Herzlich Willkommen MAGNAT Real Estate
Seite 3 von 5 Neuester Beitrag: 18.05.09 22:15 | ||||
| Eröffnet am: | 26.07.06 10:13 | von: Peddy78 | Anzahl Beiträge: | 124 |
| Neuester Beitrag: | 18.05.09 22:15 | von: dddidi | Leser gesamt: | 20.302 |
| Forum: | Hot-Stocks | Leser heute: | 5 | |
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Vielleicht deswegen ?
Sei ängstlich wenn die anderen gierig sind,und sei gierig wenn die anderen ängstlich sind.
Quelle: Warren Buffett
Angehängte Grafik:
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Aktien KAuf / Aktien Verkauf
2000 zu 1,18 / 192.000 zu 1,25
Verhältnis 1:96
Was sagt man dazu???
achtung, wenn die 0,99 fällt, sehen wir ganz schnell kurse unter 0,90
zudem verschickt das unternehmen, eigenartige sammlungen von empfehlungen verschiedener börsenbriefe auf hochglanzpapier
"STRONG BUY" für alle,
IM CLUB früher informiert und günstiger drin,
VOR ALLE KAUFEN.
Bin dabei uund drin.
Und freu mich jetzt auf steigende Kurse über 1 € trotz schwachem Gesamtmarkt.
IM CLUB eben früher informiert und zu den Werten,
wo sich wirklich Geld VERDIENEN läßt.
So klappt es auch an der Börse,
egal was der Rest und die Breite Masse macht,
denn die kauft auch später...
www.comdirect.de
News - 31.07.08 20:55
DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Jahresergebnis
31.07.2008
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen
- Werthaltige Substanz aufgebaut, NAV bei EUR 1,89 / Aktie
- Konzerneigenkapital mit EUR 104,2 Mio. mehr als verdoppelt, Bilanzsumme mit EUR 141,0 Mio. nahezu verdreifacht
- Fokus auf Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den nächsten 24 Monaten
Frankfurt, den 31. Juli 2008 - Im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 (1. April 2007 - 31. März 2008) hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR 8,7 Mio. erzielt. Der Gewinn je Aktie im Geschäftsjahr 2007/2008 beträgt EUR 0,17 (EUR 0,01 im vorangegangenen Rumpfgeschäftsjahr).
Im Geschäftsjahr 2007/2008 gelang es MAGNAT, in attraktive Projekte zu investieren und damit eine werthaltige Substanz aufzubauen, von der die Gesellschaft in den kommenden Jahren profitieren wird. So liegt der Net Asset Value (NAV) ohne Berücksichtigung der Wertpotentiale im Development-Portfolio je MAGNAT-Aktie, per 31. März 2008, bei EUR 1,89 und damit deutlich über dem aktuellen Aktienkurs.
Zum Ergebnis trugen die Vermietungen von Vorratsimmobilien mit EUR 2,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,1 Mio.) bei. Ursächlich dafür ist das Wohn- und Gewerbeportfolio in Deutschland. Hier konnte im Laufe des Jahres die Mieteinnahmenbasis durch Akquisitionen (Saalfeld, Eberswalde, Rostock und Delitzsch) verbreitert und die Mieten durch Reduktion der Leerstände erhöht werden.
Das Beteiligungsergebnis aus at Equity bewerteten Unternehmen trug mit EUR 10,6 Mio. zum Ergebnis (Vorjahr: EUR minus 0,02 Mio.) maßgeblich bei. Im Falle von Investment Properties gemäß IAS 40 hat sich MAGNAT entschieden, die Bewertung zum fairen Marktwert in den Teilkonzernen, vor allem im erworbenen YKB-Portfolio, auf Konzernebene beizubehalten. Bei dem überwiegenden Teil der MAGNAT-Investments, insbesondere bei den Developmentprojekten, basiert die Bewertung weiterhin ausschließlich auf den historischen Anschaffungskosten.
Insgesamt konnte MAGNAT damit im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 ein Nettobetriebsergebnis (EBIT) in Höhe von EUR 7,1 Mio. (Vorjahr: minus EUR 0,3 Mio.) erwirtschaften. Das Finanzergebnis betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 1,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,7 Mio.). Hieraus ergibt sich ein Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) in Höhe von EUR 8,1 Mio. Im Vergleich zum Rumpfgeschäftsjahr 2006/2007 ist dies eine Steigerung um EUR 7,7 Mio. Die Steuerquote beträgt rund 1,2 %.
