IVG Immobilien=5,447 Milliarden € Schulden

die Pleide oder kann man kaufen?  

diese Frage beantworten kannst!!!!!  

 

ist nur wann, und wann verkaufe ich dann?  

hät ich jetzt nicht gedacht :-(  

 

für die Shorties  ;)  

Habe den GB '12 mal überflogen. Größtes Problem m.M.n. der IVG ist zum einen die fristenunkongruente Finanzierung sowie die hohe Zinsbelastung, die das Ergebnis verhagelt. Operativ ist die IVG rentabel.
Eine "bilanzielle Überschuldung" liegt nicht vor. Nur reichen die aktuellen Cash-Bestände nicht aus, die Darlehen bei Fälligkeit entsprechend derzeit bedienen zu können. Sollten die Banken sich hier einer Prolongierung der Kredite versperren, würde dies zu einer Zahlungsunfähigkeit der IVG führen... Dann wäre Sie insolvent.

Aber hier kann ja nicht das Interesse der Banken liegen...  

Wollen alle noch rein, um morgen dabei zu sein  

 

richtigen Riecher, SK zwischen der 78 und der 79 war mein Wunsch ;)  

vor der 0,80 Gewinne mitnehmen oder auf Turnarround spekulieren?  

Gewinnmitnahme gestorben... ;) Ich für meinen Teil bleibe drin, sind zwar schon +30%, aber ich würde sooooo gerne einen möglichen Sqeeze erleben, muss doch langsam echt teuer für die Shorts werden ;)  

solche Gedanken sollte man sich normalerweise beim Einstieg machen... Wenn du jetzt überlegst, hast du dir davor nicht die richtigen Gedanken gemacht.  Ich bin  und bleib beim Turnaround. Das Ding wird bis 1,20 laufen danach gibts einen Rücksetzter und dann ist auch schon Ende Juli und es wird tacheles geredet.

Also, viel Spaß noch bei deiner Überlegung.
Gruß Flash

P.S.: Wer zu viel überlegt, verpasst meistens den richtigen Zeitpunkt. ;)  

Nachdem IVG Immobilien am Dienstag ein neues Allzeittief bei 0,58 Euro markiert hat, rief das die Schnäppchenjäger auf den Plan. Binnen kurzer Zeit erholte sich der Wert um mehr als 15 Prozent, um dann wieder nach unten abzudrehen. Nach wie vor sind die Anleger geschockt von der Nachricht, dass IVG dringend eine finanzielle Restrukturierung benötigt.

Was die Börsianer aber trotzdem elektrisiert, ist die Relation vom Substanz- zum Marktwert. Den bereinigten Net Asset Value taxiert das Unternehmen auf satte 5,57 Euro je Aktie. Kann sich IVG retten, winkt eine Vervielfachung des Kurses.

Im Weg steht aber ein gigantisches Kreditvolumen in Höhe von 3,8 Mrd. Euro sowie eine Wandelanleihe in Höhe von 380 Mio. Euro, die im nächsten März gekündigt werden kann. Schon im vierten Quartal dieses Jahres stehen Kredite in Höhe von mehr als 700 Mio. Euro zur Refinanzierung an, im dritten Quartal 2014 folgt dann ein noch größerer Klumpen in Höhe rund 2,1 Mrd. Euro.

Im Prinzip sind sämtliche Darlehen grundpfandrechtlich besichert, die Banken können also mühelos die Reißleine ziehen. Das lässt dem Management von IVG nur einen geringen Verhandlungsspielraum.

