Vivacon kaufen

solche Leute aber auch nicht unterschätzen! Erlebe es grade bei Lycos wie eine AG im Umbruch durch gezielten Psychoterror auf eine MK von 105 Mio heruntergeprügelt wurde, obwohl allein schon die liquiden Mittel und sonstigen Kapitaleinlagen sich zum 31. Dezember 2007 auf  EUR 157,2 Millionen im Vergleich zu EUR 93,3 Millionen zum 31. Dezember 2006 beliefen. Liquiditätsgrad  4,1 !!!
Na ja, Bafin soll schon drann sein,
ABER,
würdet ihr denn Vivacon Wurst kaufen, wenn JEDEN TAG so ein Spacken vor dem Laden steht und ruft: Kauft nicht die Wurst vom Vivacon davon ich immer Durchfall bekomm.
Diese Wurst hat die Seuch des sach ich euch und Salmonellen jede Menge,
die Hose wird scho wieder enge.
Bei Lycos haben die Strategen teilweise 12 Stunden täglich, Samstags, Sonntags und nach Feieraben in die Tasten gekloppt. Erfolg, MK von über 200 Mio verbrannt.

Ich sach nur: Wehret den Anfängen!

MfG Lemming711  

guten Abend, mal ehrlich du glaubst doch nicht das langfrisst Investoren solche threads lesen. und Fonds haben nun einmal einen solchen im gegensatz zu unserem diplomi  

sorry, habe Horizont vergessen mit einzufügen.  

Hi

... ist gleich darauf Krieg - "befeuert" von Dir mit Worten wie "geistiger Dunnschiss" oder "da kann ich nur lachen!" ...

... von mir sinngemäß übersetzt mit dem Dir nach Deinem Verhalten sicher nicht unbekannten Spruch ...

... "Bin ich gut oder bin ich gut?"!

Ich bin - wie Dir wohl aus dem aixsreed von Ananas bekannt ist - bei aixtron (da war unser erstes Date!) und noch vor Ostern aus den gleichen Gründen auch bei vivacon (hier mit schmerzlichen Verlusten) ausgeschieden und muss nun leider feststellen, dass Du Dir ein anderes "Betätigungsfeld" gesucht hast.

Dazu fällt mir leider nichts mehr ein, was das Moditeam nicht wieder als Beleidigung werten kann (und oder) sogar muss.

Schließlich habe sie mir im aixsreed ja schon 2 Beiträge in den letzten Tagen gelöscht, ob wohl ich mich immer sehr vorsichtig auszudrücken pflege und diese auch nicht gegen Dich gerichtet waren!

Dennoch nun meine Warnung auch an Dich:

Vergiss Deine Kinderstube nicht, wenn Du anderer Meinung bist und dem Elternhaus schon entwachsen sein solltest.

Begründe Deine Meinung anständig und Du wirst auch gelesen - nicht nur von Usern, die Deinen verachtenden Umgang mit anderen Menschen beobachten, sondern vielleicht auch von jenen, die Deinem Standpunkt etwa beipflichten wollen - so aber nicht können, weil sie sich auf die Seite eines Lümmels stellen müssten!

Und den "Lümmel" habe ich oberhalb absichtlich nicht in Gänsefüsschen gestellt, um dem Moditeam die Gelegenheit zu geben, meinen Beitrag wiederum zu löschen ...

Frohe Ostern am das Moditeam und auch an Dich ...

 

morgen Meister. ich habe mir kein neues Betätigungsfeld gesucht. den ich bin mit 70% im Nebenwertebereiche investiert und schon etwas länger bei viva dar bei, das erstemal um die 5,00. doch in Gegensatz zu einigen Leuten in diesem oder anderen threads setzte ich stopps. ich sage auch wann ich rein gehe und wann es mich erwischt hat. schreie aber nicht DIE BUDE IST BALD BLEIDE das hat in diesem forum bis jetzt immer nur einer getan (dip.schwätzer) und für dich als kleinen Tipp (wenn erlaubt ist) bei viva würde ich meine Kauforder bei 12,5 12,8 und 13,0 € platzieren.