Das Grundkapital der Gesellschaft stieg im abgelaufenen Geschäftsjahr durch die Ausgabe von 20,7 Mio. junger Aktien im Zuge der Kapitalerhöhung auf EUR 52,9 Mio. Dadurch nahm auch die Kapitalrücklage um EUR 24,8 Mio. zu. Damit verfügt MAGNAT zum Bilanzstichtag über ein Konzerneigenkapital von EUR 104,2 Mio. (inkl. EUR 14,5 Mio. Minderheitenanteile) und über eine solide Eigenkapitalquote in Höhe von 73,9 % (Vorjahr: 90,9 %). Die Bilanzsumme zum Bilanzstichtag 31. März 2008 erhöhte sich von EUR 50,0 Mio. um EUR 91,0 Mio. auf EUR 141,0 Mio. Die Zahlungsmittel zum Bilanzstichtag betrugen EUR 4,8 Mio. (Vorjahr: EUR 30,2 Mio.).
Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert: 'Wir freuen uns, dass wir trotz der schwierigen Lage am Finanz- und Immobilienmarkt ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt haben. Das Geschäftsjahr 2007/2008 stand für die Gesellschaft im Zeichen der Investition der eingeworbenen Mittel. Es ist uns gelungen, in attraktive Projekte zu investieren und damit werthaltige Substanz aufzubauen, von der wir im kommenden Geschäftsjahr profitieren werden. Wir haben in der noch jungen Geschichte der MAGNAT unser Eigenkapital mehr als verdoppelt und das Bilanzvolumen nahezu verdreifacht und sind damit für die Zukunft bestens gerüstet. Nach dem erfolgreichen, intensiven Bestandsaufbau im abgelaufenen Geschäftsjahr, rücken in den kommenden 24 Monaten die Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den Mittelpunkt.'
AUSBLICK:
Die Immobilienmärkte der für die MAGNAT relevanten CEE/SEE/CIS-Region profitieren weiterhin von der gesamtwirtschaftlichen Dynamik, verbunden mit Nachholbedarf in fast allen Segmenten. MAGNAT hat werthaltige Substanz aufgebaut, wird sich weiterhin auf diese Märkte konzentrieren und plant nach gewinnbringenden Projektverkäufen mittelfristig eine weitere Verstärkung des Engagements.
Die Verwertungsbemühungen werden sich im laufenden und im darauf folgenden Geschäftsjahr von folgenden Grundsätzen leiten lassen:
- Stärkere Fokussierung auf die Wachstumsmärkte vor allem in der CIS Region
- Intensivierung der laufenden Verwertungsaktivitäten im Residential Bereich sowie Realisierung von erreichten Wertsteigerungen im Land Banking und opportunistischer Verkauf von Kernprojekten
- Verwertung des Deutschland Portfolios im Laufe der nächsten zwei Geschäftsjahre
Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.
KONTAKT:
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Dominic Köfner, CIRO Leiter Unternehmenskommunikation Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Tel: +49 (0)69 719 189 79 36 E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com
Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de 31.07.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: info@magnat-reop.com Internet: www.magnat-reop.com ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 0,80 +0,00% XETRA
Sollte ein Angebot kommen könnte sich das schnell hoch schaukeln.
Denn wer möchte sich dann so ein "Schnäppchen" entgehen lassen bei
Magnat Real Estate,
ein Immo-Wert der mich schon magnetisch angezogen hat.
Früher mit 1. Position rein,
VOR es zu spät ist.
AktionärsstrukturStreubesitz
45,22%
Angermayer, Brumm & Lange Unte..
13,11%
Deutsche Bank AG
8,05%
Vontobel Asset - Vontobel Fund..
5,67%
ARTE Investment GmbH
5,35%
IFOS Internationale Fonds Serv..
5,06%
DJE Investment S.A.
4,70%
RREEF Real Estate Limited
3,78%
Heliad Equity Partners GmbH & ..
2,98%
DIT - DIT Wachstumsfonds
2,94%
Vontobel Asset - World Funds
1,19%
Scudder Kemper - DWS RREEF Glo..
0,71%
DWS - Eastern Europe Stock
0,57%
Jan Oliver Rüster
0,26%
Univ. Lektor Mag. Wolfgang Qui..
0,26%
Peter Waldner
0,12%
Prof. Dr. Werner Schaffer
0,03%
Kaufen NICHT vergessen.
Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA Übersicht Kurse Charts News Forum
WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel Letzte Kurse
Handelsplatz Letzter Veränderung Vortag letzte Stk Tag-Stk Kursspanne Zeit
XETRA 0,85 € +6,25% 0,80 € 0 199.526 0,81 - 0,87 17:20
was ist bei magnat los?
trotz eigentlich guter zahlen, zeigt die aktie keine reaktionen
ist hier überhaupt noch jemand investiert???
nur Geduld.
Aktie ist einfach zu stark unterbewertet,
MEIN reden.
Letzte Zahlen beachten und mal mit Kurs vergleichen.
1 € + X wir kommen schon bald.
Früher kaufen.
Zwischen 0,80 - 0,90 € hattet ihr eigentlich schon genug Zeit GÜNSTIG zu kaufen,
oder es nachzuholen (Mit Abstauberlimit) falls ! Aktie nochmal zurück kommt.
Danke fürs erste ich freue mich schon.
Kein Wunder, dass da keine Insider was gekauft haben!
Und dann noch so unverschämt den nichtssagenden NAV hineinposten in die Meldung nach Börsenschluss, wie immer! Aber wer wusste denn schon davon um 14:30 Uhr, als der Abverkauf losging?
Außerbörslich nur noch 0,77! -10% Das wird morgen ein Schlachtfest!!!!
Und das EIGENKAPITAL kann sich ja nun sehen lassen.
Und MINUS 1,3 Mio €,
das sah bei anderen Firmen in der jüngsten Vergangenheit wohl ganz anders aus.
Für mich zu diesen Kursen ne ganz klare Halteposition,
auch wenn ICH zu diesen Kursen NICHT mehr KAUFEN würde,
aber ich habe es auch bereits getan.
Und nun liegen und laufen lassen.
Und vielleicht kommt ja irgendwann das große Interesse an der Substanz von Magnat und die Übernahmeschlacht kann ! beginnen.
Ich habe Zeit und freu mich drauf.
Auf steigende Kurse,
wie und weshalb auch immer...
www.Ariva.de
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
20:16 11.08.08
Quartalsergebnis/Zwischenbericht
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Zwischenmitteilung zum 1. Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Zwischenmitteilung zum 1. Quartal des Geschäftsjahres 2008/2009
(Geschäftsjahr 1. April 2008 – 31. März 2009)
- MAGNAT erwirtschaftet für die ersten drei Monate des Geschäftsjahres
2008/2009 ein Konzernergebnis von EUR -1,2 Mio.
- Beginnend mit dem ersten Quartal Konzentration der Aktivitäten auf
Development des Portfolios und Vorbereitung von Exits in Rumänien und
Deutschland
- Net Asset Value (NAV) bei EUR 1,89 / Aktie, ohne Berücksichtigung von
Werthebel im Development Portfolio
Frankfurt, den 11. August 2008 – In den ersten drei Monaten des
Geschäftsjahres 2008/2009 hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und
Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach
Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR -1,2 Mio. erwirtschaftet
(Vergleichszeitraum Vorjahr: Konzernergebnis EUR 3,9 Mio.).
Das Nettoergebnis aus Vermietung von Vorratsimmobilien betrug zum Stichtag
30. Juni 2008 EUR 0,7 Mio (Vorjahr: 0,6 Mio.). Im Betrachtungszeitraum kam
es zu keiner Veräußerung von Immobiliengesellschaften. Durch die
Intensivierung der Entwicklungsaktivitäten kam es zu einem ausgeglichenen
Ergebnis aus at equity bewerteten Unternehmen (Vorjahr: EUR 3,9 Mio.). Das
operative Ergebnis (EBIT) beläuft sich damit auf EUR -1,0 Mio. (Vorjahr:
EUR 3,6 Mio.). Im Juni 2008 konnte die kurzfristige Finanzierung von zwei
Investments in Deutschland durch eine langfristige Fremdfinanzierung zu
günstigeren Konditionen und mit höherem Loan-to-Value abgelöst werden. Das
Finanzergebnis belief sich auf EUR -0,3 Mio. (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.).
Die MAGNAT verfügte zum 30. Juni 2008 über ein Konzern-Eigenkapital von EUR
104,2 Mio.. Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von 72,6%. Die
Bilanzsumme lag zum 30. Juni 2008 bei EUR 143,5 Mio. Die Zahlungsmittel
betrugen zum Stichtag EUR 3,2 Mio.