Die einzige Chance von IVG scheint, dass die Kreditinstitute angesichts des aktuellen Trends zur Kürzung der Bilanzen und Fokussierung auf Kernkompetenzen keinen Bedarf verspüren, Immobilien in hohen Volumina in die eigenen Bücher zu nehmen. Wer meint, dass das Argument ausreicht, damit genügend Banken auf eine Fortführung des IVG-Konzerns als attraktivere Option setzen und dem Unternehmen eventuell sogar mit einem Forderungsverzicht entgegenkommen, kann darauf mit einer kleinen Position spekulieren. Denn auf dem aktuellen Niveau sollte sogar eine größere Verwässerung, die mit der Wandlung von Schulden in Eigenkapital verbunden wäre, ausreichend eingepreist sein  

geht mir genauso. Wahrscheinlich morgen raus.  

Doppelboden bei 0,59 war einfach zu verlockend auf eine Gegenbewegung,bis zum Gap ist durchaus möglich aber bei einer Risikoaktie wo man dick im gewinn ist halte ich ungerne.  

Die Immobilienbranche boomt, das zeigen auch die Verhältnisse bei den Unternehmen Patrizia und TAG. Kritischer sieht Manuel Martin, Close Brothers Seydler, die Unternehmenslage bei der IVG. Hier entscheide sich die Zukunft erst nach den Gläubiger-Verhandlungen.

Immobilien: Patrizia, TAG und IVG im CheckAttraktives Wertsteigerungspotential bei Immobilien werde laut Manuel Martin durch zwei Faktoren hervorgerufen. Entweder durch steigende Mieten oder durch steigende Preise, die getrieben von der Nachfrage sind. "Solche Objekte findet man eigentlich dort, wo man eine gute Demografie und ein gutes wirtschaftliches Wachstum hat. Beispiele wären Regionen wie Hamburg, München, Köln, Düsseldorf oder Frankfurt", ergänzt Martin. Doch nun der Blick auf die Unternehmen im Detail. Das Augsburger Immobilienunternehmen Patrizia hat mit der BayernLB einen Mega-Deal für rund zwei Milliarden Euro abgeschlossen und erhält im Gegenzug 32.000 Wohnungen in Bayern. Martin geht auf das Wertpapier des Unternehmens ein: "Wir finden die Aktie von Patrizia weiterhin attraktiv, der Deal war in der Tat sehr interessant. Wir denken, dass die Geschichte bei Patrizia weitergehen wird. Die Strategie zeigt, dass sie erfolgreich sind. Sie verkaufen die Gebäude, die auf der Bilanz sind und konzentrieren sich auf das Asset-Management." Etwas anders sieht es bei der TAG aus, hier sei die Strategie eine andere als bei Patrizia. "TAG hat eine Strategie wie Deutsche Wohnen, die Gebäude sind auf der Bilanz. Dort haben wir bei den vorläufigen Zahlen Ende Februar gesehen, dass das Geschäft sehr gut läuft. In punkto Dividende wird auch geliefert. Wir denken, dass die Aktie sich weiterhin gut entwickeln sollte und bleiben da positiv", so das Fazit von Martin.

Wie schlimm es um die IVG bestellt ist und welche Immobilienunternehmen für Anleger noch einen Blick wert sind, erfahren Sie im Video!

http://www.finanznachrichten.de/...rizia-tag-und-ivg-im-check-398.htm  

... und erstmal den Jahresbericht abwarten.

Notfalls kann man ja morgen wieder rein...  

sowohl dir, als auch mir ist das was du gerade gepostet hat schon seit mind. 1 Woche bekannt. Ich weiß auch nicht, was du mir jetzt damit sagen willst. Ich bin nach den Abpraller bei ca. 0, 68 rein und orientiere mich bei meinem Investments 50:50 (Charttechnik : Fundamental). Bevor ich aber einsteige entscheide ich, was ich erreichen will. Wenn ich nur Erholungen trade, dann setzte ich mir ein Limit. Wird das erreicht dann raus. Bsp. bei mir Zertifikaten bei solchen Turnaround-Aktien mache ich es nicht, da es allein durch Leerverkäufe oftmals unglaublich große Schwankungen drinnen sind. Erst wenn wieder genügen Liquidität vorhanden ist, fange ich mir an über einen Ausstieg gedanken zu machen.

