Meinl European Land steigert Gewinn

Jetzt sollte mal Divi. entscheidung fallen?  

https://www.aere.com/Files/PressRelease/...d_strategic_review_ENG.pdf

Dividende wird wieder aufgenommen, Q3 + Q4 Dividenden werden Ende des Jahres gezahlt.  

WoW
Good News!
Beteiligung an bis zu 900 Wohnungen möglich:

https://aktien-portal.at/...Estate-nimmt-Dividendenzahlung-wieder-auf

Gefãllt mir alles sehr Gut :-)  

Danke Fenerbance, auf der Homepage gibt es die Meldung übrigens auch in Deutsch.
Bin da doch positiv überrascht, dass wir für 2019 Q3 und Q4 Dividende erhalten. Vielleicht braucht Gazit das Geld?
Der Strategiewechsel auf Wohnimmos gefällt mir auch, es war durch die Verkäufe in den letzten beiden Jahren ja eher so, dass der Gewinn bei der Veräußerung der Center-Immos eher einstellig war. Hierzulande sind es ja gerade vor allem Studentenwohnungen, die offenbar eine deutlich bessere Rendite bringen. Aber bislang habe ich noch nicht gelesen, was für 900 Wohnungen es sein sollen.

Warten wir mal ab, was das alles für die Divi im März 2020 bedeutet. Ich rechne (wieder bin ich Pessimist) aber ehrlich gesagt mit einer Verringerung der Jahresdividende so vielleicht auf EUR 0,20-0,25 p.a. Als Bemischung im Depot immer noch ganz OK.

Was ich aber immer nicht verstehe:
Record day für die Ausschüttung Anfang Januar ist lt. Meldung der 23.12, Ex-Divi-Tag ist aber bereits der 20.12.
Dann könnte ich ja am 21.12. Aktien mit Abschlag 13,5 ct. kaufen und erhalte trotzdem die Divi. Wo ist da mein Denkfehler?    

 

Ist doch ganz normales Prozedere, bezűglich Divi..

GAZI als Holding ist schwer durchschauen. Da műsste man die anderen Tőchter genauer ansehen. Durch den űbernahme Versuch der Atrium - sollte sie doch eher die Kronjuwelen der Gruppe sein.

Die neue Strategie gefãllt mir.
1. Mehr Zentralesierung auf grőßt Stãdte
2. Wohn Immobielien erweiterung.

Bezűglich Divi. glaube ich eher an stabilidãt, weil ja Investionen langsam abgeschlossen werden & die Erweiterungen Cash bringen sollten.  

Morgen ex Dividende?  

so aus, ging gestern noch bis 3,58 rauf, um heute mit 3,46 zu starten. Das sind dann ja knapp die 13 ct Dividende.

 

Könnte interessant sein, hängt aber sehr vom Preis ab der bezahlt werden muss, die Preise sind doch schon stark gestiegen. Die Dividende dürfte fallen da die Mieten dort geringer sind, dafür könnten eine Wertsteigerung erfolgen.  

wohnungen (ca. 900!) sollen in groß Raum Warschau sein.
Denke das Polen ein sehr intressanter Wachstum Markt ist & Wohnimmobielienmãssig den "Westen" Nachhinckt. Wenn man weiters berűcksicht das dort die Wirtschaft noch wãchst + eventuelle Unternehmen Ansiedelungen - hoch intressant.

Vielleicht sind diese W.immos der grund des Űbernahme Versuch GAZIs?

Bezűglich Dividende, bei 45% EK & Auslaufender Investionen in die Shoping Center sollte eine Divi. sicher sein, höhe könnte Varieren.
Auch könnten  einige kleine Shoping Center ausserhalb der Kernzkne verãusert werden.

Auch die 8 Russischen kőnnten zu Geld gemacht werden ...  

Nachdem die Schweizer Immobiliengruppe Peach aufgehört hat Luxus-Immobilien zu erstellen und sich dem kauf von Billig-Immobilien, in Deutschland, widmete, stieg der Kurs von 12 auf 40. Wenn sie in der Lage sind gute Immobilien zu einem vernünftigen Preis zu kaufen, würde das den Kurs sicher antreiben, im Februar gibt es dazu genaueres. Was sie wo und zu welchem Preis gekauft haben, welche Dividende in Zukunft ausbezahlt wird und wie stark sie in Wohnimmobilien diversifizieren wollen.  

Jegliche Diverenzierung ist zu begrűßen.
Bei den Kursschwankungen könnte es leicht sein das sich wer Einkauft.

Bleibe weiter positiv  

Frage: habt ihr Divi schon am Konto???  

Ich habe nicht nachgeschaut, aber der Termin der Auszahlung war Ende Dezember, muss auf jeden Fall schon auf dem Konto sein.  

Bei mir ist noch nichts am Konto  

Muss aber, der Auszahlungstermin ist der 30. Dez, am besten bei der Bank nachfragen, ist mir auch schon passiert. Bei meiner Bank findet eine mühsame Software Umstellung statt, da kann ich für ein paar Tage nicht auf mein Konto.  

habe ich heute gema ht, wurde zurûckgehalten weil keiner wusste wie Kapitalrűckfûhrung steuerlich zu hãndeln ist.

landesbanken ...  

Dividenden von Atrium sind swoeit ich weiß schon seit jeher als Kapitalrückzahlung deklariert. Das spielt für die deutsche Steuer keine Rolle, da es von einer Nicht-deutschen AG kommt; mit anderen Worten, die Dividenden werden normal versteuert...  

Harte Regeln, ich zahle für sie, wie für alle englischen Aktien, nichts.  

27,5% KEST 1,2% Extra Bankgebűhr fűr Kapital rűckfűhrung  

In denen könnte etwas darüber drinstehen, verlangen heute für jede Kleinigkeit Geld, die Firma selber gibt nur an das es sich um eine Dividende handelt. Vielleicht sollten sie die Bank darauf hinweisen, das es sich um eine Dividende handelt, zur Not die Angaben von Atrium der Bank übermitteln.  

Kleine Regunalbãnker sind hier offensichtlich űberfordert ...  

Ist schon bekannt wenn sich der CEO zur neuen Strategie ãussert?

Sollte Anfang Feb. sein?  

Am 26. Februar gibt es die Geschäftszahlen, die höhe der Dividende 2020 und die strategische (Neu)Ausrichtung.  

Woche der entscheidung.
Bin gespannt, hoffe das in Wohnungen Investiert wird.
Renovierungen & erweiterungen sollten Ergebnis verbessern.