schöne Feiertage noch

 

und noch 1. um das ganze abzuschließen. jemand der sich eine Aktie kauft und hinterher sich erst erkundigt in welchen Bereichen das Unternehmen tätig ist , zeugt ja nicht gerade von hoher Intelligenz, (kannst du nachlesen bei dip.schwätzer) und im Bezug auf Löschunggen bei aix kann ich nur sagen das das immer nur ananas gemacht hat. auch wenn ich nicht mit jedem konform bin so lasse ich seine aussage stehen und spiele mich nicht als Polizei auf. und lese einfach die threads zu viva und du hast da genug zu lachen was ein gewisser Herr von sich gibt und alle uns unwissenden eines besseren belehren möchte  

Auf dem Vorplatz der Frankfurter Börse stehen sich die feindlichen Brüder Bulle und Bär gegenüber, und jeder von beiden versucht den Sieg zu erringen.

Wir haben gelernt, wie Vögel zu fliegen, wie die Fische zu schwimmen,

doch wir haben die einfachste Kunst verlernt – wie Brüder zu leben.

Martin Luther King

MfG Lemming711

 

 

 

FAZ vom 20.03.08 (Immoseite):

"Die angelsächsischen Investmentbanken sind dieses Jahr gar nicht erst erschienen."

Frage: Wer soll die Pakete abkaufen ?  

wie schnell sich trends am Markt ändern.....
und die grossen Investoren haebn ihre Pakete schon längst gekauft, bevor sie in der öffentlichkeit hinausposaunen, dass Immos wieder intressant werden....sind ja keine Idioten.
Und eines ist und bleibt das wichtigste...Immobilien sind und bleiben essentiel...damit mein ich nicht 0/815 Gewerbeparks oder dergleichen, die wie die Pilze aus dem Boden spriessen, sondern Immobilien in guter bis sehr guter Lage....denn eines ist ein Naturgesetz.....Grund und Boden ist begrenzt vorhanden....vor allem der in guten Lagen..und Immos die darauf stehen werden immer ihren Wert, weil Nachfrage, haben...und daran wird ein relativ gesehenes , kurzes ereignis, wie die Subrimekrise, mit ihrem wahnwitzigen,nicht nachvollziehbarem, Überschwappen auf Top immos in Europa auch nix ändern.....

"die grossen Investoren haebn ihre Pakete schon längst gekauft, bevor sie in der öffentlichkeit hinausposaunen"

Aber Vivacon würde evtl. eine Ad-hoc bringen, wenn sie ein grosses Paket verkauft.
Da dies aber nicht geschieht und auch nicht "heimlich", wird die Vivacon-Aktie auch
nicht gekauft, warum auch ? Weil sie noch ein KGV von x,yz hat.
BMW hat z.B. auch nur ein KGV von 7.

Der Kaufpreis von Bear Stearns war niedriger als die Immobilie in deren sich
die Hauptverwaltung befindet.  

du solltest dich vorher erkundigen bevor du wieder nur Schrott schreibst, die Meldung ist von gestern 16.20uhr lies selbst und denke bevor du den Mund auf machst:

Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ein weiteres Wohnimmobilienportfolio

an das Gemeinschaftsunternehmen WIAG Wohnimmobilien AG (WIAG) veräußert.

Insgesamt wurden 489 Wohn- und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche

von rd. 31.800 qm veräußert. Die Einheiten befinden sich in Nordrhein-Westfalen

und im Saarland. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von

Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften.

Das Verkaufsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 26 Mio. Der VIVACON

Anteil an den jährlichen Erbbauzinsen wird voraussichtlich ca. 73.000 EUR

betragen. Mit der heutigen Transaktion steigt die Anzahl der von WIAG AG

gehaltenen Wohn- und Geschäftseinheiten auf mehr als 4.800 Einheiten.

