Medical Properties
hab hier heut mal Medical properties zugelegt.
Hier mal ein Auszug aus
http://www.medicalpropertiestrust.com/content.asp?id=314968
was se machen
Medical Properties Trust, Inc. is a different kind of real estate investment trust - by design.
MPT has carved a unique niche in the largest and fastest-growing segment of the U.S. economy. Unlike other real estate investment trusts - even those categorized as healthcare REITs - MPT focuses exclusively on providing capital to acute care facilities of all kinds through long-term triple-net leases. And, unlike other sources of capital, MPT provides 100 percent financing to reduce an organization's overall cost of capital by unlocking the value of its real estate assets.
Die Vermögenswerte von MPW sind einfach zu wertvoll. Die Schulden die MPW bewältigen muss sind beherrschbar. Daher kann es gut und gerne weiter nach oben gehen.... Kursziel 8-10 Dollar bis Jahresende.
Jetzt sollte man die Shorties nur nicht allzu billig davon kommen lassen.
die dividende vor dem theater um die problemmieter war bei $1.20, nicht unwahrscheinlich das sie in absehbarer zeit wieder dort hinkehrt wenn die an steward vermieteten spitäler neue mieter haben werden.
Medical Properties Trust Just Hit a Major Snag, but Is the Stock Still a Buy?
https://www.fool.com/investing/2024/05/15/...st-hit-a-major-snag-but/
Sein Fazit:
Run away immediately
Could it be the case that MPT will be able to rally once the bankruptcy is over, thereby making contrarian geniuses out of those who are willing to buy its stock right now?
Probably not.
Don't buy this stock. Sell it if you have it.
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Na dann!
Auf die Börsenbriefe gebe ich auch nichts. Manche Punkte sind ja leider zutreffend. ABER ...... 3MK gegen 7.
Glaube dieses Jahr sind noch 130 Mio Schuldenabbau fällig, nächstes Jahr 1,4 Mrd.
Wie die Divizahlungen in Zukunft aussehen steht halt noch in den Sternen. Für mich ist nur interessant ob sie Pleite gehen, was ich momentan nicht sehe.
Eine Pleite ist überhaupt nicht in Sicht. Es wird gerne so getan, als sei MPW gleich Steward. Nein. 80% der Mieter zahlen ganz normal und brav ihre Miete. Diese 80% reichen, um 24 Cent AFFO zu erwirtschaften. Somit ist die Dividende von 15 Cent locker gedeckt.
Sobald die Steward-Misere vorbei ist, kommen wieder 30+ Cent AFFO ins Spiel. Dann werden wir auch eine Dividendenerhöhung bekommen. I h schätze aber, dass es eher Richtung 20-25 Cent geht. Ein paar KH wurden dann ja doch verkauft
auf grund der probleme mit den mietern prospect und steward hatte mpw letztes jahr die dividende um 50% gekürzt, von $ 0,30 auf noch $ 0,15 pro quartal. der fall prospect wurde bereits geklärt, das problem mit steward , deren 20% anteil an mpw's einnahmen derzeit ausfällt, dürfte bereits diesen herbst ebenso gelöst sein.
einache rechnung: 50% dividendenkürzung bei 20% weniger einnahmen dürften mehr als genug der sicherheiten sein, der entscheidende wert affo von $ 0,24 pro quartal zeigt auch, die dividende ist mehr als gedeckt.
die letzte dividendenankündigung von mpw kam sehr spät und hat die leerverkäufer komplett auf dem falschen fuss erwischt; und genau das gleiche erwarte ich auch bei der dividende für das aktuelle quartal.
Nach wie vor gibt es auch sehr zurückhaltende Stimmen, u.a. hier:
With a 12% Dividend Yield, Is Medical Properties Trust Finally a Buy?
By Matt Frankel and Tyler Crowe – May 21, 2024 at 6:02AM
Direktlink zum Video:
A Closer Look at Medical Properties Trust's Options Market Dynamics
by Benzinga Insights, Benzinga Staff Writer
May 21, 2024 1:46 PM | 3 min read
--- maschinell übersetzter Auszug aus o.g. Artikel ---
"Heute hat der Optionsscanner von Benzinga 9 Optionsgeschäfte für Medical Properties Trust entdeckt.
Das ist nicht normal.
Die Gesamtstimmung dieser Händler mit großem Geld ist zu 44% bullisch und zu 44% bärisch.
Von allen Optionen, die wir aufgedeckt haben, sind 8 Puts mit einem Gesamtwert von 707.858 $ und 1 Call mit einem Gesamtwert von 202.640 $.
Was ist das Preisziel?
Die Analyse des Volumens und des offenen Interesses in diesen Kontrakten zeigt, dass die großen Akteure im vergangenen Quartal ein Preisfenster von 4,0 bis 25,0 $ für Medical Properties Trust ins Auge gefasst haben."
--- Auszug Ende -
Erinnert irgendwie an einen wildgewordenen Hühnerhaufen.
So scheint ja alles soweit abgeschrieben zu sein. Aber ob sie eine Diviankündigung vor dem überprüften Q1 raushauen?
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16196/html
Documents in the Dallas-based company’s Chapter 11 case call for a June 24 bid deadline for hospitals it operates in Ohio, Pennsylvania and five other states, with an auction proposed for June 27. A sale hearing would be July 2.
Steward Health operates Trumbull Regional Medical Center in Warren, Hillside Rehabilitation Hospital in Howland and Sharon Regional Medical Center in Sharon, Pa. It does not operate any other hospital in either state.
It is proposing a July 26 bid deadline for its hospitals in Florida, an auction date of July 20 with a sale hearing proposed for Aug. 5. Those dates also would be for the system’s other assets, according to the filing.
The company started the Chapter 11 process May 6 in a Houston bankruptcy court, listing billions in debt. Operating 31 hospitals in eight states, it is the largest physician-owned for-profit health care network in the U.S.
Ahead of its bankruptcy filing, the company began to market its assets for sale, contacting more than 250 potential bidders, the document states.
That process has “yielded significant interest” in its assets and Steward Health is “in active discussions with numerous bidders” interested in operating its hospitals and care business, the document states.
Steward Health has “generated interest” in its hospitals in Ohio, Pennsylvania, Arkansas, Louisiana and Texas.
The document also states the company has a letter of intent and is in “advanced discussions” with Collaborative Care Holdings, LLC, an affiliate or UnitedHealth Group, to act as the stalking horse purchaser for Stewardship Health, the company’s nationwide physician network.
Steward Health hopes to announce a stalking horse agreement with UnitedHealth “in the near-term” that “will provide for a floor value and maximize the value” of Stewardship Health’s assets, the filing states.
The filing also states other buyers are interested in bidding on Stewardship Health’s assets.
A stalking horse bid, or agreement, is the initial bid for a company’s assets. The stalking horse bidder sets the low end of the purchase price.
https://www.vindy.com/news/business-news/2024/05/...o-sell-hospitals/
https://www.finanznachrichten.de/...ies-trust-das-ist-positiv-486.htm
Medical Properties Trust: Das ist positiv
Johann Werther
24.05.24 um 7:49
Die Aktien des Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) haben sich am Donnerstag überraschend über die Marke von 5 US$ geschoben. Grund dafür ist eine positive Nachricht oder besser ein Gerücht, das jetzt im Raum steht.