Colonia Real Estate,kauft ihr schon oder schlaft

Lernt ihr es denn nie. Erst wenn die Banken steigen, vorher geht es hier runter, runter
Das war kein finaler Sellout. Kursziel 5-8 Euro.  

du kannst genauso gut 1-5 euro sagen.... oder 0,2-1,0...
wer sagt dir wann die alles entscheidenden banken wieder steigen?
vielleicht schlägt morgen ein meteorit oder eine bombe an der wallstreet ein?
Iran greift Israel an?
eine andere Kriese?
was weisst du schon?
momentan kann man nix mit wissen oder was auch sonst begründen..
du hattest mit deiner schwarzmalerei einfach glück.....und wer weiss...vielleicht kommen die 5 euro, welche bei dir vor kurzen noch 13,xx waren wirklich noch...
ICH weiss es nicht...und DU sicher auch nicht...

 

ich hätte da eine frage....oder besser bitte an dich...
erklär mir doch bitte den zusammenhang zwischen banken und CRE....

selbst wenn CRE nichts neues mehr finanziert sondern auf grund der bankenkriese einfach nur seine objekte weiterlaufen lässt, und die kredite die sie haben tilgen,
machen sie einen schönen gewinn...

die mieter werden wegen der subrimekriese sicher nicht ausziehen...
oder stehen wir vor einer weltweiten wirtschaftskriese...
doch dann werden alle werte crashen...

es ist zu einfach zu sagen "solange die banken nicht"...

doch scheinbar hast du recht, und ich erkenne die zeichen nicht...
im nachhinein weiss ich auch dass wir gefallen sind....
 

Wer kauft Immobilien und womit ?
Zum Kauf braucht man einen Kredit - wer vergibt Kredite ?
Wer hat in den letzten Jahren Immoportfolios gekauft in Deutschland ? Private-equities
mit Leverage-Effekt. Dies ist jetzt schwerer geworden. Deshalb Finger weg von Immos
und Banken. Du solltest regelmässig die FAZ lesen, dann weisst du vielleicht Bescheid.
Ohne BWL-Studium natürlich schwieriger.  

halte durch, es sind nur noch wenige Tage dann ist der Abverkauf fertig. Schau auf das berühm. Diagramm oben, wir befinden uns fast am unteren Ende. Ich sag Bescheid wenn ich einsteige!

Gruß

Loewe  

aber ich habe ja gemeint selbst wenn sie nix neues finanzieren würden, weil eben keine kredite vergeben werden, würden sie gewinn machen, weil sie schon genug finanziert haben.... und an den laufenden finanzierungen ändert sich nix...

und eine colon wird für objekte immer einen kredit bekommen..
wir sind nicht in den usa oder GB...

bei uns in graz sind die wohnungen gleich teuer wie zuvor, und man bekommt nach wie vor günstige wohnbaukredite....
ich selber bin in der planung für wohnbauvorhaben tätig, und auch da wird nach wie vor gebaut bis mitee ende 2008 hinein...

ich denke in berlin ist es nix anderes....
berlin wächst...und es werden wohnungen gebraucht...davon wird CRE finanzieren...

das sagt der hausverstand...und das das jetzt nix als substanzlose panik ist,auch..
das DU mit fallenden Kursen recht hast ist auch eine Tatsache...aber es gibt in Wirklichkeit nicht diese fundamentalen gründe die du aufzählst...
es regiert blos die angst und panik....und das ist immer schlecht..

hast ja siche auch bei deinem BWL studium gelernt....oder? :)

@Loewe...
danke für die aufmunterung ;-)  

The trend is your friend", lautet eine alte Börsenweisheit. Wenn sich ein Aktienkurs nach oben bewegt, wird der Trend von den Anlegern durch massive Käufe noch verstärkt. Dabei spielen fundamentale Aspekte häufig keine Rolle. Dass ein Trend aber auch zum Feind werden kann, müssen in diesen Tagen die Aktionäre von Hypo Real Estate erleben. Obwohl es bei dem Geldinstitut fundamental ordentlich läuft, ist die Aktie bis zum heutigen Tag auf ein Zwei-Jahres-Tief abgeschmiert. Wie konnte das passieren? Computergesteuerte Verkaufsprogramme haben die Papiere bei Erreichen bestimmter Chartmarken zum Verkauf gestellt und damit den durch die US-Suprimekrise ausgelösten Abgabedruck noch verschärft. Jetzt müssen die Aktionäre hoffen, dass der Kurverfall oberhalb der 30-Euro-Marke gestoppt wird. Andernfalls schlagen die Computer erneut gnadenlos zu. (mh)

Computer regieren bereits die Welt.....
die Finanzwelt zumindest....das ist doch nichts anderes als krank..  

