IMMOFINANZ Immob. Anlagen eine Perle ?

Laut link:

http://www.boerse-express.com/pages/912547

Gibt die Deutsche Bank eine Kaufempfehlung für IIA mit einem Kursziel von 3,50€.

Laut link:

http://www.boerse-express.com/pages/912541

Gibt die Unicredit ebenfalls eine Kaufempfehlung für die IIA mit einem Kursziel von 4,30€

Kurzziele werden im Allgemeinen auf 12 Monatsdauer gegeben.

Laut link:
http://www.boerse-express.com/pages/912534
Empfiehlt die ERSTE GROUP die IIA als Stockpick mit überdurchschnittlichem Kurssteigerungspotential in einem ansonsten seitwärts pendelnden Markt.

Schön, daß die Großen nun eingekauft haben und mithelfen die IIA nun wieder in Richtung des NAV sich erholen zu lassen. Schlechtreden der IIA dürfte in Zukunft kontraproduktiv für die IIA Aktienbesitzer sein. Es gilt die Unschuldsvermutung.

Nun dürfte die Zeit der guten Presseartikel und Kaufempfehlungen für die IIA beginnen.

NAV wir kommen in den nächsten 1-2 Jahre.

sehen gut aus, danke :-) für die negativen Meldungen der letzten Wochen! Ich kann Gier o. Ang. nur RECHT geben !!! Ich seh die Entwicklungen ähnlich, denn eine Unterbewertung ... NAV.... Analysten..... regen zum Kauf dieser Aktie an.

Wenn die Prognosen der DB und Unic. nur halbwegs den Weg vorgeben, dann sehen wir bald die Kurse :-)  

.... entsteht hier eine ähnliche Geschichte wie damals bei der Immofinanz: A0LFDH

cu
Allan  

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group erreicht nächsten Meilenstein bei Development in Constanta

IMMOFINANZ AG  / Schlagwort(e): Sonstiges

29.10.2010 12:24
--------------------------------------------------



IMMOFINANZ Group erreicht nächsten Meilenstein bei Development in Constanta



IMMOFINANZ Group erreicht bei dem Shopping- und Entertainmentcenter an der
rumänischen Schwarzmeerküste den nächsten Meilenstein. Das
Entwicklungsprojekt wurde mit neuen strategischen Partnern architektonisch
verbessert und gleichzeitig in Maritimo Shopping Center umbenannt.

Das Maritimo Shopping Center wird das größte Shopping- und Entertainment
Center in Constanta und liegt am Aurel Vlaicu Boulevard, der als
Hauptverkehrsader den Norden der Stadt mit dem Süden verbindet. Die
geplante  vermietbare Fläche wird über 50.000 m2 betragen. Die
Neugestaltung des Shopping Centers entspricht den Standards internationaler
Mieter und wird 130 Geschäftslokale umfassen, die sich unter anderem aus
einem Kino mit 8 Sälen, verschiedenen Gastronomiebetrieben,
Elektronikgeschäften, einem Entertainmentbereich und vielen Mode- und
Lifestyle- Geschäften zusammen setzen. Parkmöglichkeiten wird es sowohl
unterirdisch als auch ebenerdig geben, die insgesamt Platz für 2.200
Fahrzeuge bieten werden. Derzeitig werden die Fassade sowie das Dach des
Centers fertiggestellt. Die Eröffnung des Maritimo Shopping Center ist für
das 2. Halbjahr 2011 geplant.

Das neue Konzept des Shopping Centers ist das Ergebnis intensiver und
systematischer Planung um der Zielsetzung, allen Mietern mehr Möglichkeiten
in der Gestaltung zu bieten und den Mehrwert 'Shopping und Freizeit' für
die Kunden zu erzielen, gerecht zu werden. 'Das Maritimo Shopping Center
wird das größte und innovativste Shopping Center in der Region von
Constanta und soll Kunden eine neuartige Erlebniswelt bieten. Damit werden
wir für unsere Mieter einen Mehrwert schaffen und den Kunden ein
hochwertiges Shoppingerlebnis in einer entspannenden Atmosphäre anbieten
können', sagt Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group.

