Kaufgelegenheit HCP Inc. US Immobilienriese

im Bereich Healthcare. 5,7% Dividendenrendite. Dividende wurde 30 Jahre infolge gesteigert. Aufgrund der demographischen  Entwicklung gute langfristige Perspektive.  

Kursziel 32 USD ?  

Der Sektor ist etwas unter Druck wohl wegen der Zinswende in USA. HCP mußte zudem beim größten Kunden die Mieten reduzieren.
Morningstar sieht jedenfalls aktuell die besten Einstiegsgelegenheiten.  

 

http://www.rttnews.com/2534718/...-of-hcp-inc-q2-earnings-report.aspx  

http://www.finanznachrichten.de/...8/34550706-hcp-q2-ffo-down-020.htm  

Stabile Dividende bringt wieder etwas Bewegung in den Kurs.  

Langfristig ein sehr gutes Investment.  

Nachdem die 32USD erreicht wurden hat sich der Kurs bis an den Support bei 35,55 erholt. Die langen Dochte deuten daraufhin, daß der Markt ziemlich unentschlossen ist. Über 35,55 könnten wieder steigende Kurse folgen.  

schade das so ein ruhiges und profitables Unternehmen von so wenigen deutschen Investoren beachtet wird.  

geschrieben. Schwerer Rückgang die letzten Tage nach veröffentlichung der Ergebnisse.  

was war so schlecht an den Ergebnissen und lohnt sich dadurch der Einstieg? Ich habe soeben den Bericht überflogen...
Danke für eine Antwort.  

für nächstes Jahr einen FFO von 3,12 $ erwartet, HCP geht von 2,74 $ bis 2,80 $ aus. Legt mich jetzt nicht auf einen cent fest, jedenfalls sollte die Dividende sicher sein.  

für das Q-END-DEC15 wird warscheinlich der Grund für den Einbruch sein. Aber Sie schreiben halt auch:

--    HCP continues its representation as the first REIT included in the S&P 500 Dividend Aristocrats index

Bedeutet für mich soviel wie, die Dividende wird zwar beibehalten, nur wie hoch die nach so einem Ergebnis ausfällt bleibt abzuwarten.  

Sorry wenn ich nachfrage, aber stand da auch woraus der Verlust von 599 Mio. EUR resultiert?  

gelesen. Aber der Verlust scheint einen gewaltigen Grund zu haben, immerhin stehen wir bei mittlerweile gut -27% bis -30% innerhalb von 3-5 Tagen. Überreaktion des Marktes ist natürlich dabei, schließlich ist alles im Minus.  

so wie ich es verstanden habe, kam der Verlust von einer Sonderabschreibung und betrifft nicht den Cash-Flow. Ich muss das nochmal genauer lesen, vielleicht findet man bald etwas auf Deutsch.  

ACCOUNTING UPDATE FOR HCRMC PORTFOLIO AND IMPAIRMENT CHARGE

As a result of HCRMC's fourth quarter performance deterioration and the related decline in its FCC, we placed our real estate portfolio operated by HCRMC on "Watch List" status at year end 2015, and changed our accounting treatment to recognize rental income on a cash basis beginning January 2016. As such, we will no longer recognize non-cash accretion income under the HCRMC DFLs, as reflected in our full year 2016 earnings and FFO guidance provided herein.  

The reduced growth outlook for the broader post-acute/SNF industry indicates challenges to the improvement in HCRMC's financial performance over the next few years. At year end 2015, we assessed the value of our HCRMC real estate portfolio, including obtaining a third-party, independent valuation appraisal of our HCRMC post-acute/SNF and senior housing portfolio. We reduced the carrying value of our HCRMC DFL investments to $5.2 billion, which approximates its estimated market value at year end 2015, which resulted in an impairment charge of $817 million recorded in the fourth quarter 2015. We also recorded a fourth quarter impairment charge of $19 million related to our 9% equity investment in HCRMC OpCo.

http://www.prnewswire.com/news-releases/...ber-31-2015-300217234.html

Hat zufällig jemand mal die Impairment Charges aus den letzten Jahren verglichen?

Im Vorjahr 2014 wurden keine Imp. Charges ausgewiesen. Die Depr. & Amort. ist zum Vorjahr um ca. $ 50 Mio. gestiegen.

http://seekingalpha.com/article/3894716-hcp-inc-3-reasons-buy-meltdown

http://seekingalpha.com/article/3956016-hcp-resurrection

Grüße