Ich bin bei Punkt 11!! :-))  

DGAP-News: mainvestor GmbH / Colonia Real Estate AG

15:22 21.11.07  

Sonstiges

Colonia Real Estate AG: 'Aktuelles KGV unter 5 - Perspektiven sind gut'

Corporate-Interview übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder.
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Im Company – Talk: Stephan Rind, CEO

- 'Kein fundamentaler Grund für Kursverfall – Planungen werden erfüllt.'
- 'Bei KGV von 5 und Intrinsic Valuevon 28€/ Aktie ist aktueller Kurs
irrationale Übertreibung nach unten.'
- 'Portfolio von CRE 15 bis 30% unter Marktniveau bewertet.'
- 'Anteil wiederkehrender Erträge am Gewinn steigt stark.'
- 'Günstige Zinskonditionen für fast 5 Jahre gesichert.'
- 'EBIT im Asset Management soll 2008 auf mindestens 12 Mio. € steigen.'

Die CRE Colonia Real Estate AG (CRE) ist eine börsennotierte
Immobilieninvestment- und Immobilienmanagementgruppe mit Fokus auf den
deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen,
die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf
renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die CRE Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset
Management der Gruppe sowie überregionaler Immobilienportfolios
internationaler Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus
liegt dabei auf der Renditeoptimierung und der Realisierung von
Wertsteigerungspotenzialen. Die CRE Accentro GmbH ergänzt die Gruppe
strategisch im Bereich Asset Management für Wohnimmobilien mit Schwerpunkt
Privatisierung. Das Kerngeschäft der CRE Colonia Fonds Management GmbH
zeichnet sich durch Konzeption, Vermarktung und Management von
strukturierten Investmentprodukten wie geschlossenen Immobilienfonds für
institutionelle Anleger und Privatkunden aus. mainvestor Company Talk
sprach mit Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG.



mainvestor: Herr Rind, der Kurs der Colonia Real Estate ist zuletzt
erheblich unter Druck gekommen, gibt es fundamentale Gründe?

Stephan Rind: Wie bereits aus den letzte Woche veröffentlichten
Quartalszahlen ersichtlich, gibt bei uns überhaupt keine fundamentalen
Entwicklungen, die den Kursverfall operativ rechtfertigen würden. Im
Gegenteil, die Colonia entwickelt sich unverändert dynamisch und profitabel
weiter. Dies sehen Sie auch an unserer Ergebnisprognose, die wir am 12.
November erneut angehoben haben. Es ist aber aktuell so, dass viele
Investoren ohne Ansicht des Einzelfalls ihre Immobilienaktien liquidieren.
Das führt dann zu Kursbewegungen, die sich kurzfristig von den
Fundamentaldaten völlig abkoppeln. Das sehe ich als irrationale
Übertreibung nach unten – auch und gerade bei Colonia Real Estate.


mainvestor: Für 2007 haben Sie einen Gewinn nach Steuern von 67 bis 70
Millionen Euro in Aussicht gestellt. Gibt es Grund daran zu zweifeln, dass
dieses Ziel erreicht wird?

Stephan Rind: Nein, natürlich nicht. Wir haben die Prognose ja erst in der
vergangenen Woche auf diesen Wert angehoben. Und wir haben nach 9 Monaten
bereits mehr als 54 Millionen Euro als Nettoergebnis erreicht. Dabei haben
wir im dritten Quartal keine Aufwertungen des Immobilienbestands nach IAS
40 vorgenommen, die eigentlich möglich gewesen wären und wir haben unsere
Aktienposition an der Deutschen Wohnen wertberichtigt und so rund 8
Millionen Euro abgeschrieben. Mit unserer Gewinnprognose fühle ich mich
entsprechend sehr komfortabel. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis von Colonia Real
Estate liegt damit aktuell unter 5.


mainvestor: Mit dem Gewinn ist das bei Immobilienunternehmen ja manchmal so
eine Sache. Stichwort IAS 40, da steht der Profit ja teilweise nur auf dem
Papier und resultiert aus der Höherbewertung des Immobilienbestands.

