Viva Vivacon, zumindest kurzfristig

habe ich keine Einwände...

ciao b.l.  

und davon auch wirklich sehr viele von euch.

VivaVivacon.  

hier unten bei den Pennys nicht die Aufmerksamkeit bekommt, die er und die Aktie verdient, vielleicht fühlt sich ja ein Moderator in der Lage das zu ändern ?  

auch wenn ich vorsichtshalber zu 24,41 € heute verkauft habe.

Lieber ein schöner Gewinn,
und wer weiß was für ungemach heute aus den USA droht.  

früh war, Peddy, die blaue Stoch dreht bereits wieder ein, das obere Bollinger Band dreht nach oben, als wollte es sagen, es gibt noch einen finalen Schub, bevor eine kleine Korrektue einsetzt, aber an Gewinnmitnahmen ist nich keiner gestorben :)  

News - 22.12.06 10:46
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Finanzierung, Aktienemissionen (IPO) / VIVACON AG: Erfolgreiche Platzierung von Erbbauzinsansprüchen in einem Volumen von EUR 117,5 Mio.



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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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22.12.2006

Köln, 22. Dezember 2006. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute eine weitere Verbriefung von Erbbauzinsansprüchen aus Ihrem Bestand erfolgreich am Kapitalmarkt platziert. Das Emissionsvolumen beträgt EUR 117,5 Mio. Die verbrieften Erbbauzinsansprüche beziehen sich auf 10.934 Wohn- und Gewerbeeinheiten. In der Verbriefung sind Erbbauzinsansprüche des Joint Venture mit Forum Partners enthalten, dem rund EUR 20 Mio. des Emissionserlöses zufließen.

Die Transaktion wurde von Fitch vollständig mit Aaa bewertet. Moody's hat die Senior Tranche in Höhe von 65% mit Aaa und die verbleibende Junior Tranche mit Aa3 bewertet. Die Zuteilung erfolgte innerhalb kürzester Zeit an institutionelle Investoren in Deutschland.

UniCredit Markets & Investmentbanking hat auch die zweite Verbriefungstransaktion für die VIVACON AG strukturiert und in Form von commercial mortgage backed securities (CMBS) als Teilschuldverschreibung mit einer erwarteten Laufzeit von 7 Jahren und einer maximalen Laufzeit von 13 Jahren als Sole Bookrunner am Kapitalmarkt platziert. Der Emissionserlös soll im Wesentlichen zum weiteren Ausbau des Geschäftsfeldes Portfoliotransaktionen verwendet werden.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Head Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 22.12.2006 10:11:58

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Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49(0)221 93761 0 FAX: +49(0)221 93761 130 Email: info@vivacon.de WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Amtlicher Markt: Bayerische Börse Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 24,69 -0,64% XETRA
 

News - 27.12.06 10:24
DGAP-News: Vivacon AG (deutsch)

VIVACON AG erwirbt Erbbaugrundstücke mit einem Erbbauzins von EUR 1,3 Mio. p.a.

Vivacon AG / Sonstiges/Sonstiges

27.12.2006

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Köln, 27. Dezember 2006. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) hat Erbbaugrundstücke mit einem anfänglichen jährlichen Erbbauzins in Höhe von EUR 1,3 Mio. erworben. Es handelt sich um Grundstücke von Produktions- und Bürogebäuden eines bedeutenden Industrieunternehmens mit einer Gesamtfläche von rund 320,000 m². Die Laufzeit der Erbbaurechte beträgt 99 Jahre.

Auch in Zukunft plant die VIVACON AG, weitere Erbbaurechtgrundstücke zur erwerben, um den Anteil der wiederkehrenden Einnahmen am Gesamtertrag zu erhöhen. Neben wohnwirtschaftlich genutzten Grundstücken sollen dabei auch gewerblich oder industriell genutzte Erbbaugrundstücke angekauft werden.