Der Vermietungsprozess wird von der renommierten Agentur Krammer & Wagner
durchgeführt. Als einer der erfolgreichsten Anbieter im Bereich
Immobilienentwicklung, Beratung & Marketing im Immobilienbereich, kann das
Unternehmen seit mehr als 20 Jahren auf mehr als 600.000 m2 vermarktete
Retailfläche verweisen. Fixer Partner ist bereits die französische
Kaufhauskette Auchan mit einer Fläche von mehr als 16.000 m2. Weitere
Verhandlungen mit internationalen Größen wie Decathlon, C&A und H&M laufen
auf Hochtouren.


Seit der Gründung im Jahr 1990 hat die IMMOFINANZ Group ein hochwertiges
Portfolio aufgebaut, das derzeit mehr als 1.660 Bestandsimmobilien mit
einem Buchwert von rund EUR 8,3 Mrd. umfasst. Die IMMOFINANZ Group ist ein
im Prime Market der Wiener Börse notiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus
der IMMOFINANZ Group liegt auf den Segmenten Einzelhandel, Logistik, Büro
und Wohnen sowie auf den acht regionalen Kernmärkten Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.



Kontakt:
Mag. Margit Hermentin
Head of Investor Relations & Corporate Communications
IMMOFINANZ AG
A-1120 Wien, Gaudenzdorfer Gürtel 67
Tel.: +43 (0) 5 7111 - 2290
Fax:  +43 (0) 5 7111 - 8290

m.hermentin@immofinanz.com
www.immofinanz.com


Pressekoordination:
Hieronymus Tupay, MSc.
ACCEDO Austria GmbH
Tel.: +43 (0)1 533 87 00
Hieronymus.Tupay@accedogroup.com




29.10.2010 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

--------------------------------------------------

Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  IMMOFINANZ AG
             Gaudenzdorfer Gürtel 67
             A-1120 Wien
             Österreich
Telefon:      +43 (0) 5 7111 - 2290
Fax:          +43 (0) 5 7111 - 8290
E-Mail:       investor@immofinanz.com
Internet:     http://www.immofinanz.com
ISIN:         AT0000809058
WKN:          911064
Börsen:       Freiverkehr in München, Berlin, Stuttgart; Open Market in
             Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien (Amtlicher Handel / Official
             Market)

Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service

--------------------------------------------------  

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group eröffnet erstes Shopping- und Entertainmentcenter im Nordwesten Rumäniens
14:19 05.11.10

IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Sonstiges

IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ Group eröffnet erstes Shopping- und
Entertainmentcenter im Nordwesten Rumäniens

05.11.2010 14:18
--------------------------------------------------

IMMOFINANZ Group eröffnet erstes Shopping- und Entertainmentcenter im
Nordwesten Rumäniens

IMMOFINANZ Group eröffnete am 04. November das erste moderne Shopping- und
Entertainmentcenter in Baia Mare im Nordwesten Rumäniens. Das Gold Plaza
Baia Mare ist ein Immobilienentwicklungsprojekt der IMMOFINANZ Group, das
gemeinsam mit der ungarischen Futureal, einem bedeutenden
Immobilienentwickler in Zentral- und Osteuropa, realisiert wurde.

Das Shopping Center Gold Plaza Baia Mare verfügt über eine vermietbare
Fläche von insgesamt mehr als 30.000 m² und umfasst 100 Einzelhandelsshops,
eine große Gastronomiezone und einen ausgedehnten Kino- und
Entertainmentbereich.

Der Vermietungsgrad zum Zeitpunkt der Eröffnung beträgt rund 80 %. Lokale
und internationale Mieter wie C&A, New Yorker, Deichmann, Takko, Leonardo,
Waikiki, Domo, House of Art, San Francisco, Fox, Douglas, Centrofarm und
Orsay sind im Gold Plaza vertreten.