Stephan Rind: IAS 40 war noch im vergangenen Jahr fast die alleinige Quelle
der Gewinne von Colonia Real Estate. Das hat sich inzwischen grundlegend
geändert. Wir erzielen einen immer größer werdenden Anteil wiederkehrender
Erträge. Das lässt sich im letzten Quartalsberichten sehr gut
nachvollziehen. Die Erträge aus Vermietung beliefen sich nach 9 Monaten
schon auf mehr als 34 Millionen Euro. Und unser Fonds- und Asset Management
hat fast 5 Millionen Euro Ergebnis beigesteuert. Unsere Gewinnstruktur hat
sich somit mittlerweile deutlich geändert. Unsere wiederkehrenden Erträge
haben sich gegenüber dem Vorjahr mehr als vervierfacht. Das unterscheidet
uns von vielen Wettbewerbern und unser Risikoprofil wird dadurch noch
attraktiver.


mainvestor: Warum haben Sie und der Finanzvorstand dann erst kürzlich
Aktien in Millionen-Euro-Höhe verkauft?

Stephan Rind: Das hat einige Marktteilnehmer irritiert. Wir haben damit
aber lediglich unsere Lohnsteuer in genau der Höhe bezahlt, die sich aus
unseren fällig gewordenen Aktienoptionen ergeben hat. Unter dem Strich ist
alles beim Finanzamt gelandet, nichts in unserer eigenen Tasche. In der
Rückschau ist der Zeitpunkt der Verkäufe aber sicher nicht ganz glücklich
gewesen. Wir mussten diese Steuerschulden aber begleichen und eine
persönliche Verschuldung in dieser Größenordnung wegen einer
Lohnsteuerverbindlichkeit einzugehen, war für mich als Vater zweier
minderjähriger Kinder keine Option.


mainvestor: Wie sieht denn der aktuelle Net Asset Value von Colonia Real
Estate aus?

Stephan Rind: Wenn ich unsere Asset und Fondsmanagement Aktivitäten im
ersten Schritt außen vor lasse, dann haben wir einen inneren Wert von rd.
22,40 Euro je Aktie. Und wenn ich dann den Dienstleistungsbereich mit
jährlichen Wachstumsraten von 50 Prozent noch mit einem 10er Multiple auf
ein konservatives 2008er EBIT in dem Bereich addiere, dann kommen wir auf
einen aktuellen Wert von 28 Euro Wert je Aktie. Darauf haben wir beim
jetzigen Kurs einen Abschlag von rund 50 Prozent.


mainvestor: Vielleicht fürchtet der Kapitalmarkt ja doch, dass der
Immobilienbestand von Colonia Real Estate tendenziell
wertberichtigungsgefährdet ist...

Stephan Rind: Hierzu gibt es keinen Anlass. Das verrät schon ein Blick auf
die Zahlen. Unser Bestand ist durchschnittlich mit etwa dem 14fachen der
Jahresnettokaltmiete bewertet. Dies entspricht einer 7prozentigen Rendite.
Vergleichbare Portfolios liegen beim 16,5 bis 20fachen. Wir befinden uns
bei Colonia Real Estate also im Wertansatz immer noch 15 bis 30 Prozent
unter dem Marktniveau. Zusätzlich haben wir alleine im 3. Quartal unserer
Leerstände im Wohnungsbereich signifikant senken können. Dies wird in den
kommenden Quartalen zu weiter steigenden Mieteinnahmen führen und damit den
Wert des Wohnungsbestandes entsprechend erhöhen. Selbst wenn die Renditen
steigen und damit die Preise leicht fallen werden, sollten wir dies durch
unsere höheren Mieteinnahmen mehr als kompensieren.


mainvestor: Und das funktioniert?