Für weitere Informationen: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de

DGAP 27.12.2006

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Sprache: Deutsch Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Deutschland Telefon: +49 (0)221 937 61 - 0 Fax: +49 (0)221 937 61 - 130 E-mail: ir@vivacon.de WWW: www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 24,68 +0,69% XETRA
 

News - 27.12.06 16:49
DGAP-News: Vivacon AG (deutsch)

VIVACON AG kauft weitere 1.400 Wohnungen

Vivacon AG / Sonstiges/Sonstiges

27.12.2006

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Köln, 27. Dezember 2006. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat über Tochtergesellschaften in verschiedenen Einzeltransaktionen ein umfangreiches Wohnungsportfolio von 1.391 Wohneinheiten verteilt in Nordrhein Westfalen, Bayern, Niedersachsen und Thüringen mit insgesamt rd. 84.100 qm Wohn- und Nutzfläche erworben. Die Vermietungsquote liegt bei ca. 87%. Damit beläuft sich der gesamte Immobilienbestand der Vivacon AG aktuell auf über 2.800 Wohnungen.

Für weitere Informationen: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de

DGAP 27.12.2006

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Sprache: Deutsch Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Deutschland Telefon: +49 (0)221 937 61 - 0 Fax: +49 (0)221 937 61 - 130 E-mail: ir@vivacon.de WWW: www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 25,20 +2,82% XETRA
 

News - 27.12.06 21:42
Vivacon verdoppelt Wohnungsbestand

Die Kölner Immobiliengesellschaft Vivacon hat ihren Wohnungsbestand durch Zukäufe fast verdoppelt. Besonderes Interesse hat das Unternehmen an unsanierten, denkmalgeschützten Wohnungen, weil es sich durch die rechtlichen Bestimmungen damit zusätzliche Einnahmen sichert.



HB FRANKFURT. Mit dem Kauf von 1 391 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen, Bayern, Niedersachsen und Thüringen stieg der Immobilienbestand auf über 2 800 Wohnungen, wie das im SDax gelistete Unternehmen am Mittwoch mitteilte. Mitte November noch hatte Vivacon für rund 180 Mill. Euro gut 5 100 Wohnungen verkauft. Zum Preis für die nun gekauften Immobilien machte das Unternehmen keine Angaben.

Vivacon kauft denkmalgeschützte Wohnungen, um sie zu modernisieren und anschließend per Erbbaurecht zu veräußern. Damit nimmt die Firma nicht nur den Verkaufserlös ein sondern sichert sich auch stetige Einnahmen aus dem Erbpachtzins. Erst kurz vor Weihnachten hatte die Kölner Firma angekündigt, ihre Ziele für 2006 zu übertreffen und ein Nachsteuerergebnis von mindestens 40 Mill. Euro in Aussicht gestellt. Bislang hatte Vivacon erwartet, 2006 einen Überschuss von 38 Mill. Euro nach 24,6 Mill. im vorangegangenen Jahr zu erreichen.



Quelle: Handelsblatt.com



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(Unterkante), klassisch geschlossen würde das Gap bei ca. 27,67, kurzfristig orientierte Trader achten jetzt darauf, daß sie sich nicht an der Unterkante das Köpfchen stößt  

wie lautet deine Berechnung? Kannst du eine Prognose wagen?  

Da ist natürlich ganz schwierig, insbesondere, weil keiner weiß, wie sich der Immobilienmarkt entwickeln wird und wieviele Mitbewerber (auch Ausländische) noch auf den Markt drängen werden.

Vielleicht hilft Dir aber folgende Aussage, ich gehe davon aus, daß in Bälde eine kleinere Korrektur eingeleitet wird und ich erwarte, daß Vivacon dieses Jahr mindestens die 37/38 sehen wird.  

es besteht aber technisch noch kein Grund zur Sorge  

prompt kam der Rücksetzer, das nächste Ziel auf der Oberseite liegt um 33.50 und wird höchstwahrscheinlich nach kleiner Korrektur erreicht werden  

Vivacon wieder weiter auf dem vormarsch.

News - 22.01.07 23:41
'FTD': Steuerreform verschont Immobilien - Spekulationsfrist bleibt

HAMBURG (dpa-AFX) - Im Zuge der Steuerreform 2008 soll einem Pressebericht zufolge die Spekulationsfrist von zehn Jahren für Immobilien erhalten bleiben. Wer aber sein selbstgenutztes Haus oder seine Wohnung vor Ablauf der Frist verkauft, solle auch künftig den Wertzuwachs nicht versteuern müssen. Das ergibt sich nach Informationen der 'Financial Times Deutschland' (Dienstagausgabe) aus den Vorlagen der Finanzministerien von Bund und Ländern für den Gesetzentwurf.