Der Net Asset Value lag zum 30. Juni 2008 ohne Berücksichtigung der
Potentiale im Development-Portfolio bei EUR 1,89 / Aktie. Damit notierte
die MAGNAT Aktie mit EUR 0,89 (XETRA-Schlusskurs vom 30. Juni 2008) 53%
unter NAV.
Nachdem im letzten Geschäftsjahr der Schwerpunkt vornehmlich in der
Investitionstätigkeit der eingeworbenen Mittel stand, ist die MAGNAT im
ersten Quartal 2008/2009 in die Phase des Projekt-Developments getreten.
Parallel dazu werden Verwertungen aus bestehenden Investments vorbereitet.
WESENTLICHE ENTWICKLUNG:
Investment Peremogi
40% Beteiligung an einem Projekt zur Errichtung eines Class A Büro- und
Geschäftshauses in Kiew mit einer Nutzfläche von ca. 30.000 m². Im
Betrachtungszeitraum fand eine weitere Optimierung der Planung statt.
Geprüft wird derzeit die Erweiterung der Nutzfläche innerhalb der
bestehenden Baugenehmigung, des Weiteren wird die Wirtschaftlichkeit der
baulichen Fundierung optimiert. Die Finanzierung der Baukosten konnte im
Berichtszeitraum sichergestellt werden. Gespräche über den Projekteinstieg
eines potentiellen Endabnehmers befinden sich in einem fortgeschrittenen
Stadium.
Investment VAKE 28
Im abgelaufenen ersten Quartal des Geschäftsjahres hat MAGNAT eine 37,5%ige
Beteiligung für insgesamt USD 1,0 Mio. an einer Projektgesellschaft zur
Entwicklung von ca. 13.000m² Wohnfläche in Tiflis / Georgien erworben.
Erfreulich ist, dass in der frühen Phase des Projektes mehrere Wohnungen
bereits vorvertraglich verkauft werden konnten. Die entsprechenden
Anzahlungen werden nach Übergabe erlöswirksam. Aufgrund der dadurch
erhaltenen Zahlungen wird geprüft, ob ein zur Verfügung stehender
Bankkredit überhaupt benötigt wird.
Investment Nasze Katy
Errichtung von rund 1.000 Wohnungen in fünf Bauteilen in Breslau, MAGNAT
hält 50% an diesem Investment. Für vier Bauteile bestehen bereits
Baugenehmigungen, der fünfte Bauteil wurde mit Hinblick auf die optimierte
Nutzung durch die Endabnehmer adaptiert und zur Genehmigung eingereicht.
Nach Fertigstellung und Verkauf des ersten Bauteils bestehend aus 67
Wohnungen im letzten Geschäftsjahr ist die Fertigstellung des zweiten
Bauteils bestehend aus rund 200 Wohnungen für Ende 2008 bzw. Frühjahr 2009
geplant. Im Berichtszeitraum konnte der diesbezügliche Rohbau fertig
gestellt werden. Im Juni 2008 wurde ein Block des zweiten Bauteils mit 26
Wohnungen und 10 Garagenplätzen vorvertraglich an die Gemeinde verkauft.
Investment Yapi Kredi
Die Beteiligung im Ausmaß von 33,3% an einem aus rund 400 Immobilien
unterschiedlicher Nutzungsart im Großraum Istanbul entwickelt sich
planmäßig. Aus den zum Verkauf bestimmten Immobilien konnten im
Berichtszeitraum 41 Objekte veräußert werden. Im Juli 2008 kam es im Zuge
der Auszahlung eines Bankkredits zur Ablöse eines Teils des Bridge Loans
eines Konsortialpartners. In einem vielversprechenden Developmentprojekt in
einer Toplage in Istanbul wurde der Planungswettbewerb gestartet.
AUSBLICK:
Die derzeitige Lage an den internationalen Finanzmärkten lassen keine
eindeutigen Aussagen über die weitere Entwicklung der Immobilienmärkte zum
einen und der Börsenentwicklung zum anderen zu. Während einzelne
internationale Finanzinstitute bereits das Ende der Immobilienkrise in
Aussicht gestellt haben, warnt die Bank für den internationalen
Zahlungsverkehr (BIZ) vor einem 'tieferen und längeren Abschwung als
allgemein erwartet.' Da die MAGNAT im Wesentlichen in prosperierenden
Ballungsräumen in Zentral- und Osteuropa ('CEE'), Südosteuropa ('SEE') und
der Gemeinschaft Unabhängiger Staaten ('CIS') investiert, die von einem
hohen infrastrukturellem Nachholbedarf gekennzeichnet sind, ist die MAGNAT
optimistisch, dass der Bedarf an hochwertigen Immobilien weiter anhalten
wird.