Stephan Rind: Natürlich - belegbar. In unseren Berliner Portfolios haben
wir die Leerstandsrate nachhaltig innerhalb von 12 Monaten in etwa
halbiert. In anderen Beständen erhöhen wir das Mietpotential durch gezielte
Modernisierungen. Dafür haben wir Finanzierungen von der KfW zu sehr
günstigen Konditionen erhalten.


mainvestor: Dennoch, die Branche jammert, dass die Zinsen steigen. Sie
haben allein nahezu 20.000 Wohnungen im Bestand, die auch mit Krediten
finanziert sind. Da können Zinssteigerungen Sie doch nicht kalt lassen?

Stephan Rind: Wir haben hier rechtzeitig vorgesorgt. Unsere Refinanzierung
ist mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von fast 5 Jahren und
durchschnittlich 4,8 Prozent fixiert. Damit sind die Finanzierungen
laufzeitkongruent mit der geplanten Haltedauer unserer Portfolien. Insofern
kann Colonia Real Estate mit kurzfristigen Zinssteigerungen eher gelassen
umgehen. Und wenn man sich die Entwicklung der langfristigen Zinsen in den
letzten Wochen anschaut, läst sich ein klares Absinken erkennen. Ein leicht
gedämpftes Wirtschaftswachstum im kommenden Jahr wird diesen Trend eher
verstärken. Gleichzeitig weisen wir per Ende September eine solide
Eigenkapital Quote von rund 34 Prozent auf.


mainvestor: Sie haben also ausreichend eigenes Kapital zur Verfügung.

Stephan Rind: Haben wir. Wir können jetzt kaufen, wo andere paralysiert
sind. Gerade erst haben wir ein Co-Investment mit Oaktree für ein
Büroimmobilienportfolio mit einem Kaufpreis von rund 600 Mio. Euro
unterzeichnet, finanziert mit einer Laufzeit von 5 ¾ Jahren und einem
Eigenkapitalanteil von 25 Prozent. Wir sind da, wenn Deals jetzt zu
günstigeren Konditionen wieder auf den Markt kommen, bei denen andere
Wettbewerber keine Finanzierung hinbekommen haben. Diese Kapitalstärke ist
ein bedeutender Pluspunkt für uns.


mainvestor: Die Step-up Equity Finanzierung (SEF), die Sie mit der Société
Générale gerade abgeschlossen haben, hat dem Kurs aber nicht geholfen...

Stephan Rind: Diese Meldung ist leider von einigen Marktteilnehmer falsch
verstanden worden. Es handelt sich um keine unmittelbare Kapitalmaßnahme.
Sie bedeutet nichts anderes, als dass die Société Générale Bank eine
teilweise Ausübung unseres bereits auf der Hauptversammlung im Juni 2007
beschlossenen genehmigten Kapitals garantiert. Dieses Instrument hat sich
bereits bei anderen europäischen Aktiengesellschaften als innovatives
Instrument bewährt und wird auch nur einer eng begrenzten Anzahl von
finanzstarken und liquiden AGs angeboten. Es ist daher eine Good News für
die Gesellschaft und Ihre Aktionäre, insbesondere im aktuellen Umfeld.
Entscheidend ist: wir können diese Option innerhalb der nächsten 24 Monate
nutzen, müssen es aber nicht. Im Augenblick haben wir keinen Kapitalbedarf
und auf dem aktuellen Kursniveau wollen wir auch unsere Aktionäre nicht
unnötig verwässern. Dies haben wir in der Vergangenheit nicht getan und
dies wollen wir auch in Zukunft vermeiden. Diese Vereinbarung ändert also
nichts an unserer Kapitalsituation, gibt uns aber eine grössere
Flexibilität.


mainvestor: Weil Sie Zugang zu Eigenkapital haben?

Stephan Rind: Ja, wir haben uns auf der Fremdkapitalseite hervorragend
durch moderate und lange festgeschriebene Zinsen positioniert. Wir haben
uns beim Eigenkapital alle Türen geöffnet und wir haben so einen Mix
geschaffen, der es uns ermöglicht, auch kurzfristige Einkaufsgelegenheiten
zu nutzen. Und davon gibt es zurzeit eine Menge. Der Markt leidet nicht
daran, dass es keine Objekte gibt, sondern dass die Eigen- und
Fremdkapitalbeschaffung momentan schwieriger werden. Dieses Problem haben
wir im aktuellen Marktumfeld für Colonia gelöst.


mainvestor: Wie sehen ihre Planungen für das Asset- und Fondsmanagement
aus?

