Nach 1000 % Kursgewinn jetzt die nächsten 200 %

eventuell eine Gewinnwarnung kommt, die Geschäfte scheinen nicht so gut zu laufen. Der Kursrückgang hatte sich ja schon gestern bei hohem Volumen angedeutet. Da wussten scheinbar schon einige  etwas mehr als wir Kleinen. Wie immer. Da wird in den nächsten wohl was kommen.
Nur meine Vermutung. Allein heute fast  5K Buchgewinn weniger. Trotzdem schönes WE Hauptsache gesund.  

vor lauter Schock Keine Handelsempfehlung  

Die keiner nachweisen kann, das ist die scheiße an der Börse. Buffet & Co. sind nicht reich geworden weil die nur Aktien kaufen und verkaufen, die haben vor allem gute Kontakte und dadurch einen Informationsvorsprung. Als Kleinanleger ist man immer gearscht.  

ist aber aber echt lausig, hab schon vor Monaten überlegt zu werfen. Die ganzen klassischen Geschäfte bringen es nicht mehr, kann man es auch gleich aufs Sparbuch mit 0,01% Verzinsung anlegen, gibt da keinen großen Unterschied.  

hat ja am 6.+7.12.18 insgesamt 35000Stück bei über 15€ verkauft. Hätte ich auch machen sollen. Ich weis hätte hätte .Der Herr de Vargas Machuca hat ja ein paar gekauft und ich habe mich auf das Kursziel von HSBC mit 21€ verlassen(Ironie)  

 

" Vermute mal dass eventuell eine Gewinnwarnung kommt, die Geschäfte scheinen nicht so gut zu laufen"

Wohnungen sind aber auch nirgends in den größeren Städten nachgefragt, oder habe ich da was in den falschen Hals bekommen?  

wenn ich aus dem Fenster schau...Wohnungen über Wohnungen...ich glaub da wird der Wert bald fallen...
Ich denk mal ich sollt auch verkaufen...;)

GrußdeSade  

Bei Wohnungsbauunternehmen laufen die Geschäfte schlecht, wenn es eine hohe Leerstandsquote gibt, die Zinsen steigen oder viele Mieter die Mieten mindern. Bei mir vor Ort ist keiner von den großen aktiv, dafür 7 Vermieter mit einem Bestand zwischen 1000 und 2000 Wohnungen. Die Leerstandsquote ist so gering, daß man kaum eine günstige Wohnung bekommt. Gerade die niedrigpreisigen Wohnungen haben deutlich angezogen (bei Neuvermietungen nicht unter 6,00 €/m²), Bestandsmieten wurden größtenteils schon erhöht.

Ich bin heute hier eingestiegen! No risk, no fun!

Gruß
Versäger  

...ist hier jemand nervös und hat die Ironie die am Ende meines Satzes ersichtlich war nicht verstanden?

GrußdeSade  

doch, Dich habe ich schon verstanden! :-)  

Laut ARD-Börse vom Freitagabend,  haben die Investmentbanken JPMorgan und Oddo BHF im Auftrag von Aktionären insgesamt 4,6 Millionen Papiere zum Preis von 12,85 Euro je Anteilsschein veräußert.

Das sind nach meinen Berechnungen ca. 6,47 Prozent aller Stimmrechte.  Setzt man diese Volumen ins Verhältnis zum "normalen" Handelsvolumen bei dem Wert, so ist die Kursreaktion nachvollziehbar.

Dadurch ist der Kurs nun wieder im Bereich von 12,50-13,00 Euro angekommen, analog dem Frühjahr 2018. Wenn man sich der Chart anschaut, erscheint mir der Kurs in diesem Bereich gut nach unten abgesichert, d.h. auf dem Niveau wird gekauft.

Durch die Wandlung des Bonds bzw. der Rückzahlung sind zudem die teuersten Refinanzierungsinstrumente (Zinsen von 4,75% bzw. 6,0 %) zukünftig nicht mehr zu bedienen, was sich positiv auf die GUV auswirken sollte.

Daher werde ich den Rückgang, welcher scheinbar nicht fundamental begründet ist, als Chance zum Ausbau meiner Position nutzen.  In der Q3/2018-Ergebnis-Präsi wurde der NAV ohne Goodwill mit 18,45  Euro angegeben.  Bis dahin ist ne Menge Luft und ich habe Zeit.  
 

den Kurs rücksichtslos runtergeprügelt und nur ein Drittel losgeworden.  Shit happens!  

aber ich glaub vor dem Bericht tut sich da nix...  

Mirabella Malta Limited, Sliema, Malta verfügt laut Meldung von heute über 10% oder mehr Aktien.
Die Firma gehört zu 75% zu Cordium Malta Limited:
"Cordium is the leading global provider of regulatory compliance consulting services, regulatory accounting, tax services and software to the asset management and securities industry. Today, Cordium has offices in London, New York, Boston, San Francisco, Malta and Hong Kong and employs more than 180 experienced professionals who support over 1500 clients in the financial services industry, ranging from ultra-high net worth clients to large family offices and start-ups to global financial services firms."

https://www.financemalta.org/member/604/

Da frag ich mich, wie die ohne Meldung einer Schwelle von unter 10% so ohne weiteres zu dem große Aktienpaket kamen. Sicher ist, der Freefloat dürfte dadurch deutlich abgenommen haben.
 

Sowohl Fairwater alsauch Mirabella wollen weitere Aktien erwerben. Das spricht doch dafür, daß sich auch vor den Zahlen noch was tuen könnte!  

ich bleib dabei vor den Zahlen gehts eeher noch nach unten wegen dem Gesamtmarkt. Dann könnte es wieder anziehen, wenn gute Meldung kommt.  