Rückfragehinweis:

Sven Annutsch

Leiter Investor Relations & Corporate Finance

Tel: + 49 221 / 1305621 630

Sven.Annutsch@vivacon.de

Emittent: Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

D-50968 Köln

Telefon: +49 (0)221 1305621-782

FAX: +49 (0)221 1305621-952

Email: ir@vivacon.de

WWW: http://www.vivacon.de

Branche: Immobilien

ISIN: DE0006048911

Indizes:

Börsen:

Sprache: Deutsch

 

Sie haben bis jezt was die Immos betrifft meistens recht gehabt...
aber über eines braucht man nicht diskutieren denke ich.. und zwar dass wir uns moentan in einer Übertreibungsphase nach "unten" befinden...vor allem bei Banken und Immowerten...
denn Abschläge von über 70% hat es am Immomarkt nicht gegeben, und wird es in Deutschland auch niemals geben...alleine der Mangel an Baugrund in guten Lagen wird dafür sorgen...

Und viele immogeselschaften wandeln sich zu "Bestandshaltern" di immer mehr von Mieteinnahmen und Assetmanagement leben....und das Immos Inflationssicher sind ist ja auch bekannt....

aber wie gesagt....die Phase der Übertreibung nach unten, der Angst und Unsicherheit kann noch lange dauern...

Ich hatte bereits vor mehreren Tagen einmal gefragt, woher du denn Deine Quellen hast, dass Vivacon seine Wohneinheiten nicht los wird... Nun da wir das anscheinend anders wissen, würde mich - und das meine ich nicht besserwisserisch - trotzdem interessieren: Wo sind Deine Quellen (welche wir offensichtlich nicht hatten) oder wie konnte es sein, dass Du diesem Irrtum aufgesessen bist?  

malzeit, nehme den Herrn doch einfach nicht ernst , der schreibt immer so einen Schrott, den er ärgert sich immer weil er nicht den Mut hat zum richtigen Zeitpunkt zu kaufen. und wenn du aktuelle nachrichten haben willst schau einfach bei onvista rein. und noch was für unseren dip. Oberschlauberger:

Vivacon AG im neuen Index 'DAX International 100' der Deutschen Börse
AG notiert
Köln (ots) - Die Vivacon AG, Köln, wird seit dem 25. März 2008 in
dem von der Deutschen Börse AG neu geschaffenen Index 'DAX
International 100' geführt. Der neue Index soll allen in Frankfurt
gelisteten in- und ausländischen Unternehmen eine Plattform für
Visibilität bieten. Der Index besteht aus 100 Unternehmen und bildet
gemeinsam mit dem 'DAX International Mid 100' die neue Indexfamilie
'DAX International'. Die beiden neuen Indizes bestehen aus je 100
Unternehmen und enthalten jeweils die liquidesten nationalen und
internationalen Werte aus Prime Standard, General Standard und Entry
Standard. Die Auswahl der Konstituenten aus allen Segmenten basiert
auf den Orderbuchumsätzen auf Xetra und Börse Frankfurt der letzten
drei Monate. Jeder Wert kann mit einem Gewicht von maximal 15 Prozent
im Index vertreten sein.

'Über die Aufnahme in den neuen `DAX International 100´ freuen wir
uns sehr. Die Zugehörigkeit ist eine Bestätigung für die hohe
Liquidität der Vivacon Aktie, was für viele Investoren ein wichtiges
Anlagekriterium ist', erklärt Michael Jung, Sprecher des Vorstands
der Vivacon AG. 'Nicht zuletzt findet hiermit die Bedeutung der
Vivacon AG als einer der größten, integrierten deutschen
Immobilieninvestoren und -entwickler mit rund 4 Mrd. Assets under
Management eine Entsprechung.'


Neben der Vivacon AG wurden nur zwei weitere Werte aus dem SDAX in
den neuen Index 'DAX International 100' aufgenommen. Zusätzlich zur
Notierung im neuen 'DAX International' bleibt die Vivacon AG
weiterhin als Prime Standard Wert im SDAX notiert.

