an als erwartet. naja, "sell on the good news" geht auch nicht so richtig.  

GW.

Zweifler

bist doch grün.
:))

aber war 2008 blutrot.....langsam passts aber wieder....
bin froh bei immos geblieben zu sein...
wobei wenn ich dran denke dass ich 9000 Pro7Sat1 bei 0,90 hatte und bei 1,05 verkauft habe....

aber diese Geschichten kann wohl jeder erzählen....was wäre wenn...... ;)

lg  

ich hatte aareal bank 1000 aarealbank steuerfrei für 5,5 und und nochmal 2000 für 4 und hab sie alle bei 8 rausgeworfen. das is ärgerlich...  

gut das ich diesen Markt nicht aus den Augen gelassen habe.....
Gruß dddidi

wo meint ihr, sollte man mal gewinne mitnehmen?  

werde meinen Optionsschein bei 7 euro verkaufen....
Die Aktien, die ich stark gewichtet habe werde ich länger halten...1/3 bei 7,5-8 Euro verkaufen....
die letzten 2/3 werd ich sicher bis 2011 halten......weil ich glaube, dass die Immos ihre "Wiedergeburt" erst so richtig feiern werden.....  

fehlt im vergleich zu den anderen deutschen immobilienwerten noch die 100% oder mehr seit märz 2009. und wenn das unternehmen jetzt den turnaround schaft wäre ich zu gerne dabei, aber ich will auch nicht dabei sein, wenn nochmal die 5,xx kommen, daher bin ich am grübeln...

 

 

auf das Fondsgeschäft

 

Der Immobilienkonzern IVG will in den kommenden Jahren als Co-Investor und Manager für Immobilienfonds weiter wachsen. Das kündigte Konzernchef Gerhard Niesslein anlässlich der Bilanzvorlage 2009 an. Dieses Konzept der mit IVG-Eigenkapitalbeteiligung geführten Immobilienfonds sei bei den Kunden in den vergangenen Monaten sehr gut angekommen und verspreche weiteren Erfolg in der Zukunft. Üblich sei eine Kapitalbeteiligung zwischen 10% und 20%. Für 2010 hat sich der Konzern vorgenommen, seine Development-Pipeline durch Verkäufe um weitere 700 Mio. Euro abzubauen, davon seien 450 Mio. Euro bereits "praktisch abschlussreif". In den Weiterbau laufender Projekte will man gleichzeitig rund 500 Mio. Euro investierten. Für Privatanleger sind dieses Jahr zwei bis drei neue Fondsprodukte mit zusammen ca. 200 Mio. Euro Eigenkapital in der Pipeline. Auch für das umstrittene Großprojekt Airrail am Frankfurter Flughafen deutete der Konzern einen Teil-Exit über die Retail-Fondsschiene ab dem Jahr 2011 an. "Wir können uns vorstellen, das Objekt aufzuteilen und einen Abschnitt über unsere Euroselect-Produktlinie zu vermarkten", so Finanzvorstand Wolfgang Schäfers. Die IVG-Führungsriege, seit dem Weggang von Georg Reul auf zwei Manager geschrumpft, soll nicht ausgebaut werden. Die Verantwortung für den Fondsbereich übernimmt Konzernchef Niesslein.  

IVG  Immobilien verkaufen

Hannover (aktiencheck.de AG) - Der Analyst  der Nord LB, Constantin Rohrbach, stuft die Aktien von IVG Immobilien  (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) weiterhin mit "verkaufen" ein.

IVG Immobilien habe im abgelaufenen Jahr durch umfangreiche Maßnahmen  den Jahresverlust gegenüber dem Vorjahr deutlich von -451,7 Mio. EUR  auf -158,0 Mio. EUR reduziert. Bei um 37,8% auf 838,8 Mio. EUR  gestiegenen Umsatzerlösen habe auch das operative Ergebnis (EBIT) mit  64,1 Mio. EUR wieder die Gewinnzone erreicht, nachdem im Vorjahr noch  ein Minus in Höhe von -98,6 Mio. EUR verbucht worden sei.

Trotz Konsolidierungskurs sei IVG Immobilien auch 2009 klar in der  Verlustzone geblieben. Während die Analysten die Rückführung von Risiken  durch die geplante Fertigstellung und den Verkauf von riskanten  Großprojekten positiv beurteilen würden, stünden sie der hohen Bewertung  der bestehenden und der geplanten Kavernen skeptisch gegenüber. Der  Verschuldungsgrad des Konzerns bleibe hoch, der Vermietungsstand der  Immobilien hingegen europaweit niedrig.

Die Analysten der Nord LB gehen davon aus, dass insbesondere der  Gewerbeimmobilienmarkt die Krise noch nicht hinter sich hat und belassen  die IVG Immobilien-Aktie auf "verkaufen". Das Kursziel werde von 4,50  auf 5,10 EUR angehoben. (Analyse vom 26.03.2010) (26.03.2010/ac/a/d)

 

Warten wir ein bissel bis die Märkte steigen und wir haben die Schäfchen im trocknen....
Gruß dddidi

die haben nicht nur die 18,4% vom SalOpenheim Paket, sondern schon 20,75%....
und ich nehme an dabei wirds nicht bleiben.....die wollen scheinbar viel mehr....  

http://www.ariva.de/news/...-europaweiten-Verbreitung-deutsch-3359937  

http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=35572

naja....

Weiter Halten angesagt.

eine tolle Gelgenheit für Mann Immobilien ihren Anteil an IVG günstig aufzustocken....
Ich vermute, dass die Verluste der Immobilienfonds von Goldmann&Co stark zeitverzögert kommen....
Bei der Bilanzierung von IVG sind diese Verluste sicher schon lange eingeflossen...hier dürfte die Talsohle bereits durchschritten sein....die Leute von Mann wissen sicher was sie tun.....

Ich selber war ja zum Teil schon wieder draussen.....vor allem meine Zertifikate....
Bin nun wieder dabei.....denke es wird bald wieder drehen....  

 

wäre längst draußen,hab aber Grundsatz : halten oder verrecken...

und 11,-€ plus Schmerzensgeld für 3 Jahre....und für  die nächsten 3....

hab Zeit..
:-)

Mich würde es nicht wundern, sollte Mann Immobilien demnächst mal die 25% Schwelle melden....
Gesagt haben sie ja schon, dass sie mehr wollen......und momentan gibts IVG wieder günstig......  

http://www.fundresearch.de/...0935&pkRubrikNr=474&blnArchiv=0

der Aktienkurs.....nun ja.....was soll man sagen....
Am 12.05 gibts Q1 Zahlen....