Als einziges Shopping- und Entertainmentzentrum in der Region bietet das
Gold Plaza erstmals einem Einzugsgebiet von mehr als 1,2 Millionen
Einwohnern eine umfassende Einkaufs- und Entertainmentmöglichkeit. Das
Shopping Center inkludiert ein modernes Multiplex Kino, Bowlingbahnen und
einen ausgedehnten Entertainmentbereich. Des Weiteren bietet das Gold Plaza
ein Casino, ein Fitness Studio mit attraktivem Ausblick auf die umgebenden
Berge und einen modernen Gastronomiebereich mit einer Vielzahl an
unterschiedlichen Anbietern. Die einzigartige Open-Air Restaurantterrasse,
bietet eine faszinierende Sicht auf die Baia Mare umgebende  
Gebirgslandschaft. Das Center liegt zwischen der Strada Victoriei und dem
Independentei Boulevard, die beide als Hauptverkehrsadern den Osten der
Stadt mit dem Westen verbinden. Baia Mare ist mit 140.000 Einwohnern eine
der größten Städte im Nordwesten Rumäniens.

Herausforderndes Marktumfeld in Rumänien
Trotz Wirtschaftskrise und einer weiterhin herausfordernden Marktsituation
in Rumänien ist es der IMMOFINANZ gelungen, bereits frühzeitig die
Finanzierung für das Projekt Gold Plaza zu sichern und damit den Grundstein
für die Umsetzung zu legen.

Die Eröffnung dieses Shopping Centers  ist eine von nur drei Eröffnungen in
Rumänien im Jahr 2010, obwohl insgesamt 120 Projekte geplant waren. Die
Alleinstellung des Shopping Centers in einem Umkreis von ca. einer
Autostunde sowie das Einzugsgebiet von über einer Million Einwohnern werden
für einen nachhaltigen Erfolg des Gold Plaza sorgen.

Dazu Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, 'In einem
herausfordernden Umfeld wie Rumänien freut es mich umso mehr, dass wir ein
Projekt von dieser Größe fertigstellen und eröffnen können. Für die
Bewohner dieser Region ist es nicht nur ein Shopping- und
Unterhaltungszentrum sondern, viel wichtiger, ein bedeutender
wirtschaftlicher Impuls.'


Kontakt:
Mag. Margit Hermentin
Head of Investor Relations & Corporate Communications
IMMOFINANZ AG
A-1120 Wien, Gaudenzdorfer Gürtel 67
Tel.: +43 (0) 5 7111 - 2290
Fax:  +43 (0) 5 7111 - 8290
m.hermentin@immofinanz.com
www.immofinanz.com
Pressekoordination:
Hieronymus Tupay, MSc.
ACCEDO Austria GmbH
Tel.: +43 (0)1 533 87 00
Hieronymus.Tupay@accedogroup.com


05.11.2010 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,  
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,  
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.  
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

--------------------------------------------------  
Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  IMMOFINANZ AG
             Gaudenzdorfer Gürtel 67  
             A-1120 Wien
             Österreich
Telefon:      +43 (0) 5 7111 - 2290
Fax:          +43 (0) 5 7111 - 8290
E-Mail:       investor@immofinanz.com
Internet:     http://www.immofinanz.com
ISIN:         AT0000809058
WKN:          911064
Börsen:       Freiverkehr in München, Berlin, Stuttgart; Open Market in
             Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien (Amtlicher Handel / Official
             Market)
 
Ende der Mitteilung                             DGAP News-Service
 
--------------------------------------------------  

kauft 47 Mio Aktien ab 12.11- 14.04 2010 zurück  

ist das gut oder schlecht?  

wenn aktien zurückkekauft werden ist das normalerweise ein gutes zeichen, auch der kurs zeigt es uns , die 3 € wurden soeben erreicht.
lg
ixam  

Dividendenzahlungen.
IIA tut hier genau das Richtige. Für ca. 3€ kaufen was einen Buchwert von ca. 5€ hat ist ein gutes Geschäft. Dies ist viel besser als Dividenden zu solch einem Zeitpunkt auszuschütten.

Kauft IIA die maximal durch den Hauptversammlungbeschluß legitimierten zusätzlichen 47.350.248 Aktien, so ergibt sich ein zusätzlicher Gewinn von 94.700.496€, wenn der obige Kurswert und Buchwert zu Grunde gelegt wird. Dies steigert den NAV.
Sind bei ca. 1Milliarde Aktien ca. 9.5Cent pro Aktie Gewinn.
Siehe auch Link:

http://www.immofinanz.at/investor-relations/...aufprogramm-2010-2011/

Zitat:
"Die IMMOFINANZ-Group hält vor dem Rückkaufprogramm bereits rund 57 Mio. Stück eigene Aktien (rund 5,47% des Grundkapitals), die im Zuge des Closings der Vereinbarungen mit Constantia Packaging B.V. und der Aviso Zeta Bank AG übernommen wurden. Durch das Rückkaufsprogramm kann sich der Anteil der von der IMMOFINANZ Group gehaltenen eigenen Aktien auf insgesamt bis zu 104 Mio. Stück eigene Aktien bzw. 10% des Grundkapitals erhöhen."
"Durch das Rückkaufprogramm wird die Basis für die Refinanzierung der Wandelanleihen geschaffen. Insgesamt stehen dann rund 125 Mio. Aktien für die Wandlungsoption einer neu zu begebenden Anleihe zur Verfügung. Ein für die Aktionäre positiver Nebeneffekt ist die mit dem Rückkauf verbundene Steigerung des NAV (Net Asset Value – Netto-Vermögenswert). Durch den Erwerb von IMMOFINANZ-Aktien unter dem inneren Wert der Aktien kann ein beträchtlicher Mehrwert für die Aktionäre geschaffen werden.
Die Refinanzierung der Wandelanleihen 2014 und 2017 ist für das erste Quartal 2011 geplant und stellt eine der Grundvoraussetzungen für eine mögliche Dividendenzahlung für das laufende Geschäftsjahr 2010/11 dar.

Dazu Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group: „Durch das Rückkaufprogramm erreichen wir mehrere Effekte: Einerseits schaffen wir die Grundlage für die Refinanzierung der Wandelanleihen 2014 und 2017, andrerseits steigern wir damit den NAV.“ "

Wenn die Liquidität unter dem Aktienrückkauf nicht leidet ist er eine gute Sache.

Wenn der Z. weiterhin so schlau agiert wie bisher, könnte ich mir vorstellen, daß er erst dann eine Dividende ausschüttet, wenn der Börsenkurs den Buchwert fast erreicht hat. Bis dahin ist der Aktienrückkauf eine NAV steigernde und für die Aktionäre lukrative Sache.
Ich könnte mir auch weiterhin vorstellen, daß erst die Eigenkapitalquote ein noch gesünderen Zustand erreichen könnte, bis Dividenden ausgeschüttet werden.

Kurzfristig denkende Anlegern und Analysten sehen jedoch lieber schnell wieder eine Dividende. Dies ist jedoch zu kurzfristig gedacht.

Warren Buffet hat die Gewinne von Berkshire Hathaway immer intern angelegt, da er llukrativer mit dem Geld umgehen kann als die Aktionäre mit den Dividendenzahlungen. Dies hat langfristig den Aktionären erheblichen Mehrertrag gebracht.
Ich denke Z. weiß dies auch.
Schönes Wochenende.

Laut Link:
http://www.wiwo.de/finanzen/...anleihen-fuer-die-grossanleger-446598/
gesehen bei Link:
http://www.ariva.de/...A_Baeren_Thread_t283343?page=2846#jumppos71168
Zitat:
"Viel nachhaltiger wirkt da die Regulierung von Großanlegern. Die EU-Finanzminister werkeln gerade an neuen Regeln für die Versicherungsbranche, die so kompliziert sind wie ihr Name: Solvency II. Wie sie funktionieren? Ganz einfach: Ab 2013 sollen Europas Versicherer ihre für Kunden angelegten Gelder mit mehr Eigenkapital unterlegen. Je riskanter die Anlage, desto mehr Eigenkapital ist gefordert – für Aktien planen die Regulierer aktuell bis zu 40 und für Immobilien bis zu 25 Prozent der Anlagesumme. Nur EU-Staatsanleihen sollen nicht mit Eigenkapital unterlegt werden. Sie gelten als sicher – ja, auch Anleihen aus dem hochgradig ausfallgefährdeten Griechenland.

Letzteres bringt den Grundgedanken der Regeln ins Wanken: Eigentlich sollen sie die Konzerne krisenfester machen. Sie sollen trotz möglicher Verluste in Zukunft immer noch genügend Kapital haben, um Kunden auszuzahlen."