Die im SDAX und DAX International notierte Vivacon AG ist
bundesweit führend bei der Revitalisierung und dem Verkauf
denkmalgeschützter Immobilien. Darüber hinaus vertreibt sie
bundesweit exklusiv unter der Marke 'YOO Deutschland' von Designer
Philippe Starck gestaltete Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen
deutscher Großstädte an. Daneben ist die Gesellschaft in
marktführender Position als Investment- und Asset Manager für
Wohnimmobilienbestände. Die Curanis Gruppe - eine 80%ige
Tochtergesellschaft der Vivacon AG - betreut an über 250 Standorten
in Deutschland mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem
Gesamtvolumen von EUR 4 Mrd.

Originaltext: Vivacon AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/42483
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_42483.rss2
ISIN: DE0006048911

Pressekontakt:
presse@vivacon.de, Tel. 0221-1305621-782, Fax 0221-1305621-952,
www.vivacon.de  

FAZ freitags "Immobilienmarkt"
Wirtschaftswoche  

Vivacon AG im neuen Index 'DAX International 100' der Deutschen Börse

Die Tragweite sollte jedem bewußt werden!

Nun ist jeder Finanzdienstleister gezwungen Vivacon zu kaufen - wenn er noch keine hat-

so bald er ein Indexzertivikat DAX International 100  1 zu 1 anbieten will,

wenn ich mich nicht irre!

 

guten morgen, genau so schaust aus, über die Tragweite muß man nun ja nicht mehr diskutieren , und wenn sich erstmal der ganze Markt beruhigt hat wird bei viva die Post abgehen ,  einen klein Vorgeschmack hatten wir ja schon - 70% in 5 Wochen. und das der Markt sich aus meiner Sicht gerade darbei ist , wieder zur ruhe zukommen,-müsste ja jeder selber sehen , dar wir die Tiefstände vom Januar , trotz immer schlechterer Nachrichten, Katastrophen nicht wieder erreicht oder unterschritten haben. also Leute Kurse um die 12-15€ SIND KAUFKURSE den hinterher heißt es wieder hätt ich mal bloß.

schönen tag noch

 

MONTAG, DEN 31. MÄRZ 2008

TERMINE MIT ZEITANGABE
08:45 F: Erzeugerpreise 02/08
09:30 D: Zapf Creation Bilanz-Pk, München
10:00 D: Plambeck Neue Energien AG Bilanz-Pk, Frankfurt/M.
10:00 D: Cenit Bilanz-Pk, Stuttgart
10:00 D: GFK AG Bilanz-Pk, Nürnberg
10:00 D: REpower Systems Bilanz-Pk, Frankfurt
10:00 D: Höft & Wessel Bilanz-Pk, Hannover
10:00 F: Air France-KLM PK zu Open-Sky-Abkommen,
London
11:00 I: Erzeugerpreise 02/08
11:00 I: Verbraucherpreise 03/08
11:00 EU: Verbraucherpreise 03/08
11:00 EU: Wirtschaftsstimmung 03/08
11:00 D: Deutsche Bahn AG Bilanz-Pk, Berlin
11:30 D: EM.Sport Media Bilanz-Pk, München
14:00 D: ARQUES Industries Bilanz-Pk
15:45 USA: Chicago Einkaufsmanagerindex 03/08
16:00 D: Centrotherm Photovoltaics Telefonkonferenz mit Analysten und Investoren

TERMINE OHNE GENAUE ZEITANGABE
B: Solvay Geschäftsbericht
D: Air Berlin Bilanz-Pk, Berlin
D: Vivacon Jahreszahlen
D: Koenig & Bauer AG Jahreszahlen
D: Colonia Real Estate Jahreszahlen
D: ARQUES Industries Bilanz-Pk
D: HHLA Bilanz-Pk
D: Beate Uhse Jahreszahlen
D: Müller - Die Lila Logistik Jahreszahlen
D: Grammer AG Jahreszahlen
GB: Salzgitter Analystenkonferenz, London
D: sentix Aktien und Renten
Investitionsgrade
D: Centrotherm Photovoltaics Geschäftsbericht 2007
--------------------------------------------------
DIENSTAG, DEN 01. APRIL 2008