Die Steuer-Abteilungsleiter der Ministerien treffen sich am Dienstag im Bundesfinanzministerium, um letzte Hand an den Referentenentwurf zu legen. Dass die Spekulationsfrist für Immobilien nach dem bisherigen Stand erhalten bleibe, entspricht nicht der Grundregel der Reform. Danach sollen künftig eigentlich alle Veräußerungsgewinne besteuert werden. Wer allerdings gewerblich Immobilien kauft und verkauft, muss seine Gewinne ohnehin versteuern. Als gewerblich wird eingestuft, wer mehr als drei Immobilien in fünf Jahren verkauft./sk

Quelle: dpa-AFX

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15    1. Viva Vivacon, zumindest kurzfristig   Peddy78   26.12.05 17:42  

mal rückblickend:
(wußte garnicht mehr das ich hier so richtig lag)

VORSICHT!
Halte die Hohe Bewertung für Übertrieben, früher oder später kommt wohl der Knall.
Aber kurzfristig ist hübscher Kursgewinn drin.

Und 2 x kurzfristig, (vor und nach dem Knall),
macht auch einen hübschen Gewinn.
Allerdings sind die Vorraussetzungen ja mittlerweile ganz anders und wenn man die KGVs vergleicht sieht es jetzt deutlich gesunder aus.

       

damals:
=> 22.12.05 (Anlegermagazin "Wertpapier")
http://www.ariva.de/news/article.m?id=1989386&secu=6179
"Die Meinungen gingen beim weiteren Kurspotenzial weit auseinander. Während Metehan Sen von Sal. Oppenheim Vivacon als "Aktie in einem Wachstumsmarkt" betrachte, sehe Peter-Thilo Hasler, Analyst der HypoVereinsbank, das Kursziel von 30 bis 32 Euro als erreicht und das Papier als fair bewertet an (2006er KGV von 16). Investoren sollten sich das Risiko starker Kursausschläge vor Augen führen und bestehende Positionen mit einem Stop-loss bei 24,50 Euro absichern."

jetzt:
=> 11.01.07 VISCARDI Securities (Peter-Thilo Hasler) - Vivacon "buy"
http://www.ariva.de/news/article.m?id=2204350&secu=6179
"Für 2007 und 2008 würden die Analysten einen Anstieg des operativen Ergebnisses um 40 Prozent und 24 Prozent auf dann 110 Mio. EUR erwarten. Das Ergebnis je Aktie verdopple sich damit von 1,87 EUR in 2006 über 2,94 EUR in 2007 auf 3,94 EUR in 2008. Die Analysten von VISCARDI Securities nehmen die Coverage der Vivacon-Aktie mit einem "buy"-Rating auf. Das Kursziel sehe man bei 40 EUR."
=> 17.01.07 SES Research - Vivacon kaufen
http://www.ariva.de/news/article.m?id=2207780&secu=6179
"Die Analysten von SES Research erhöhen ihr Kursziel basierend auf einem DCF-Modell von 32,00 Euro auf 35,00 Euro und bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Vivacon-Aktie."

kurz:
Die Situation hat sich völlig geändert. Während die VIVACON zwischen dem 19.07.05 und dem 08.05.06 durch die "Pensionsfond- & VGP-IPO-" Welle nach oben gespült wurde, hat  der Kursanstieg seit 06.07.06 (Intraday low 13,62) ganz andere Gründe.
1. Die VIVACON hat - wie fast alle - die allgemeine Kurskorrektur vom Mai/Juni 2006 wieder gutgemacht (bis zum Kurs 22-24€ kurz vor Weihnachten 2006).
2. Der Ausblick auf 2007 / 2008 beruht nicht auf Fremdgeldhoffnungen (Pensionsfond bzw. IPO), sondern nur auf den "nackten Zahlen".