Stephan Rind: Dort erzielen wir stetige und wiederkehrende Erlöse. Nach 9
Monaten hatten wir 2,5 Milliarden Euro Assets under Management und haben
damit einen Umsatz von 10,2 Millionen Euro erzielt. Wir wollen hier weiter
kräftig wachsen und die betreuten Vermögen auf mindestens EUR 4 Mrd. Ende
2008 deutlich steigern. Aufgrund der hohen Nachfrage wollen wir im
kommenden Jahr auch im Wohnimmobilienbereich Dienstleistungen für Dritte
anbieten.

mainvestor: Was sehen die Planungen beim Ergebnis in dem Bereich vor?


Stephan Rind: Wir wollen 2008 im Asset Management ein EBIT von mindestens
12 Millionen Euro erzielen, nach geplanten 8,5 Millionen in diesem Jahr.

mainvestor: Was sagen Sie all jenen, die aktuell bei Immobilienaktien die
Hände über dem Kopf zusammenschlagen?


Stephan Rind: In Krisen am Kapitalmarkt werden die Stars der nächsten
Hausse geboren. Colonia Real Estate sehe ich als einen dieser Stars.

mainvestor: Vielen Dank, Herr Rind




Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung
oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden diese Dokument oder darin
enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder
anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition
wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in
diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung
der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält
Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen.
(c)DGAP 21.11.2007
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tatenlos zu, wie die Aktie abschmiert. Das ist IR-Politik, wie sie sein sollte. Davon können andere CEO sich mal eine dicke Scheibe abschneiden.....    

Je länger der Kurs gestützt wird desto stärker wird der plötzliche Einbruch sein
Sahen wir die tage ja schonmal mit -15% und am tag darauf erneut -15% (was aber wieder intraday ausgebügelt wurde)
So ein Statement wäre sinnvoller gewesen wenn sich die Kurse stabilisiert hätten, so wird die Nachricht letztendlich mehr oder weniger wirkungslos verpuffen.  

auf € 10 ist? Besser jetzt, und daran erinnert, wie irrational die Bewertung ist, damit möglichst viele Investierten die Aktie weiter halten, oder nachkaufen.  

fällt? Nicht nur das dann die Nachricht nicht mehr zu "Verfügung" steht (klar kann er sie wiederholen, aber das ist nicht dasselbe als wäre es eine "frische" Nachricht), auch das Vertrauen wird schwinden.
Denn auch wenn die Geschäftsleitung nichts dafür kann wird man sich daran erinnern das trotz sehr positiver Meinungen aus dem Managment der Kurs weiter rapide gefallen ist.

In einem stabilen Marktumfeld wäre die Nachricht für 20% Kursanstieg gut gewesen, so hat es gerade mal gereicht den Tagesverlust zu begrenzen.  

The_Player spiegelt alles wieder, was momentan an der Börse passiert...
Es wird ALLES aber wirklich ALLES ins negative gedreht, geredet was auch immer...
die positivsten zeichen werden mit viel mühe und phantasie in negative "Omen" umgemünzt...
Weil es die Anleger scheibar so wollen....sie wollen mit aller kraft auf die schnautze fallen...und wenn was auch nur im ansatz positiv ist, wird es niedergemacht...

es ist zum schreien....vor allem weil all die schwarzsehe recht behalten, aufgrund des negativherdentribes, und somit von schwarzmahler plötzlich zum propheten mutieren.....

ich hab das ganze ja sowas von satt...  

als stabil und eine kurzfristige Änderung leider nicht absehbar. Und wenn die Aktie trotzdem auf 10€ fällt, dann wäre sie ohne Nachricht vielleicht noch auf 8 € gefallen. Das ist doch kein Argument, sondern reine Spekulation. Rind macht es richtig, da er versucht noch schlimmeres zu verhindern, indem er den Anlegern aufzeigt, dass sie zu diesen Kursen ihre Aktie fast schon verschenken und das dies andererseits eine sehr günstige Gelegenheit zum Einstieg ist. Wie gesagt, durchaus nachahmenswert.  