Ich könnte mir vorstellen, daß wegen der geringeren Eigenkapitalanforderung für Immobilienanlagen von 25%, gegenüber Aktien von 40%, die Versicherungen bereits vorsorgen und auch in Zukunft vermehrt Immobilien kaufen werden. Dies dürfte den Immobilienmarkt stabilisieren und mittel- bis langfristig die Preise steigen lassen. Für Immobilienentwickler wie IIA ist dies gut. Der Altbestand kann dann teuerer verkauft werden.
Ich könnte mir auch vorstellen, daß die Versicherungen, die Immobilienanlage der Anlage in Staatspapieren vorziehen, da letztere doch keine Substanzwerte sind und auf dem Prinzip Hoffnung an die Rückzahlfähigkeit einzelner Staaten oder an dem Auffangversprechen der Europäischen Zentralbank oder EU beruhen.

Mit ganz viel Phantasie könnte ich mir auch vorstellen, daß eine Versicherung die IIA sogar deshalb schluckt. Dafür muß ich meine Kristallkugel aber noch ein wenig polieren ;-)

Immofinanz-CEO: Brauchen 760 Mio. zur Anleihen-Refinanzierung
Entscheidung über Start von Dividenden-Zahlungen erst nach Bond-Umschuldung - Zehetner: Aktie ist deutlich unterbewertet

Die börsenotierte Immofinanz benötigt nach Angaben ihres CEO Eduard Zehetner 760 Mio. Euro zur Anleihen-Refinanzierung. Die bestehenden Wandelanleihen können ab 2012 eingelöst werden, "das kostet wohl 600 Mio. Euro. Daher werden wir eine Anleihe in Höhe von 500 bis 600 Mio. Euro auflegen und die Wandelanleihe zurückkaufen", sagte Zehetner im Interview mit dem "Kurier" (Montag-Ausgabe).


--------------------------------------------------

Ein A-Tec-Schicksal für die Immofinanz werde es nicht geben, so Zehetner auf den Einwand, dass eine Refinanzierung ja auch schiefgehen könne. "Wir wollen Planungssicherheit haben. Wenn wir groß investieren oder Geld aufnehmen, müssen diese Themen für die nächsten Jahre erledigt sein." Wenn das so nicht lösbar sei, werde man 500 Mio. Euro aus dem Kassenbestand nehmen, erklärt Zehetner.

Der Immofinanz-Chef bekräftigte grundsätzlich, dass die Dividenden-Zahlung mit 10 Cent je Aktie starten soll, aber nur, "wenn wir die Refinanzierung der zwei Wandelanleihen schaffen, die 2014 und 2017 fällig sind. Vorher gibt es keine Entscheidung". Wie berichtet sollen 10 Cent/Aktie für das Geschäftsjahr 2010/11 gezahlt werden, später - 2012/13 - könnte man 20 Cent pro Anteilsschein zahlen, sofern bis dahin wie geplant das EBITDA auf 600 Mio. Euro im Jahr steigt, hatte Zehetner im Oktober auf der "Gewinn-Messe" gesagt.

Die Immofinanz-Aktie notiere derzeit 40 Prozent unter dem inneren Wert, so der CEO im Interview: "Die Aktie ist deutlich unterbewertet." Montagvormittag lag das Papier an der Wiener Börse in einem insgesamt freundlichen Umfeld bei 2,93 Euro, um 0,34 Prozent höher.  

Laut Link:

http://www.boerse-express.com/pages/922815

Börsenbrief "TradeCenter"
IIA Kurschance 20-30%
Absicherung durch Aktienrückkaufprogramm
"Eine solide Chance mit überschaubaren Risken"
"Die Aufmerksamkeit der Investoren für die Aktie sollte nach und nach steigen, da Immofinanz im Frühjahr in den ATX aufgenommen werde."

im ATX schon seit tagen um 2,99 € die aktie will und will nicht uber 3 € wie lange dauert es noch bis heute abend?  

Ab Jahresbeginn 2011 erleben wir sicherlich ein anderes Volumina und eine andere Bedeutung wird der Aktie auferlegt, liegt sie ja dann doch im Hauptsegment auf. Der ATX ist zwar kein Indikator, Benchmark oder ein Index welcher großes Aufsehen erregt, ABER ich denke Regelmäßigkeiten und genaue Beobachtung auch von "außen" wird dann an der Tagesordnung stehen und wer sich dann die Unterbewertung genauer ansieht, wird merken, dass er hier noch großes unterbewertetes Potential vorfindet....  