Nahrungsmittel- und Immobilienwerte gehören allerdings normal zu denjenigen, die vom konsolidierenden Gesamtmarkt profitieren.

Bei Adler scheint sich ein Teil der gewandelten Aktien zu verabschieden. Seit 22.02. bis letzten Freitag wurden an allen Börsenplätzen außer L&S 3,72 Mio. Aktien gehandelt. Wieviele davor gehandelte Aktien schon zu dem Paket gehörten und wieviele durch andere Verkäufer gehandelte Aktien dabei waren, ist unbekannt.  

Mirabella außerbörslich die gewandelten Aktien zum größten Teil erworben hat, dann ist die derzeitige Baisse ein mieses Spiel um günstig an weitere Aktien zu kommen.  

ich gehe davon aus , dass das Geschäft zum großen teil außerbörslich gemacht wurde.
Ist schon seltsam dass der Kurs so lange Unten bleibt.
Und auch noch bei der gehandelten Menge so wenig Veränderung???

Könntest recht haben  

Höhere Volatilität zieht kurzfristige Spekulaten an, daher sind große Einkäufer bemüht, die Volatilität zu deckeln. Nach ihrem Willen steigt der Kurs erst, wenn sie fertig haben, oder wenn die Nachfrage größer ist, als die Aktien, die zum Deckeln des Kurses benötigt werden.

 

Anschein als ob der Deckel heute leicht angehoben wird? Bin auf den Schlusskurs gespannt . Die letzten Tage sind wir +-0 aus dem Handel.      

Verfolge Adler schon seit 2013 und bin mit deren operativen Entwicklung sehr zufrieden. Mich hat der Kurssturz auch völlig überrascht - aber letztlich nach einer neuen Bestandsanalyse bzw. Überprüfung meines ursprünglichen Investmentcases habe ich fleißig zugekauft. Wahrscheinlich wird sich im Rückblick in 1-2 Jahren der aktuelle Kurs als einmalige Chance darstellen.

Es gibt 2 Downsiderisks für die Aktie: Wenn die Zinsen steigen werden oder wenn der Gesamtmarkt kippt.
Beides liegt nicht in der Hand von uns Investoren - ansonsten sieht der Markt für Betongold ziemlich gut aus in Deutschland. Und Adler ist mit Abstand immer noch die günstigste Aktie von den größeren Wohnungsvermietern.
Das Management hat bisher einen fantastischen Trackrekord und auch eine gute Prognosefähigkeit bewiesen. Bin mir daher sehr sicher, dass es gelingen wird (wenn nicht schon zum 31.12. gelungen ist) den LTV auf ~55% zu bekommen.
Damit dürfte die Aktie dann plötzlich wieder bei vielen automatisierten Screenern / klassische Value Investoren in die Auswahl rücken. Gleichzeitig sollte dann das Investmentgrade-Rating von S&P erteilt werden. Das wird eine komplett neue Bewertung der Aktie auslösen.
 

Ich sehe das sehr ähnlich wie Du und bereits unter #237 beschrieben.
Habe ebenfalls aufgestockt, der Wert macht nun ca. 8 Prozent meines konservativen Depots aus.

Bzgl. des LTVs bin ich entspannt, in den letzten Jahren (v.a. von 2015 auf 2016) hat sich der Wert spürbar reduziert. Die temporäre Erhöhung geht lt. Mgmt. ja auf den BCP Erwerb zurück, was nachvollziehbar ist.

Ein schöner Effekt des BCP-Kaufes wurde m. E. bislang auch von den Analysten nicht ausreichend beleuchtet.
Die durchschnittlichen NRI-Werte (Net Real Income) haben sich -laut Seite 15 der Unternehmens-Präsentation vom November- deutlich erhöht; bis auf eine Ausnahme (Oberhausen, jedoch nur Platz 18 der Top 20 Standorte). In den BCP-Einheiten werden also durchschnittlich wesentlich höhere Einnahmen generiert also bei Adler.
Außerdem hat der Standort Leipzig wesentlich an Bedeutung gewonnen und ist nun mit über 4.700 Einheiten der drittwichtigste Ort. Hier hat sich der durchschnittliche NRI am deutlichsten erhöht, von 4,43 auf 5,66 Euro.

Zudem wird die Aktie beim aktuellen Börsenkurs (13,04 Euro) mit beachtlichen Abschlägen zum NAV gehandelt (Daten aus o.g. November-Präsi):
NAV exkl. Goodwill (18,45 Euro), Abschlag ca. 41,5 % auf Basis 13,04 Euro
NAV inkl. Goodwill (19,86), Abschlag ca. 52,3 %.
Das sind selbst im Peer-Group-Vergleich hohe Abschläge.

Ich glaube auch, dass man auf Sicht von 3-5 Jahren die aktuellen Kurse als Einstiegschance genutzt haben sollte, v.a. da die Zinsen noch mindestens bis Mitte/Ende 2021 sehr niedrig bleiben sollten.
Dies kommt Adler zu pass, da in 2021 ca. 1,2 Mrd. Euro zur Refinanzierung anstehen.
So wie ich das Mgmt. einschätze wird es hier proaktiv die Chancen nutzen und sich die günstigen Konditionen langfristig sichern, auf jeden Fall dürften die realisierbaren Zinsen spürbar unter der aktuellen Höhe liegen.  

bin heute Morgen auch eingestiegen. Denke der Wert ist günstig. Keine Dividene... So what...
Das mit den länger anhaltenden niedrigen Zinsen sehe ich auch klar als Vorteil für Adler.