HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
Seite 1 von 1 Neuester Beitrag: 04.10.11 18:25 | ||||
| Eröffnet am: | 18.10.06 09:45 | von: BackhandSm. | Anzahl Beiträge: | 22 |
| Neuester Beitrag: | 04.10.11 18:25 | von: M.Minninger | Leser gesamt: | 12.206 |
| Forum: | Börse | Leser heute: | 2 | |
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München (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom Anlegermagazin "FOCUS-MONEY" raten die Aktie der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (ISIN DE0006006703/ WKN 600670) zu zeichnen. Die Gesellschaft sei seit 25 Jahren Spezialist für großflächige Einzelhandelsimmobilien. Als größter unabhängiger Manager betreue das Unternehmen rund 140 Geschlossene Immobilienfonds sowie 20 Immobilien für Institutionelle Investoren mit einem Gesamtvolumen von 2 Mrd. EUR. Die Börsenmittel würden dem Unternehmen in voller Höhe zufließen. Auf der Einkaufsliste würden sich Immobilien befinden, die HAHN als Dienstleister und Co-Investor unter anderem für große ausländische Anleger manage. Anders als bei reinen Vertriebsgesellschaften für Geschlossene Fonds wie HCI oder Lloyd Fonds erhalte HAHN auch Einnahmen aus dem Handel und dem Management der Objekte, etwa für Akquisitionen, Immobilienverwaltung oder Ausrichtung des Portfolios. Das Unternehmen dürfte seine positive Bilanz in der Zukunft weiter fortsetzen. 80 Prozent der Fonds hätten die in Aussicht gestellte Ausschüttung erreicht oder übertroffen. Die Experten von "FOCUS-MONEY" empfehlen die Aktie der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG zu zeichnen. Die erwarte Preisspanne liege bei 10 bis 13 EUR.
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
| WKN | Name Branche | Zeichnung von/bis | Erstnotiz | Book- building von/bis | Handel per Erscheinen Geld/Brief 1 | Emissions- preis | Markt |
| 600670 |
| 11.10.06 20.10.06 | 30.10.06 | 10,00 13,00 | 10,00 10,80 | n.a. | GM |
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
Zeichnungsfrist von 11.10.06
bis 20.10.06
Erstnotiz 30.10.06
Preisbildung Bookbuilding
Bookbuildingspanne von EUR 10,00 bis EUR 13,00
Emissionsvolumen Stück 3.500.000
davon Altaktionäre 0,00%
davon Kapitalerhöhung 100,00%
Gesamter Greenshoe 525.000
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
http://www.hahnag.de/hahn/content/hahnug/...raesentation_10102006.pdf
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
zeichenen
unter: http://www.hahnag.de/hahn/content/hahnug/...schein_Privatanleger2.pdf
Ist nur die Frage wer will und lohnt sich ein soches Invest ?
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
Hahn: Platzierung auf Sparflamme
21.10.2006 - Der Börsengang von Hahn ist bisher nur mäßig erfolgreich. Der Preis je Aktie wurde auf 10,00 Euro festgelegt. Das ist das untere Ende der Preisspanne, die bis 13 Euro reichte.
Auch scheint die Nachfrage nicht wirklich hoch gewesen zu sein. Ursprünglich wurden 3,5 Millionen Papiere aus einer Kapitalerhöhung angeboten. Die Mehrzuteilung umfasste bis zu 525.000 Aktien von Altaktionären. Platziert wurden letztlich 2 Millionen Aktien. Diese gingen vor allem an auf Immobilien spezialisierte institutionelle Investoren im europäischen Ausland.
Die Erstnotiz soll am 30 Oktober im Geregelten Markt erfolgen.
DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG veröffentlicht Einzelhandelsimmobilien Report
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Sonstiges
14.11.2006
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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PRESSEINFORMATION
Unternehmensgruppe Hahn veröffentlicht Einzelhandelsimmobilien Report
- Demographischer Wandel fordert den Handel heraus
- Chancen durch das Entstehen neuer Käuferschichten
- Der deutsche Immobilienmarkt wird international
Bergisch Gladbach, 08. November 2006 - Der Einzelhandel in Deutschland muss sich in den kommenden Jahren strukturell deutlich wandeln, um den Veränderungen, die die demographische Entwicklung mit sich bringt, gerecht zu werden. Das ist eine der Kernaussagen des Retail Real Estate Reports, den die Unternehmensgruppe Hahn, Bergisch Gladbach, jetzt erstmals anlässlich der diesjährigen Expo Real veröffentlicht hat. Mit dem künftig jährlich erscheinenden Bericht will das Unternehmen für mehr Transparenz im Markt für Einzelhandelsimmobilien sorgen und so das Wachstum der Branche fördern.