Dasselbe kann ich von dir behaupten, immer alles schön positiv sehen, bei jedem absacker von 5-10% war das natürlich der finale Sell-Off ;-)
Solche Statements haben vermutlich schon einige richtig viel Geld gekostet weil die eben desshalb nicht rechtzeitig ausgestiegen sind. Genauso wird seit Wochen gepredigt das die immo-Aktien sooo billig sind und man daher nix falsch machen kann, und was ist passiert? Sie sind nochmal um bis zu 50% gefallen!

Nur weil die Aktie günstig ist heißt das nicht das man sie kaufen bzw. halten muss, denn das ist keine Garantie dafür das die Aktien in kürze steigen, genausowenig wie extrem überbewertete Aktien in Kürze Fallen müssen, das haben wir ja am neuen Markt erlebt und sehen wir auch immer mal wieder an einzelnen Aktien.

Ich finde es schade das hier gegenteilige Meinungen nicht aktzeptiert werden, ist das nicht eigentlich der Sinn dieses Forums, nämlich zu diskutieren?  

das man gereizt ist wenn die aktien ins bodenlose fallen
Aber denen die Schuld geben wollen die genau davor gewarnt haben ist schon dreist *kopfschüttel*


@bull2000:
genau, es ist weit und breit keine Stabilisierung in Sicht
Wie du daraus allerdings schließt das es gerade jetzt eine günstige Gelegenheit ist einzugsteigen ist mir Schleierhaft.
Und wie gesagt: Durch die achsoguten und nachahmenswerten Tipps wurde wohl schon einiges an Geld verbrannt.
Selbst Gedanken machen und mit Stop-Loss arbeiten ist Trumpf! Lieber mit Stop-Loss raus und später nochmal rein als riesige Verluste einzufahren, wer weiß schon wann die Aktie wieder auf die Beine kommt?

Nochmal meine Meinung:
kurzfristig noch weiteres deutliches Abwärtspotential vorhanden
langfristig sehe auch ich gute Chancen auf 100%+x  

ich geb dir ja nicht die "Schuld".... es ist das Kollektiv das mit seiner Angst , fundamental sehr gute Aktien, immer weiter runterzieht.
Der Markt verlangt momentan, völlig gesunde Unternehmen, anhand irgendwelcher, über 10 Ecken gedachter Verbindungen, mit Kriesen und wirklichen Müll-firmen, in den Keller , was sag ich, in den Abgrund zu ziehen.....DAS will nicht in meinen Kopf, dass Unternehmen mit Perspektive und KGVs unter 5 keinen Halt finden....wie soll man da als Trader noch handeln?
 

kauft zu und steigert ihren Anteil auf über 3 %.

Langfristig sicher nicht verkehrt und nicht die dümmste Investition.

News - 22.11.07 09:51
DGAP-Stimmrechte: Colonia Real Estate AG (deutsch)

Colonia Real Estate AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

Colonia Real Estate AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

22.11.2007

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die cominvest Asset Management GmbH 60327 Frankfurt am Main, Deutschland hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 21.11.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der Colonia Real Estate AG, Köln, Deutschland, ISIN: DE0006338007, WKN: 633800 am 20.11.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 3,03% (das entspricht 679424 Stimmrechten) beträgt. 1,19% der Stimmrecht (das entspricht 265600 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zurechnen.

22.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Colonia Real Estate AG Zeppelinstr. 4 - 8 50667 Köln Deutschland Internet: www.cre.ag

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Colonia Real Estate AG Inhaber-Aktien o.N. 14,99 +3,02% XETRA
 

vielleicht bereits mehrfach mit Verlust ausgestoppt worden ist, natürlich versucht, dies im Nachhinein als einzig richtige Entscheidung darzustellen. Den Tiefstkurs erwischt man aber ohnehin nicht. Sicher ist es richtig mit Stoppkursen zu arbeiten und/oder so viel Pulver trocken zu halten, dass man bei Gelegenheit nachkaufen kann. Ich habe ein Limit zu 13,50 im Markt, zu dem ich gerne aufstocke, denn dieser Wert kann und wird auf mittlere Sicht kräftig ansteigen, was Du ja auch selber nicht abstreitest. Und ich diskutiere gerne, mag aber keine einseitige Schwarzmalerei, nur weil die tumbe Masse (= Markt)  meint, einen solchen Wert verschleudern zu müssen. Tue, was Du für richtig hältst, aber warte lieber nicht zu lange, denn ein Rebound kann gerade jetzt, wo die Stimmung so mies ist, jederzeit einsetzen. Im übrigen ging es eingangs nur um die Nachricht und Deine Kritik am Timing von Rind, hier bin ich völlig anderer Meinung als Du, aber das haben wir schon längst "diskutiert". Belassen wir es also dabei, und viel Erfolg bei Deinem Einstieg in CRE !    