TERMINE MIT ZEITANGABE
01:50 J: Tankan-Bericht Q1/08
09:30 D: Klöckner & Co Bilanz-Pk, Duisburg
09:55 D: Einkaufsmanagerindex 03/08
10:00 EU: Einkaufsmanagerindex 03/08
10:00 D: VDMA Auftragseingang 02/08
10:00 D: Arbeitslosenzahlen 03/08
10:00 D: Knorr-Bremse Bilanz-Pk, München
11:00 D: Creditreform Pk zu 'Wirtschaftslage und
Finanzierung im Mittelstand,
Frühjahr 2008', Berlin
11:00 D: Dr. Oetker GmbH Bilanz-Pk, Bielefeld
12:00 D: HypoVereinsbank Pressegespräch zur
Entwicklung des Privat- und
Geschäftskundengeschäfts in
Deutschland, München
16:00 USA: ISM-Index 03/08
16:00 USA: Bauausgaben 02/08

TERMINE OHNE GENAUE ZEITANGABE
USA: Pkw-Absatz 03/0  

Und die sind gut.......
Jetzt kann es up gehen.. :-)  

sehe ich genauso, trotz schlechten Marktumfeld ein + erwirtschaftet:

31.03.2008

Die VIVACON AG ( ISIN DE0006048911 ) gibt heute bekannt, im abgelaufenen
Geschäftsjahr insgesamt 13.157 Wohnungen (2006: 12.946 Einheiten) mit einem
Transaktionsvolumen von EUR 568 Mio. veräußert zu haben. Der überwiegende Teil
der Transaktionen bezog sich wie in den Vorjahren auf den Verkauf von
Objektgesellschaften im Rahmen sogenannter 'Share Deals', bei denen nur die
realisierte Marge als Umsatz ausgewiesen wird. Der Konzernumsatz stieg im
vergangenen Geschäftsjahr um 56% auf EUR 193,8 Mio., nach EUR 124,4 Mio. im
Vorjahr. Das EBIT wuchs 2007 auf EUR 82,1 Mio. (+5%) von EUR 78,5 Mio. im
Vorjahr. Der Konzerngewinn verbesserte sich um 23% auf EUR 56,2 Mio. von EUR
45,9 Mio. in 2006. Das Ergebnis je Aktie stieg auf EUR 2,88 (+21%) nach EUR 2,38
im Vorjahr. Das Unternehmen wird der Hauptversammlung die Zahlung einer
Dividende in Höhe von EUR 0,50 pro Aktie (+25%) für das abgelaufene
Geschäftsjahr 2007 vorschlagen.

Im Laufe des Jahres 2007 hat sich der Bestand an Erbbauzinseinnahmen der
Gesellschaft um 51% auf EUR 14,2 Mio. p.a. erhöht. Diese erstrangigen
Erbbauzinscashflows haben i.d.R. eine Laufzeit von 198 Jahren und sind zu 100%
inflationsgesichert. Zum 31.12.2007 hatte die Gesellschaft einen Wohnungsbestand
auf der Bilanz von ca. 6.100 Wohnungen. Mittlerweile beträgt der
Wohnimmobilienbestand ca. 6.900 Einheiten, die zu einer
Durchschnittsbruttorendite von 8,3% und einem durchschnittlichen qm-Preis von
ca. EUR 592 angekauft wurden. Der gesamte Immobilienbestand wird zu
Anschaffungskosten bilanziert und es erfolgt keine Hochschreibung der
Wohnimmobilienportfolios. Das Gesamtportfolio generiert derzeit Mieteinnahmen
von ca. EUR 22 Mio. p.a. und wird für anstehende Verkaufstransaktionen
vorbereitet. Zusätzlich ist die Gesellschaft über das WIAG Joint-Venture an
weiteren ca. 4.800 Wohnungseinheiten beteiligt. In 2007 wurden im Bereich
Development 380 Einheiten in einem Gesamtvolumen von 98,4 Mio. verkauft und es
wurden 11 neue Projekte mit insgesamt 1.026 Wohnungen und einem Verkaufsvolumen
von EUR 427 Mio. angekündigt. Nach Abschluss der mehrheitlichen Akquisition der
Curanis Gruppe, die einen Bestand von ca. 53.000 Wohneinheiten mit einem
Gesamtwert von ca. EUR 4 Mrd. verwaltet, sieht sich die Vivacon AG exzellent
positioniert, um auch anspruchsvollen institutionellen Investoren ein
vollumfassendes Angebot von der Beschaffung, über das Asset Management bis hin
zum Property Management aus einer Hand anzubieten.