Die Deutschen, so der Retail Real Estate Report 2006, werden immer älter und bekommen gleichzeitig zu wenig Nachwuchs. Daraus folgen einerseits eine Alterung der gesamten Gesellschaft und andererseits ein Rückgang der Bevölkerungszahl, der nur kurzfristig durch Immigration begrenzt werden kann.
Für den Einzelhandel bringt das Herausforderungen mit sich. So werden einzelne Branchen wie etwa Unterhaltungselektronik oder Young-Fashion über kurz oder lang durch das allmähliche Wegbrechen der Kundenschicht unter Druck geraten. Zudem muss sich der Handel einer sich wandelnden Bevölkerungsverteilung anpassen. Denn der Rückgang der Einwohnerzahl, so der Retail Real Estate Report, wird sich nicht gleichmäßig auf das gesamte Bundesgebiet auswirken. Vielmehr sind einzelne Regionen - vor allem im Osten Deutschlands - stärker betroffen, während andere wiederum, vor allem die wirtschaftsstarken Ballungszentren des Westen einen teilweise deutlichen Zuwachs an Einwohnern und Kaufkraft verbuchen können.
'Wir werden einen starken Strukturwandel im Einzelhandel erleben', erläutert Norbert Kuhn, Vorstand der Unternehmensgruppe Hahn. 'Im Rahmen der Filialnetzoptimierung werden Schließungen, Verlagerungen und Neueröffnungen ebenso erforderlich sein wie eine Anpassung der Vertriebs- und Flächenkonzepte.'
Der demographische Wandel birgt allerdings auch Chancen. Laut Retail Real Estate Report 2006 entstehen neue Marktsegmente, wie etwa die 'Silver Generation' der Senioren jenseits der 50, sowie die 'Best Ager'. Diese Segmente, so der Bericht, warten nur darauf, bearbeitet zu werden.
Laut UG-Hahn-Vorstand Kuhn stellen insbesondere die Senioren eine attraktive Konsumentengruppe, die vom Handel bislang noch viel zu wenig beachtet wurde. 'Diese Käuferschicht verfügt über hohe Kaufkraft und wird mittelfristig den Großteil der Bevölkerung stellen', so der Experte. 'Dabei handelt es sich um eine aktive, konsumfreudige Generation, die mit TV und RockŽn Roll aufgewachsen ist und deren Vertreter nicht selten mit über 60 noch eine zweite Karriere starten.'
Die Auswirkungen des demographischen Wandels auf den Einzelhandel sowie den daraus folgenden Herausforderungen und Chancen stellt der Retail Real Estate Report 2006 in den Kontext des aktuellen gesamtwirtschaftlichen Umfeldes, das als grundsätzlich positiv bezeichnet werden kann. 'Deutschland ist die größte Volkswirtschaft Europas' so Kuhn. 'Der Vergleich der einzelhandelsrelevanten pro Kopf Ausgaben im Vergleich zu unseren europäischen Nachbarländern zeigt zudem deutliche Potentialreserven.'
Die damit verbundenen Wachstumschancen haben die ausländischen Investoren schon länger erkannt. So zeigt der Retail Real Estate Report eindrucksvoll auf, dass 76 Prozent der Immobilieninvestitionen im vergangenen Jahr von ausländischen Investoren getätigt wurden. 'Seit diesem Jahr stehen eindeutig die Einzelhandelsimmobilien im Fokus dieser Investoren, so Kuhn weiter. 'Dieser Immobilientyp wird vor allem wegen seines Wertsteigerungspotentials bevorzugt, das insbesondere durch die hohen Genehmigungshürden einerseits und den Anpassungsdruck der Vertriebskonzepte in Verbindung mit der nach wie vor anhaltenden Expansion der wachstumsstarken Fachmarktkonzepte anderseits begünstigt wird.'
Darüber hinaus informiert der Report vor allem über die Perspektiven des großflächigen Lebensmitteleinzelhandels sowie der Baumarktbranche.
Der Retail Real Estate Report 2006 steht ab sofort auf der Internetseite der Unternehmensgruppe Hahn (www.hahnag.de) als Download zur Verfügung.