Bei unseren Freunden in AUstria ändert sich die Kapitalertragssteuer ( genannt Vermögenszuwachssteuer ) zum 01.01.2011. Es gibt einen 1-Jahresanlage-Bestandsschutz für in 2010 angelegte oder bereits besessene Aktien und Wertpapier-Fonds.

Genaueres siehe Link:
http://www.raiffeisen.at/eBusiness/rai_template1/...7611-NA-1-NA.html

Es finden deshalb anscheinend Vorziehkäufe in langfristig erfolgreiche Aktien statt.

Laut Link:
http://www.boerse-express.com/cat/pages/924776/fullstory
Zitat:
"Ein Rat der AU-ERSTE GROUP Analysten: Überdenken Sie alle Ihre Depotpositionen noch vor Weihnachten im Hinblick auf die Steueränderungen und schichten Sie so bald wie möglich in langfristig aussichtsreiche Aktien und Fonds um."

Gilt für Anleger, die in Österreich steuerpflichtig sind. In Deutschland hatten wir eine ähnliche Umstellung auf die Abgeltungssteuer ( welch Wortschöpfung ) am 01.01.2009.

Bei einem NAV von ca. 5€, einem Kurs von 3,06€, einem Aktienrückkaufprogramm unter NAV, der Aufnahme in den ATX im nächstes Jahr, hat die IIA hier langfristig die richtigen Kaufargumente.

Folgendes Szenario hat eine hohe Eintrittswahrscheinlichkeit:
Also wer noch Einsteigen oder Nachkaufen will sollte nicht bis zum letzten Börsenhandelstag 2010 warten. Die Wahrscheinlichkeit dürfte größer sein, daß Ende des Jahres die IIA über dem heutigen Kurs steht, sagt meine Kristallkugel ;-)

Dies ist keine Steuerberatung oder Anlageberatung. Wer Näheres erfahren möchte wende sich an seinen AU Steuerberater oder das AU Finanzamt.

Im Polen wurden wieder erfolgreiche abschlüsse getätigt siehe nachrichten von Immo.  

Dank an SOGN der den link im boerse-express Forum gepostet hat.

Laut link:
http://www.boerse-express.com/pages/926256/newsflow

"Immofinanz - Die Erwartungen für Montag
Quartalsüberschuss bei rund 50 Mio. Euro erwartet"

Na, dann warten wir mal ab bis Montag, wie gut die Banken-Kristallkugeln poliert waren ;-)

Schönes Wochenende, viel Spaß im Schnee und beim Glühwein  ;-)

 

 

 

Immofinanz, CA Immo und Conwert ab 21. März neu im ATX
bwin, Flughafen Wien und Mayr-Melnhof fallen heraus. Das ATX-Komitee hat Dienstagabend bekanntgegeben, dass die Immo-Gesellschaften Immofinanz AG, CA Immobilien Anlagen AG und Conwert Immobilien Invest SE mit Wirksamkeit 21. März neu in den Leitindex ATX der Wiener Börse aufgenommen werden. Im Gegenzug fallen bwin, Flughafen Wien und Mayr-Melnhof aus dem wichtigsten Wiener Börsenindex heraus. Dies teilte das Komitee nach seiner Sitzung mit. Weiters wird die Eco Business-Immobilien AG sowohl aus dem ATX Prime als auch IATX gestrichen.

