Guten TAG,schonmal über Einstieg nachgedacht?

Und es lohnt sich mal die Meinungen der deuba zu WC nach zuschlagen: mehr möchte ich nicht sagen  

https://shortsell.nl/short/TAG/all/archived

Weiterhin bis zu 12,78% Short Quote

 

In deinem Post mit Bezug auf meinen Post lese ich noch keine so rechte Meinung heraus. Ich habe auch erst kürzlich zur Selbstnutzung gekauft. Das war nicht billig. Die Bank hätte es gern gesehen, wenn ich lieber ein Objekt gekauft hätte, das fast doppelt so teuer ist. Aber dieser Standard reicht mir zu. Und ich muss keine 30 Jahre abzahlen. Für dich und mich mag das funktioniert haben. Aber es kann nicht für alle deutschen Bürger funktionieren.
Ich bleibe dabei, dass sich das schon platzmässig nicht jeder leisten kann. Und finanziell kann es auch nicht gehen, wenn man flexibel sein muss. 10% Kaufnebenkosten auf mal optimistisch 10 Jahre gerechnet (optimistisch, weil das heutzutage schon eine laange Verweildauer an einem Ort ist), macht 1% des Kaufpreises pro Jahr, die einfach definitiv futsch sind. Das war schon ein Drittel meiner vorherigen Warmmiete. Da ist der Zins noch nicht gerechnet. Und die Tilgung lassen wir aber mal aussen vor, weil die ja eigentlich eine Anlage ist. Nicht aussen vor lassen wir die Instandhaltungskosten von ca. 2% Kaufkosten pro Jahr. Mit diesen 3% vom Kaufpreis (noch ohne die jetzt wieder flexibler werdenden Zinsen) sind locker meine vorherige Warmmiete. Und dafür hab ich sogar noch selbst die Scherereien, mich um die neue Heizung kümmern zu müssen, den Garten instand zu halten, ... Billiger komme ich ohne die  Spekulation auf Immobilienwertgewinne nicht. Und Arbeit habe ich damit viel mehr und Flexibilität viel weniger bzw. würde mich Flexibilität viel an Abschreibung kosten.  

"Jeder Jeck ist anders"

Die Menschen haben unterschiedliche Vorstellungen von Lebensqualität. Ob der Erwerb von Immobilien sinnvoll ist, hängt von vielen Faktoren ab, u.a.

- Finanzen
- Sicherheit des Jobs
- familiäre Situation, Kinder
- Alter

Eine pauschale Lösung gibt es m.E. nicht.


Zu den Immobilienaktien: Zurzeit habe ich drei Werte im Depot


Land Securities, gewerbliche Immobilien Schwerpunkt London
Vonovia
TAG

Zu Vonovia: Die Beteiligung an der Adler Gruppe war für mich vor einigen Tagen ein Grund zu verkaufen. Adler hat jedoch Objekte verkaufen können. Die Gefahr eines Konkurses ist gesunken.

Mal sehen, welche sich besser entwickeln.  

LEG war keine Option, um noch breiter in Dtl zu streuen? Meinen Lapsus zu TAG kannst ja im dortigen Forum nachlesen.  

Vielen Dank für den Hinweis. Für LEG habe ich ein Kauflimit gesetzt.

Zum Thema Mietwohnungen:

" Die wesentlichen Treiber unseres Geschäfts sind unverändert intakt. Der Zuzug von Menschen nach Deutschland und das leider schwierige Umfeld für „Häuslebauer“ verstärken die bereits hohe Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen. Die LEG ist strukturell voll-vermietet und bis 2024 durchfinanziert. Um der aktuellen Entwicklung bei Zinsen und Inflation Rechnung zu tragen, treten wir bei Neubau, Zukäufen und laufenden Kosten zusätzlich auf die Bremse.“, sagt Lars von Lackum, Vorstandsvorsitzender der LEG Immobilien SE."

 

hat sich ja schon gelohnt mein Nachkauf.  

Morgen kommen vom 2 Quotal die Zahlen.  

Gibt es schon inzidier kaufe oder muss weiter zurück gekauft werden, Weil es keine günstige Kurse mehr gibt.  

Die Halbjahreszahlen kommen erst am 23. August und nicht morgen !  

GRÜNERSTROM wir schauen mal morgen ist jedenfalls bei Onvista angekündigt worden ?  

Unternehmenstermine
Morgen
Bericht zum 2. Quartal
Ergebnisberichte & Dividenden
08
Nov.
Bericht zum 3. Quartal
Ergebnisberichte & Dividenden
Stammdaten zu TAG Immobilien AG  

https://www.onvista.de/aktien/handelsplaetze/...se&scaling=linear  

https://www.tag-ag.com/investor-relations/...23F24DA1AF7474D5E5679870  

Rückkauf evtl. später  

Sollten wir vor den Zahlen nochmal den 8er sehen - würde ich da wohl verdoppeln.
Die shorts sind auf bekannt hohen Niveau- mal schauen.  

Da ist kein Kleinanleger unterwegs wenn ich mir das auf Tradegate anschaue. Die Großen Zocker machen ihr Spiel ich habe Gestern bei 10,26 weiter aufgestockt dachte das war es aber da wird immer wieder draufgehauen.  

Sollen sie’s doch billig machen. Man hat Zeit 👍  

sind relativ hoch, erster Rückkauf, SL 9,8  

135000 tausend bis jetzt ist nicht viel.  

Heute wieder nichts an Aktien Umsatz bis jetzt nur 0,22% das ist Garnichts und damit drücken die hier die Kurse und rechnen damit das der Kleinanleger Panik bekommt und verkauft. Ich sage nur durchhalten und aufstocken wer kann damit sie damit nicht durchkommen.  

da schauen wir gleich mal 17,30 danach werden wir sehen wo es hingeht.  

wird die Aktie nochmal ordentlich runter gedrückt. Krass!
Ich hätte gedacht, dass die 10 hält.

Nun, wird von den Zahlen erwartet? Gibt es irgendwelche Sonderposten,
die ggf. noch belasten?
Die Angst vorm ukranischen Supergau und hohen Energiepreise verunsichern hier
natürlich.
Das Polengeschäft dürfte doch einiges an Mehreinnahmen generieren.
Die Aktie müsste doch nach den Zahlen völlig neu bewertet werden.

Oder wie seht ihr das hier???  

Immobilienaktien bieten zurzeit keine Sicherheit und Stabilität im Depot.
Renditeanstieg, hohe Inflation, Anstieg der Volatilität. Die Anleger haben anscheinend kein Vertrauen mehr zur Regierung und zur EZB.