Immofinanz - Neue Zeitrechnung

Extrem Stark

bin beeindruckt  

https://www.finanznachrichten.de/...-12-000-wohnungen-geplant-022.htm  

aus allen Rohren!! Hier wird die Braut reichlich beschmückt :-). CPI hat kürzlich gemeinsam mit Aroundtown ein Übernahmeangebot für Globalworth gelegt. 19% Abschlag zum EPRA NTA. Das wirds bei der IIA so nicht spielen ;-)  

Übernahme wäre das Zuckerl des ganzen.

So wie sich IIA gerade entwickelt &  der Einstieg ins Wohnung Geschäftsmodell sieht alles für steigende Kurse aus.  

im Börsenradio mit CFO Schönauer. Das mit den 12.000 Wohnungen wird ein Milliardenprojekt.

Sehr gute Idee jedenfalls!

https://www.finanznachrichten.de/...ofinanz-plant-12-000-neue-015.htm

21, 56 Euro  

falls es einige interessiert hier die H1 results von CPI. Sehr interessant finde ich den Ausblick, dass sie in den nächsten 6-12 Monaten 1,0 Mrd Immobilienvermögen veräußern wollen für strategische Investitionen. Und die Gruppe hat einen zum H1 Stichtag einen cash Bestand von 1,0 Mrd.

https://www.marketscreener.com/quote/stock/...ULTS-FOR-2021-36293049/  

Habe in Erfahrung gebracht, dass die S-Immo ihre Beteiligung an der IIA auch abstoßen wird, für den Fall dass die IIA nicht auch wechselseitig reduziert (was die IIA auch nie behauptet hat), aber die S Immo gerne sehen würde. Das Management der S-Immo ist sich offenbar klar, dass man zukünftige mögliche Aktionen der IIA auch durch eine wechselseitige Beteiligung nicht verhindern kann. Ich glaube es wird bald spannend, an wen die S-Immo ihre Beteiligung an der IIA verkauft und zu welchem Preis, da dies jedenfalls der Mindestpreis wird, den im Falle eines Kaufes von Korbacka und/oder Vitek im Falle eines Übernahmeangebotes, dass dadurch ja ausgelöst wird zu bezahlen ist.
 

wie die überbauten Retail-Parks aussehen werden:

https://www.derstandard.at/story/2000129294577/...en-auf-retail-parks  

https://www.boerse-express.com/boerse/analysen/...immofinanz-ag-17211  

Es scheint, als ob man den Verkauf der Immofinanz-Aktien durch S-Immo abwarten will, da ja bei einem (höchst wahrscheinlichen) Verkauf an Vitek oder Korbacka nach einem anschließenden Pflichtübernahmeangebot vom Übernehmer ein CEO eingesetzt werden wird..

20,90 Euro  

taucht kein 3.Player auf uns verkompliziert die Situation. Es wäre aber auch denkbar dass Vitek und Korbacka als JV auftreten, dann haben sie die Sperrminorität recht schnell. Ich bin überzeugt dass einer von den beiden zwischenzeitlich weitere Aktien eingesammelt hat.  

renox hat einen guten hinweis auf den hj-bericht der CPI gegeben. darin ist weiters ausgeführt, dass die CPI auch das Kapital um weitere 500 mio erhöht, davon sind bereits 100mio von vitek gekommen. ein weiteres indiz, dass eine größeres investment offensichtlich bevortsteht.
man muss auch zugestehen, dass die quartalszahlen sehr gut waren und dahingehend den beiden vorständen keine schlechte arbeit vorzuwerfen ist. auch die erweiterung auf das segment wohnen stammt sicher von den beiden und zeigt auch, dass sie zumindest numehr eine klare strategie haben.
erweiterung der shops in bestehenden ländern und expansion in neue (ITA). zumindest kein stillstand. also sich würde den beiden zumindest eine chance geben (event Co-CEO). auch wenn ich kein persönlicher "Fan" bin von den beiden, aber schauen wir mal....
bin auch der meinung, dass hier kaum ein dritter player auftauchen wird, da vitek und korbacka sicher eine achse bilden - in welcher form auch immer... ist ja schwer nachzuweisen....  

Dividendenvorschlag: 50 Cent

https://www.finanznachrichten.de/...denvorschlag-von-eur-0-50-015.htm  

http://www.aktiencheck.de/news/category_analyst?analyst_id=2421

Schon aufschlussreich, diese Analyse. Laut dieser ist sich das Management doch nicht so sicher dass der IIA Beteiligungsverkauf noch heuer gelingt. Die Analysten rechnen mit einem Verkaufserlös von nur 340 Mio für die IIA. Das macht 20,6/Aktie. Ist für mich nicht plausibel. Was sich der Analyst dabei gedacht hat?
Interessant ist auch wieviel FFO mittelfristig bis 2025 neu generiert wird.  

https://www.finanznachrichten.de/...ntlichen-hauptversammlung-022.htm  

Wird die Dividende wieder in Form einer Kapitalrückzahlung ausgeschüttet, also KESt-frei ?  

das hätten sie bestimmt im Vorfeld kommuniziert, oder?
bin gespannt wer bei IIA und S Immo in den AR einziehen soll. diese woche werden die Details veröffentlicht.  

https://www.derboersianer.com/2021/09/...nz-warten-auf-den-neuen-ceo/  

hab mal angefragt bei der IR. Die Dividende ist wieder als Einlagenrückzahlung geplant, wird also KESt-frei verbucht. Allerdings wird dadurch auch der Einkaufspreis um die 75 Cent hinaufgesetzt, sodass bei einem Verkauf mit Gewinn später die KESt doch wieder fällig wird.  

für die Info, Juche!!  

John Nacos soll in den AR einziehen. Der war schon damals auf dem Ticket der O1 und danach für Starwood im AR der CA Immo. Damals war auch Ettenauer CEO. Jetzt für Aggregate bei der S Immo. Interessant finde ich, dass Korbacka keinen Vetreter vorgeschlagen hat.  

Sitzt von den 4 neuen keiner auf einem Ticket der IIA, als größter Aktionär?  

Infos gibt es dazu wahrscheinlich erst nächste Woche, oder?  

28. gibts die Details auf der IIA HP.  

habs auch jetzt auf der HP gefunden.

https://immofinanz.com/de/investor-relations/aktie/dividende

hätte man ja leicht in die Pressemeldungen aufnehmen können, vorallem für jene Aktionäre die zum ersten Mal eine Dividende von der IIA bekommen.