publity (WKN: 697250) Büroimmobilien Asset Manager
Seite 25 von 57 Neuester Beitrag: 20.07.24 11:04 | ||||
Eröffnet am: | 06.05.15 10:24 | von: BackhandSm. | Anzahl Beiträge: | 2.422 |
Neuester Beitrag: | 20.07.24 11:04 | von: Bishop of D. | Leser gesamt: | 687.225 |
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Hier der richtige Link zu Publity selbst mit dem Vermietungserfolg in Essen:
http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/...redeney-in-essen
... nach Greenblatt's Magic Formula, https://www.valuesignals.com/Screens/Details/Greenblatt_Magic_Formula
Ebit /Enterprise Value
= 35,4mio /254mio***
=14%
= 35,4mio /254mio***
=14%
***mio
231 Market Cap (38,20 x 6,050mio Aktien)
+30 Finanzschulden
-6,9 Cash and Cash Equivalents
=254 Enterprise Value
231 Market Cap (38,20 x 6,050mio Aktien)
+30 Finanzschulden
-6,9 Cash and Cash Equivalents
=254 Enterprise Value
Wie so oft werden da ja ein paar Zahlen gepostet aus denen zumindest mir nicht sofort klar wird, was damit ausgesagt werden soll.
Ich bitte also um Erläuterung wie du einerseits die errechnete Gewinnrendite von 14% für 2016 wertest und zum anderen welche Bedeutung du dieser Greenblatt Formel (die du für dich entdeckt zu haben scheinst) allgemein einräumst.
Die "magische Formel" die verwendet wird besteht ja eigentlich aus 2 Kennziffern, der "Gewinnrendite" und der "Kapitalrendite". Greenblatt setzt diese beiden Zahlen in Relation zueinander und vergleicht dann erst auf Basis dieser Kombination verschiedene Unternehmen miteinander um zu einem Ergebnis zu kommen welche Aktie günstig ist und welche weniger.
Zudem wird auch dann, ähnlich wie bei einem Vergleich auf KGV Basis, darauf hingewiesen das dies nur ein sehr allgemeiner erster Überblick ist und bei der konkreten Bewertung viele andere Zahlen und Faktoren eine Rolle spielen sollten.
Wie siehst du das ?
Wann kommt denn hier mal der verdiente Aufschwung?!
http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=111071
Insbesondere wenn, wie zuletzt, voll vermietete Objekte gekauft werden, muss man das Wertaufholungspotential erst mal zeigen und beweisen.
38,25
38,32
Das glaube ich eben nicht. Es gibt in den Veröffentlichungen keinen Hinweis darauf. Dagegen spricht auch, die Vollvermietung an namhafte Mieter.
38,50
Publity AG 32,200 1,243,840
Date of reporting period: December 31, 2016
http://www.streetinsider.com/SEC+Filings/...r%3A+Dec+31/12578122.html
mal sehen wer sich durchsetzen wird :)
publity hat die prominente Immobilie in der Innenstadt Gelsenkirchen erst Anfang Februar 2017 erworben. Das 579. Objekt der publity besticht durch seine 13 Etagen und 171 vermieteten Parkplätze.
Seit 01.01.2017 konnte das Integrationscenter für Arbeit, mit einer Fläche von 9.000 qm, als Hauptmieter im Objekt in Gelsenkirchen gewonnen werden. Das Integrationscenter teilt sich auf das gesamte Gebäude vom Untergeschoss bis in die 13. Etage auf und nutzt somit die multifunktionale Struktur des Gebäudes aus.
"Ein Vermietungserfolg parallel zum Ankaufsprozess des Objektes zeigt, dass die Revitalisierung des Objektes erfolgreich begonnen hat, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
... von der zusätzlichen Research-Coverage*** für publity", http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...cale-notiert/?newsID=989259
***... Verpflichtend sind die von der Deutschen Börse beauftragten und bezahlten Research-Reports, die von Edison Investment Research und Morningstar erstellt werden, http://de.4-traders.com/...eues-KMU-Segment-Scale-gestartet-23962393/
wenn kein besonderer grund vorliegt, überlege ich ob ich nachkaufe, weil die dividende ja weiter stark ist.
sollte aber etwas im busch sein könnte ich jetzt mit 12% gewinn noch aussteigen.