Das man eine Aktie grundsätzlich kritisch beobachten sollte ( siehe immer mal wieder unter http://www.vivacon.de/site/index.php?id=195 oder http://www.insiderdaten.de/ nach ) versteht sich von selbst.  

sein, in diesem Stadium würde ich aber dann mal absichern  

Das nächste Kursziel - bis Ende Februar - sehe ich bei 35 Euro.
Die nächste Hürde dürfte bei 32,00-33,50 Euro vom Mai/Juni 2006 liegen.
Aber nachdem die 26,30 Hürde im Vorbeiflug genommen und der GAP vollständig geschlossen wurde, rechne ich fest damit.
Absichern sollte man immer ;-)  

bin ich eigentlich nicht, aber man muß trotzdem immer vorsichtig sein, 33,50/60 ist oben das nächste Ziel, dennoch kann absichern nicht schaden, im Zweifel realisiert man ja gute Gewinne  

News - 06.02.07 11:33
DGAP-News: Vivacon AG (deutsch)

VIVACON AG erwirbt weitere 1.463 Wohnungen

Vivacon AG / Sonstiges

06.02.2007

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Köln, 06. Februar 2007. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat über Tochtergesellschaften in verschiedenen Einzeltransaktionen ein umfangreiches Wohnungsportfolio von 1.463 Wohneinheiten in Berlin, Bremerhaven und Köln mit insgesamt rd. 86.072 qm Wohn- und Nutzfläche erworben. Die Vermietungsquote liegt bei über 91%. Der gesamte Immobilienbestand der Vivacon AG beträgt aktuell mehr als 4.300 Wohnungen.

Für weitere Informationen:

Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de



DGAP 06.02.2007

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Sprache: Deutsch Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Deutschland Telefon: +49 (0)221 937 61 - 0 Fax: +49 (0)221 937 61 - 130 E-mail: ir@vivacon.de WWW: www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 29,03 +0,35% XETRA
 

News - 07.02.07 12:17
DGAP-News: Vivacon AG (deutsch)

VIVACON AG verkauft zukünftige Unternehmenszentrale an AXA Investment Managers

Vivacon AG / Sonstiges

07.02.2007

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Köln, 07. Februar 2007. Die Vivacon Development GmbH, eine 100%ige Tochter der VIVACON AG (ISIN 000604 8911), wird auf einem bereits erworbenen Grundstück am Kölner Rheinauhafen ein sechsgeschossiges Bürogebäude mit ca. 8.000 qm Nutzfläche entwickeln und bauen. Das Objekt ist heute noch vor Baubeginn an AXA Investment Managers Deutschland GmbH verkauft worden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Einen Großteil der Bürofläche wird die VIVACON AG selbst anmieten und ihren Unternehmenssitz vom Kölner Süden in das neue Bürogebäude am Rheinauhafen verlegen. Mit dem Bau soll noch in diesem Monat begonnen werden. Die Fertigstellung des Neubauvorhabens und die Übergabe an AXA Investment Managers ist für Q4 2008 geplant.

Für weitere Informationen: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 / 1305621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 / 1305621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 1305621 950 http://www.vivacon.de

DGAP 07.02.2007

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Sprache: Deutsch Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Deutschland Telefon: +49 (0)221 937 61 - 0 Fax: +49 (0)221 937 61 - 130 E-mail: ir@vivacon.de WWW: www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 WKN: 604891 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 29,20 +0,59% XETRA
 

Supports 26,24,22, Normalkorrektur -> 24  

hats die Korrektur schon gegeben, was brauchst du noch?  

ich gebe dir zwar grundsätzlich recht, was deine Chartanalyse betrifft:
"Supports 26,24,22, Normalkorrektur -> 24".
Aber:
1. Ist der Support bei 26 wahnsinnig stark, sonst hätte er letzten Donnerstag (08.02.07) bei diesen massiven Abgaben nicht gehalten.
2. Das war letzten Donnerstag KEINE vorgezogene Korrektur!
Ich vermute eher eine geplante Aktion (Leerverkauf??) oder einen versehentlichen "Knopfdruck".
3. Seit dem 24. Januar 07 (erstmalig über 28,50) kann man gegebenfalls von einer Seitwärtsbewegung zwischen 28,50 und 30 sprechen (die "Aktion" vom 8.2.07 einmal rausgenommen). Das ist mal gerade eine 5%ige Spanne, also eigentlich gar nichts.
4. Die 30 läßt sich allerdings nicht so schnell knacken, wie ich es vermutet hatte, da lagst du mit deiner Einschätzung richtig und ich (noch) nicht.