ACHTUNG:
Immofinanz verkauft Löwenanteil der neuen Wandel-Bonds an Investoren
Nur wenige Prozent der bestehenden Investoren nutzte Bezugsrecht aus - Bookbuilding heute, Preisfestsetzung. Die Immofinanz AG wird in dem heute beginnenden Bookbuilding-Verfahren mehr als 96 Prozent ihrer neuen Wandelschuldverschreibung institutionellen Investoren anbieten, teilte die börsenotierte Gesellschaft am Donnerstag mit. Das bedeutet, dass nur ein geringer Prozentsatz der bestehenden Aktionäre von ihrem Bezugsrecht Gebrauch gemacht haben. Die endgültigen Konditionen werden wahrscheinlich noch heute Abend bekanntgegeben werden. Der Bezugspreis werde voraussichtlich mit einer Prämie in der Größenordnung von 30 - 35 Prozent über dem volumengewichteten Durchschnittskurs der Aktie der Gesellschaft festgesetzt, teilte die Gesellschaft ad hoc mit: "Der Kupon wird voraussichtlich im Rahmen von 3,50 bis 4,25 Prozent per annum, zahlbar halbjährlich jeweils nachträglich, festgesetzt." In der heutigen institutionellen Platzierung werden laut Mitteilung 121,2 Millionen Stück der bis zu 125 Millionen Schuldverschreibungen zugeteilt. Die Wandelschuldverschreibungen werden voraussichtlich am oder um den 8. März geliefert (Closing). Der Fälligkeitstag der Schuldverschreibungen ist der 8. März 2018. Die Inhaber der Schuldverschreibungen sind berechtigt, ihre Wandelschuldverschreibungen am fünften Jahrestag der Ausgabe zum Nennbetrag samt angefallenen Zinsen zur Rückzahlung zu kündigen. Die Gesellschaft darf die Wandelschuldverschreibungen nach Ablauf von 5 Jahren nach der Ausgabe kündigen, sofern der Börsekurs der Aktie der Gesellschaft über eine bestimmte Periode hinweg 130 Prozent des dann geltenden Wandlungspreises entspricht oder übersteigt. Die Immofinanz hatte die Begebung des neuen Bonds Mitte Februar angekündigt. Die mit der Transaktion erlöste Summe von nach früheren Angaben 500 bis 550 Mio. Euro soll in die Umschuldung zweier alter Wandelanleihen gesteckt werden.  

Immofinanz will mit neuer Wandelanleihe 515 Mio. Euro hereinbringen
Die Immofinanz AG hat am Donnerstag mit der Emission einer Wandelanleihe begonnen, mit der jetzt 515,12 Mio. Euro hereinkommen sollen. Die Gesellschaft hat am späten Abend das genaue Volumen und die Konditionen genannt: Der Bezugspreis betrage 4,12 Euro, verzinst ist die siebenjährige Emission (Laufzeit bis 2018) mit 4,25 Prozent.  

und zusätzlich wurden die Besitzer von Knock-out Zertifikaten vorher ausgeknockt. Deshalb heißen die auch so: KO = Knock Out. Dies ist sicherlich nur dem reinen Zufall zu verdanken. ;-) Es gilt die Unschuldsvermutung.
Die dabei entstandenen niedrigen Einstiegskurse von 2,78€ waren auch gut für die IIA, die noch einmal günstig Aktien, noch tiefer unter dem NAV zurückkaufen konnte. Damit ist es auch gut für die IIA Aktien-Besitzer. Der NAV dürfte dadurch ein klein wenig ansteigen.

Mit der Aufnahme in den ATX dürfte die IIA noch mehr auf dem Radarschirm der internationalen Analysten erscheinen.
JP Morgan hat vor ein paar Tagen die IIA in eine Liste der überverkauften Aktien aufgenommen. Manch einer könnte denken, Morgan Stanley hat nun auch gekauft ;-)
http://www.boerse-express.com/pages/944324

Der Börsenumsatz am Hexensabbat, sprich 18.März.2011, an der Wiener Börse war 114.827.332,51 Euro ( Doppelzählung An- u. Verkauf ) was recht beachtlich ist.

Sollte die derzeitige verständliche Angst-Phase wieder abklingen, so könnte sich die IIA auf Sicht von einem Jahr im Vergleich zum Sparbuch deutlich besser entwickeln. ;-)

Langfristig wird der Börsenkurs der IIA mit hoher Wahrscheinlichkeit den NAV erreichen und sogar übersteigen.
Nicht vergessen, NAV ca. 5€ mit steigender Tendenz. Verkauft wird nur über NAV. ;-)

Hoffen wir, daß die Japaner die Naturkatastrophe und den dadurch verursachten Energieversorgungs- und -verteilungsengpaß mittelfristig lösen können. Den Opfern der Katastrophe gebührt unser Mitgefühl und unsere Spendenbereitschaft.

http://kurse.wienerborse.at/teledata_php/prices/...?ID_NEWS=183983829

cu
allan  

http://www.wirtschaftsblatt.at/archiv/...riff-gelingt-465773/index.do