Wenn du "professioneller" (im Sinne von Erfahrung haben) Trader bist, dann müßtest du ja wissen, dass es solche Phasen schon immer gegeben hat und immer geben wird.
Börse ist nunmal zum großen Teil Psychologie und gerade solche Zeiten sind für Trader doch ein Traum. Wie willst du sonst gute Aktien finden, die als Schnäppchen einsammeln und aufgrund der Vola realtiv schnell mit Gewinn verkaufen können?

Lediglich Langfristanleger haben durch solche Phasen Nachteile, da sie in ihrer Performance zurückgeworfen werden.
Als Trader bin ich die meiste Zeit doch damit beschäftigt, auf solche Phasen zu warten.

Auf diesem Niveau könnte erstmal eine kurze Stabilisierung einsetzen, deswegen bin ich gestern um die 14 eingestiegen und habe diese Position mit engem Stop in Tiefstandnähe abgesichert, sodaß mein Risiko unter 1€ liegt und dass bei einer Chance, die durchaus schnell mal 3 Punkte (KZ 17€) beträgt.

Ein Problem sind solche Phasen nur, wenn man seine Positionen nicht absichert und jetzt auf hohen Verlusten sitzt (deinen Kommentaren nach, könnte ich mir vorstellen, dass dir genau das passiert ist). Man verkauft nicht, weil man auf Verlusten sitzt und dadurch dann ist das Kapital gebunden und steht für aktuelle Chancen nicht zur Verfügung.

Abgesehen davon kann man viel schneller Geld in Abwärtsbewegungen verdienen, da diese Bewgeungen viel dynamischer als Aufwärtsbewegungen verlaufen.

Sollte man im Gegensatz zum Trader Langfristanleger sein, dann bieten solche Phasen ja auch die Chance Positionen aufzubauen. Vorzugsweise kann man dies ja schrittweise tun. Wenn man langfristig überzeugt ist, kann man ja jetzt erste Positionen aufbauen und sollte es noch bis 10 runtergehen, dann kauft man halt nach. Auf Sicht von mehreren Jahren ist es nicht so dramatisch, ob man nun einen Kurs von 15€ oder dann verbilligt bei 13€ hat.

Wenn du an der Börse weiterhin aktiv sein möchtest, wirst du dich mit hohen Volatilitäten arrangieren müssen, denn ich gehe davon aus, dass die Volas relativ hoch bleiben.
Es wird immer Übertreibungen geben, sowohl nach oben als auch unten.  

weiter so....und über 18 € schließen....das wäre mal ein Anfang....  

aber ich hoffe, die kommen nochmal ein bßchen zurück.
Ich wollte in 3 Tranchen meine langfristige Position aufbauen und bin mit dem ersten Drittel bei 14,1€ eingestiegen. Ich hoffe, dass ich den Rest bei 16 oder tiefer bekomme, der Anstieg geht mir jetzt fast schon wieder zu schnell.  

gierig sein.....aber sie kommt gerade wieder etwas zurück....schau mer mal.....  

ansich war schon top, aber die Tatsache das ich nur 1/3 gekauft habe ist schlecht, denn da war wieder zu viel Emotion im Spiel (Angst vor weiter fallenden Kursen). Und das ist bekanntlich schlecht fürs Börsengeschäft.
Wenn ich sonst größerer bzw. langfristigere Positionen eingehe, dann ich 2er Tranchen, aber jetzt nach fast 30% Anstieg in so kurzer Zeit will ich auch nicht gleich die restlichenAnteile kaufen.
Also so gesehen war es nicht mein bestes Geschäft, aber es hätte schlimmer laufen können ;)