Es soll dir auch eher als Anregung dienen, dass du eine klare Linie in deiner Tradining-Strategie hast. Die schlimmsten Investments sind die, die nicht geplant sind und es wird vermieden. dass man  ins fallende Messer rennt.
Damit will ich nicht sagen, dass ich ein perfekter Trader bin, aber ich halte meine Verluste durch vorherige Planung und strikte Regeleinhaltung sehr sehr niedrig.

Ich fand deine Aussage soll ich soll ich nicht sehr ungeplant, wenn das deine Strategie ist, die dauerhaft erfolgreich ist auch gut. ;)

Gruß Flash  

mal vorher meine Schreibweise.  Sorry...

;-)  

jetzt geh ich wieder rein, ipson hat recht, war mir aber zu überhitzt, hab den gewinn mitgenommen, jetzt geh ich wieder rein

 

so, habe es eher zufällig genau zum richtigen Zeitpunkt gemerkt und bin zu 0,605 rein. Was mich hier etwas beruhigt ist zum einen mein Einstiegskurs, zum Anderen aber, dass es sehr gut besicherte Kredite sind, auch wenn sie in der absoluten Höhe echt heftig sind stehen dem gegenüber eben Immobilien mit einem noch deutlich höheren Wert.

Ich sehe es auch so, dass die Banken sich jetzt sicher nicht ein riesiges Immobilienportfolio ans Bein binden werden und eine zwangsweise Abwicklung werden sie ebensowenig machen, da die Immobilien nicht über Gebür belastet sind können sie sowas jederzeit machen! ...warum also nicht die Kredite verlängern, mit den insen verdienen und wenn es später schief geht weil nicht bedient werden kann, kann immer noch abgewickelt werden.

Eine andere Seite ist noch die stetig gewachsene Short Quote, wenn es mit dem Kurs nur noch etwas weiter rauf geht müssen denen doch die Socken brennen! Im Augenblick wird es täglich teurer und deren Minus täglich größer, ...irgendwann müssen die die Reißleine ziehen und dann brennt hier erst richtig der Busch ;)

...nur meine Gedanken und keine Empfehlung zu nix ;)  

Xetra-Orderbuch
Stand: 10.04.2013 17:30:26
 10.04: 09:02 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 12:55 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00 | 17:30
 09.04: 09:02 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 12:55 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00 | 17:30
Aktueller IVG IMMOBILIEN AG Aktienkurs + Xetra-Orderbuch
     Stück      Geld      Kurs     Brief     Stück          §
                         0,817              10.100          §
                         0,815              15.000          §
                         0,810              10.000          §
                         0,800              34.650          §
                         0,799               6.700          §
                         0,798              14.400          §
                         0,796               2.500          §
                         0,795              12.200          §
                         0,793               2.355          §
                         0,792          10.600
§
Quelle: [URL] http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/ivg.htm [/URL]

     7.321               0,786                              §
    16.726               0,781                              §
     2.000               0,780                              §
    17.940               0,779                              §
    43.171               0,778                              §
    19.992               0,774                              §
     3.000               0,773                              §
    63.056               0,770                              §
    56.056               0,765                              §
    15.000               0,764                    §
Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
   244.262   1:0,485§118.505  

Strategie aufschwatzen kannst.Ich habe meinen Einstieg bei 0,59 gefunden weil ich mir dachte das die Grenze erneut hält,wenn nicht wäre ich bei Bruch wieder raus.

Ein Ziel gibt es bei dieser Aktie nicht,allerhöchsten Gap schließen knapp unter 1 Euro.
Da ich aber jetzt 33% im plus bin ist das eine menge Kohle und was man hat das hat man.
Wenn dein Ziel nicht erreicht wird bleibst du ewig drin?

Achja und was will ich erreichen?Schnelles sicheres Geld verdienen und das habe ich ja schon erreicht