DIC Asset - TopPick?
Das Problem bei der Aktie bleibt allerdings bestehen, daß die m.E. bestehende Unterbewertung vermutlich nur durch eine Übernahme von DIC abgebaut werden kann, da der Wert einfach zu klein ist und nicht im Fokus von größeren institutionellen Marktteilnehmern steht. Unabhängig von den zukünftigen Zahlen und der allgemeinen Marktentwicklung wird die Aktie - so befürchte ich - mehr oder weniger weiter auf dem Kursniveau in etwa herumdümpeln.
Trotzdem wird DIC weiter einen relativ großen Depotanteil bei mir einnehmen, da ich die Aktie - unabhängig von der oben beschrieben Markttechnik - nun mal als deutlich unterbewertet wahrnehme und ich mir durchaus vorstellen kann, daß sie eher früher als später aufgrund der Unterbewertung von Mitwettbewerbern (oder Private Equity) als Übernahmeziel gesehen wird.
http://boersengefluester.de/kursbewegende-meldungen-in-kompakter-form-2/
23. Februar, 2017
Damit war nicht unbedingt zu rechnen: Der Gewerbeimmobilienspezialist DIC Asset legt bei der Dividende 3 Cent drauf und schüttet für 2016 immerhin 0,40 Euro pro Aktie aus trotz eines Fehlbetrags von 29,4 Mio. Euro, auf den die Frankfurter ihre Anleger aber frühzeitig eingestimmt hatten. Zudem hat der Verlust seine Ursache in der vorzeitigen Ablösung von Altdarlehn, wodurch Vorfälligkeitsentschädigungen ausgelöst wurden. Bezogen auf den aktuellen Kurs von 9,35 Euro ergibt sich eine Dividendenrendite von annähernd 4,3 Prozent. Die Hauptversammlung (HV) findet allerdings erst am 11. Juli 2017 statt. Vorteil der späten HV: Im Juli zählt DIC Asset zu den renditestärksten Aktien, wie die von boersengefluester.de zusammengestellte monatsweise Dividendenhitliste zeigt. Das könnte im Sommer nochmals für zusätzliches Kaufinteresse der Investoren sorgen.
Damit war nicht unbedingt zu rechnen: Der Gewerbeimmobilienspezialist DIC Asset legt bei der Dividende 3 Cent drauf und schüttet für 2016 immerhin 0,40 Euro pro Aktie aus trotz eines Fehlbetrags von 29,4 Mio. Euro, auf den die Frankfurter ihre Anleger aber frühzeitig eingestimmt hatten. Zudem hat der Verlust seine Ursache in der vorzeitigen Ablösung von Altdarlehn, wodurch Vorfälligkeitsentschädigungen ausgelöst wurden. Bezogen auf den aktuellen Kurs von 9,35 Euro ergibt sich eine Dividendenrendite von annähernd 4,3 Prozent. Die Hauptversammlung (HV) findet allerdings erst am 11. Juli 2017 statt. Vorteil der späten HV: Im Juli zählt DIC Asset zu den renditestärksten Aktien, wie die von boersengefluester.de zusammengestellte monatsweise Dividendenhitliste zeigt. Das könnte im Sommer nochmals für zusätzliches Kaufinteresse der Investoren sorgen.
Aber auch sonst überzeugt uns der SDAX-Titel: Der Substanzwert beträgt zurzeit 12,83 Euro pro Anteilschein, was allerdings ein Ausdruck der immer noch recht hohen Verschuldung ist. Aber auch in diesem Punkt, macht das Unternehmen kontinuierlich Fortschritte. Mittlerweile beträgt das Verhältnis zwischen der Kredithöhe und dem Marktwert der Immobilie in Finanzkreisen Loan-to-Value (LtV) genannt weniger als 60 Prozent. Vor einem Jahr lag die Quote noch bei 62,7 Prozent.
Keine neuen Erkenntnisse bringt hingegen der jetzt vorgelegte DIC-Geschäftsbericht in Sachen WCM. Immerhin 24,7 Prozent hält DIC Asset an dem ebenfalls im SDAX gelisteten Bestandshalter von Gewerbeimmobilien.
https://www.boersen-zeitung.de/index.php?l=0&li=13&isin=DE000A1X3XX4
Datum | Einstufung | Kursziel | Kurs bei Veröff. | Analysehaus | Analyst |
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Leider bestätigt sich mit dem heutigen Kursverlauf meine Meinung, daß bei DIC, sollte sie nicht übernommen werden, die Unterbewertung vermutlich noch lange bestehen bleiben wird.
Kursziele sind eben relativ zu betrachten.
... der analystenhäuser und das papier nicht wert, auf dem sie stehen (DCF-methode!)
wer gerne orakelt, kann sich am FAZ.NET-Orakel beteiligen, http://eix.faz.net/instructions
DIC Asset: neues 52-wochen-hoch
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Wie ich hier schon oft gepostet habe, fundamental ist die Aktie sehr gut, börsentechnisch eher mau.
DIC ist m.E. eine gute Aktie in einer Branche, die sich börsentechnisch eher verhalten entwickeln dürfte. Dazu steht sie als kleiner Wert nicht oben auf der Kaufliste der großen Institutionellen.
Ich kann mich nur wiederholen, DIC wird m.E. nur dann überdurchschnittlich performen, wenn ein Größerer sie übernimmt. Ansonsten hat man eine fundamental anständig bewertete Dividendenaktie und die Hoffnung, daß sie aufgrund der Bewertung kurstechnisch nach unten nicht einen allzu großen Spielraum hat.
Ob es so kommt und wenn ja, wann es passiert, ist natürlich schwer zu prognostizieren. Wenn ich gezwungen würde eine Prognose mit einer Zeitrange und einer Wahrscheinlichkeit anzugeben, dann würde ich die Wahrscheinlichkeit auf 25 - 30 % beziffern, bei einem Zeitrahmen von 2 Jahren.
Bis dahin ist schon bald wieder HV.
11.Juli 2017 vermutlich gleicher Ort wie 2016.
DIC Asset wird den neuen § 8d KStG (Fortführungsgebundener Verlustvortrag, https://dejure.org/gesetze/KStG/8d.html ) kaum für den ausbau ihrer 25%-WCM-beteiligung nutzen, weil die WCM-aktie schon zu hoch notiert
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... auch das Gegenteil ... und so wäre auch denkbar, dass Karl Ehlerding der DIC Asset ein Angebot macht, um an ihr Aktienpaket zu kommen. Denn Ehlerding hat selbst eine fette Abfindung für seine conwert-Aktien erhalten und vielleicht möchte er ja endlich wieder uneingeschränkter Herr im eigenen Haus sein?", http://www.intelligent-investieren.net/2017/01/...-ubernimmt-dic.html
vgl. auch http://investor-magazin.de/243013012/
vgl. auch http://investor-magazin.de/243013012/
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