Für das Jahr 2008 plant das Management den Abschluss einiger Einkaufs- und
Verwaltungsaufträge mit institutionellen Investoren sowie den Erwerb von
mehreren Mio. EUR an jährlichen Erbbauzinscashflows. Die Vivacon AG bestätigt
die Erwartung eines Konzernergebnisses von EUR 60 Mio. in 2008.

Die Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 sind derzeit noch vorbehaltlich des
endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung
durch den Aufsichtsrat am 9. April.


Rückfragehinweis:
Sven Annutsch
Leiter Investor Relations & Corporate Finance
Tel: + 49 221 130 5621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de

VIVACON AG
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln
Fax: + 49 221 / 130 5621 950

 

zahlen sind gut und trotzdem dieser abstiegt??wer verrechnet sich denn da? meiner meinung nach ist das besser als erwartet. wehe wehe die gehen heute nicht mehr hoch !!!  

Vivacon Ag versucht Anleger bei laune zu halten!
ots: euro
adhoc: Vivacon AG / Geschäftszahlen/Bilanz / VIVACON AG ...

08:21 31.03.08  



 

aber es gibt wohl mal wieder welche, die aufgrund des eher schlechten Marktumfeldes heute morgen den nervösen Zitterdurchfall bekommen haben, anstatt allerspätestens jetzt noch zuzukaufen... Warten wir ab, ich bin sicher, wir werden belohnt werden, wenn wir die Nerven behalten :-)  

ABER:
Die Zeit läuft unbarmherzig ab!
2008 ist für uns Anleger das entscheidende Jahr, wegen der Steueränderung.
Die Banken fangen jetzt langsam an zu trommeln.
RETTET EUER GELD VOR DER ABGELTUNGSSTEUER
Je weiter es auf Jahresultimo geht, um so lauter werden sie trommeln!
Denkt an meine Worte.
Und dieses mal haben die Banken sogar Recht, meine Meinung!
Samstag bekam ich Post mit der Überschrift: KAUFKURS - ALARM
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Tenor: Wer sich jetzt die stärksten und preiswertesten Werte ins Depot legt, kann noch einmal Riesen-Kursgewinne steuerfrei vereinnahmen. Nutzen Sie eiskalt die billigen Kurse. Dann können Sie ihr Vermögen in den nächsten Jahren vervielfachen.
Quelle: nebenwerteinsider
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Dem kann ich nur zustimmen, ohne wenn und aber!
Der Investor 2008 wird versuchen, unterbewertete Aktien zu finden, die sich in der Zukunft möglicherweise exorbitant weiter entwickeln! Den Investor 2008 interessieren nur mögliche Umsätze, Gewinne und Kurse in der Zukunft!
2008 werden sich die Investoren die Perlen der Zukunft heraus suchen!
Nur meine unbedeutende Meinung! Keine Kaufempfehlung! Jeder ist für sein Investment selber verantwortlich!
MfG Lemming711  

Über die kommende Abgeltungssteuer habe ich mir auch schon den Kopf zerbrochen. Ich glaube auch das die DAX und TecDAX werde zum Ende diesen Jahres, wenn die Banken trommeln nochmal ordentlich steigen werden. Doch wenn die ersten Gewinne 2009 mitgenommen werden, was passiert dann mit den Aktien. Die Leute werden nicht nochmal in Aktien investieren, wenn sie wissen, dass man jetzt bei eventuellen Kursgewinnen 25 % Abgeltungssteuer zaheln muss. Also für mich die Entscheidung jetzt noch günstig einkaufen und noch vor Ende diesen Jahres  die Gewinne einsacken und schauen was sich Anfang nächsten Jahres so tut.