In den nächsten Wochen und Monaten wird sich die MAGNAT insbesondere auf
die Umsetzung des Exits aus ihren Investments in Rumänien konzentrieren.
Auch die Verwertung einzelner bestehender Development-Projekte wird in den
nächsten Monaten angestrebt.
Frei werdende Mittel aus diesen Exits wird die MAGNAT wieder in profitable
Pipelineprojekte reinvestieren.
Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.
KENNZAHLEN:
Q1 2007/
Unternehmenskennzahlen* in TEUR Q1 2008/2009 2008
Ergebnis aus der Vermietung 671 597
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobiliengesellschaften 0 0
Ergebnis aus 'at equity' bilanzierten
Investments 19 3.897
Betriebsergebnis (EBIT) -1.043 3.562
Ergebnis vor Steuern (EBT) -1.277 4.066
Konzernergebnis nach Steuern nach Anteilen
Dritter -1.176 3.875
* ungeprüft
KONTAKT:
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Dominic Köfner, CIRO
Leiter Unternehmenskommunikation
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Tel: +49 (0)69 719 189 79 36
E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com
Press Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2
E-Mail: amuehlhaus@edicto.de
(c)DGAP 11.08.2008
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Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: info@magnat-reop.com
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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aber bei den Kursen und der Substanz 1 € Unter NAV und solide mit hohem Eigenkapital,
sollte eine Übernahme nicht allzulange auf sich warten lassen.
Wer will / kann sich solch ein Schnäppchen schon entgehen lassen?
Gehe mal davon aus das im Hintergrund "heimlich" gekauft wird um soviel Qualität wie möglich zu "Schrott äh Spottpreisen" zu bekommen.
Und wenn sie es dann melden müssen ! dann haben sie sich eben VORHER schon günstig eingedeckt.
Fahre demnächst erstmal in Urlaub,
solange bekommt ihr von mir kein Stück.
Und danach zu Kursen deutlich ÜBER 1 €?
Mal sehen.
PS:
Eigene Meinung bilden,
hier ist das Risiko sicher größer als bei manch anderem Wert,
aber die Chance auch!
Und Substanz sollte sich am Ende durchsetzen,
und die Konsolidierung in der Immo-Branche steht noch ganz am Anfang,
und ich bin mir sicher das Magnat da ne Rolle mitspielt,
Aktiv oder Passiv.
Wir werden sehen.
Meine Meinung,
IHR solltet euch IMMER vor einem Investment eure eigene bilden.
trotzdem:
der gestrige abverkauf um -6% vor bekanntgabe der zahlen war natürlich rein zufällig.
nehmen wir mal an, vor einem jahr wurden im vergleichszeitraum 3,9 Mio. erwirtschaftet. jetzt macht man -1,2 Mio. d.h. vor einem jahr war magnat mehr als viermal so erfolgreich als heute. nehmen wir an, damals war magnat fair bewertet, der kurs stand bei ca. 2,50€. Setzt man jetzt virmal so erfolgreich in verhältnis, dann wären wir bei 0,625€...
was sagt der NAV in der heutigen zeit noch aus?
Colonia Real meldet einen NAV von 16,50€. Der Kurs steht bei 7,51€.
aber die Normalität wird (in ein paar Monaten, einem halben Jahr, 1 Jahr ?...)
wieder zurück kommen und dann ! wird auch wieder nach dem NAV geguckt.
Und dann ! nähert sich das auch alles wieder an.
Und ich gehe ja nicht davon aus das wir Morgen beim akt. NAV stehen,
ein Gewisser Abschlag aufgrund der mom. Unsicherheit ist ja OK und gerechtfertigt,
wer weiß schon wer noch welche Leichen im Keller hat,
aber dieser Abschlag ist zuviel und ne fette CHANCE.
Auf 50 % ohne zu großes Risiko.
Nutzt die Chance.
Meine Meinung.
Und bei den Immos folgt die Große Konsolidierung,
und Qulität setzt sich am Ende durch,
Aktiv oder Passiv.
die aktie ist im vergleich zu colonia noch massiv überbewertet. meine bewertungsanalyse zum zeitpunkt der gewinne und jetzigen verluste ist bekannt. doch die 0,62 sind jetzt wohl noch weit zu hoch gegriffen, denn auch colonia hat massiv abgeschmiert...