Service Properties Trust - Standing
die Auswirkungen vom Coronavirus weltweit und insbesondere in den USA sind natürlich maßgeblich für den aktuellen Kurs, Hotels sowie Einzelhandelsimmobilien sind besonders betroffen, aber ist "Service Properties Trust" ein solides, nachhaltiges und erfolgsversprechendes Unternehmen?
Rating Agenturen bewerteten den Service Properties Trust als durchschnittlich gute Anlage. Die hohen Dividenden in der Vergangenheit lassen auf ein stabiles Unternehmen schließen, aber gibt es ggf. bereits bekannte politische (Geldpolitik) oder wirtschaftliche Einflüsse (Steuern etc.) die den REIT auch nach der "Krise" negativ / positiv beeinflussen werden?
68 Hotels sollen in Kürze verkauft werden und für 600 Millionen sollen Hotels renoviert werden.
Ob dieser Deal mit Sonesta wirklich so vorteilhaft für SVC ist?
https://www.hospitalitynet.org/news/4108281.html
Zu den Top-Inhabern gehören:
- BlackRock Inc. mit 31.600.024 Aktien (19,14% Anteilsbesitz) (vorher: 32,236,423 - 19,5%)
- Vanguard Group Inc. mit 26.270.744 Aktien (15,91%)
- IJR - iShares Core S&P Small-Cap ETF mit 10.965.541 Aktien (6,64% )
- State Street Corp mit 9.254.247 Aktien (5,61%)
- VGSIX - Vanguard Real Estate Index Fund Investor Shares mit 7.758.615 Aktien (4,70%)
- VTSMX - Vanguard Total Stock Market Index Fund Investor Shares mit 4.704.380 Aktien (2,85%)
- Lsv Asset Management mit 4.496.067 Aktien (2,72%)
- NAESX - Vanguard Small-Cap Index Fund Investor Shares mit 4.106.667 Aktien (2,49%)
- IWM - iShares Russell 2000 ETF mit 3.778.618 Aktien (2,29%)
- Geode Capital Management, Llc mit 3.469.226 Aktien (2,10%)
Der letzte Handel wurde vor 79 Tagen von Donley Brian E. durchgeführt, der 2.000 Aktien kaufte. Die große Anzahl der gekauften Aktien im Vergleich zu den verkauften Aktien deutet darauf hin, dass die Insider ein gutes Kurspotenzial sehen. In einigen Fällen lassen sich größere Käufe mit dem Fälligkeitsdatum von Aktienoptionen erklären.
Gerade auf stockinvest.us gelesen, dazu eine Frage: Wer gehört in diesem Zusammenhang zum Kreis der "Insider"?
Mein EK liegt bei "19,- Euro" ...und den hatte ich sogar schon mit Nachkäufen mehrmals verbilligt zu Zeiten wo der Laden noch "Hospitality Properties Trust" hiess.
Im Corona-Crash dann der brutale Absturz, aber während sich alle anderen Reits schnell wieder erholt haben ging es hier kaum mehr richtig hoch. Einmal kurz auf 11,- Euro und dann schon wieder runter.
Was wurden denn aus dem Immobilien-Portfolie ?
Wurden Gebäude verkauft ? Wie sind die Aussichten das die Kurse sich noch mal erholen ?
Habe in einem Podcast letztens gehört, das angeblich relativ viele Hotels in de USA "nicht mehr da sind" nach Corona ?
Aber was wurde denn aus den Objekten ? Steht das alles leer jetzt ?
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Hab mich schon gewundert warum es heute +24 Prozent hoch geht .
Dann wollen wir mal hoffen, das der Kurs langsam wieder in Richtung zweistellig geht.
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(MT Newswires) -- Service Properties Trust (SVC) sagte am Donnerstag, dass es zugestimmt hat, die Bedingungen seiner Mietverträge und Garantien mit TravelCenters of America (TA) nach dem Abschluss der Übernahme durch BP (BP) zu ändern.
Die Mietverträge für 178 Reisezentren, etwa 29% der Vermögenswerte des Real Estate Investment Trusts, werden nach Abschluss der geänderten Verträge auf BP übertragen, so Service Properties.
Das Unternehmen rechnet mit einer jährlichen Mindestmiete von 254 Millionen Dollar, die in den ersten 10 Jahren der Laufzeit des Vertrages jährlich um 2% erhöht wird. Es wird erwartet, dass die geänderten Mietverträge die jährlichen Mieten um 20,5 Millionen Dollar oder 0,12 Dollar pro Aktie pro Jahr über das erste Jahrzehnt erhöhen werden, so Service Properties in einer Erklärung.
Service Properties teilte außerdem mit, dass es sich bereit erklärt hat, bestimmte TravelCenters of America-bezogene Warenzeichen und Markennamen, die es besitzt, für $89,4 Millionen an BP zu verkaufen.
Service Properties, das 7,8% der ausstehenden TA-Aktien besitzt, sagte, dass es zugestimmt hat, für die Übernahme zu stimmen, die bis Mitte 2023 abgeschlossen sein soll.
Service Properties sagte in der Erklärung, dass es "erwartet, bei Abschluss der Transaktion insgesamt 379,3 Millionen Dollar an Barmitteln zu erhalten, dass die Mieteinnahmen in Zukunft deutlich steigen werden und dass die geänderten Mietverträge von einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von BP mit einem Rating von A3/A- garantiert werden".
Die Aktien von Service Properties stiegen im Handel am Donnerstag um 25%.
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(MT Newswires) -- Service Properties Trust (SVC) sagte am Mittwoch, dass es eine Reihe von Schritten unternimmt, um seine Liquidität zu erhöhen und seine Schulden zu reduzieren.
Das Unternehmen sagte, es plane den Verkauf von 114 Hotels, die von Sonesta International Hotels verwaltet werden, im Wert von 850 Millionen Dollar, um Schulden zu tilgen. Die Verkäufe, die für das Jahr 2025 erwartet werden, werden auch die Investitionsausgaben um $725 Millionen über sechs Jahre reduzieren, sagte das Unternehmen.
Das Unternehmen senkt außerdem seine vierteljährliche Bardividende von $0,20 auf $0,01 pro Aktie, was nach eigenen Angaben zu jährlichen Einsparungen in Höhe von $127 Millionen führen wird.
Die Aktien von Service Properties Trust fielen im vorbörslichen Handel um fast 12%
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