Pressekontakt:
Unternehmensgruppe Hahn Thomas Kuhlmann Buddestr. 14 51429 Bergisch Gladbach Tel.: 02204-94 90-123 Fax: 02204-94 90-117 Mail: tkuhlmann@hahnag.de
Unternehmensgruppe Hahn
Die Unternehmensgruppe Hahn hat seit ihrer Gründung vor 25 Jahren ein Investitionsvolumen von rd. EUR 2 Mrd. realisiert. Das Unternehmen hat sich auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisiert und gehört in diesem Segment mit 1,3 Mio. qm verwalteter Einzelhandelsfläche zu den größten Deutschlands. Für private Anleger wurden bislang insgesamt 140 geschlossene Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. emittiert. Darüber hinaus werden zurzeit mehr als 20 Objekte für institutionelle Investoren betreut. Die Unternehmensgruppe Hahn ist heute als Asset Manager und Co-Investor im Bereich von großflächigen Einzelhandelsimmobilien für private und institutionelle Investoren tätig. Institutionellen Investoren werden Managementleistungen nicht nur für die Verwaltung der Objekte, sondern auch für Revitalisierungsmaßnahmen und Value-Added-Konzepte angeboten. Bislang wurden im institutionellen Bereich großflächige Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von nahezu 400 Mio. Euro erworben. Bei den Beteiligungsangeboten für Privatinvestoren kann das Unternehmen eine sehr positive Leistungsbilanz vorweisen. Weitere Informationen unter www.hahnag.de
DGAP 14.11.2006
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Sprache: Deutsch Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-135 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-mail: oluckey@hahnag.de WWW: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
hier geht immo noch was,
und 2007 sollte ein Jahr der Immo Aktien werden.
Schade nur für alle,
die schon ettliche % verpaßt haben.
aber lieber in die ausgebombten Top-Immowerte investieren.
News - 15.08.07 08:01
DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)
Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2007 - Deutlich verbessertes Ergebnis, bei Ankaufs- und Investitionsvolumen über Plan
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Halbjahresergebnis
15.08.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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PRESSEMITTEILUNG
1. Halbjahr 2007: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG erzielt ein deutlich verbessertes Ergebnis und liegt beim Ankaufs- und Investitionsvolumen über Plan
- Immobilien im Wert von insgesamt 289 Mio. Euro erworben
- Bereits 113 Mio. Euro des Ankaufsvolumens investiert
- Operatives Ergebnis (EBITD) verfünffacht auf 3,16 Mio. Euro
- Ausblick 2007: Umsatz- und Ergebnisprognose bekräftigt - Investitionsvolumen wird die Planung übertreffen
Bergisch Gladbach, 15. August 2007 - Die Unternehmensgruppe Hahn setzte ihre erfolgreiche Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2007 in allen Geschäftsbereichen erfolgreich fort.
Mit Immobilienankäufen von rund 289 Mio. Euro - davon 144 Mio. Euro Rückkäufe von Anteilen an Objektgesellschaften aus dem Segment Privatfonds - wurde das Zieleinkaufsvolumen für das Gesamtjahr bereits zum Ende des ersten Halbjahres annähernd erreicht. Die durchschnittliche Nettoanfangsrendite der überwiegend in Offmarket-Transaktionen eingekauften Immobilien lag bei über 6,5 Prozent.
Im ersten Halbjahr investierte die Hahn Gruppe rund 113 Mio. Euro des angekauften Volumens: 65 Mio. Euro sind als Co-Investments bei institutionellen Partnern und Privatkunden platziert worden, 48 Mio. Euro wurden in das eigene Investmentportfolio aufgenommen.
'Wir sind mit dem Geschäftsverlauf sehr zufrieden. Unser positiver Wachstumstrend hat sich weiter verfestigt. Wir waren im Einkauf von neuen Objekten sehr erfolgreich, ohne von unserer preis- und qualitätsorientierten Einkaufspolitik abgewichen zu sein, und haben die Ertragsstärke des Konzerns weiter verbessert', so Bernhard Schoofs, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG.
Die Umsatzerlöse erreichten planmäßig, der Exit-Strategie entsprechend, 18,88 Mio. Euro (Vj. 30,97 Mio. Euro). Wesentlich bedeutsamer für die interne Steuerung der Hahn Gruppe sind allerdings die Ertragsbeiträge der Geschäftsbereiche.
Das operative Ergebnis (EBITD) hat sich in der Berichtsperiode trotz höherer Aufwendungen für die interne Neuausrichtung sowie für Personal von 0,61 Mio. Euro auf 3,16 Mio. Euro deutlich verbessert. Zu dieser sehr positiven Entwicklung trugen im Wesentlichen die stabilen wiederkehrenden Einkünfte aus dem Management sowie gestiegene Provisions- und Mieterträge bei.
Das Finanzergebnis verbesserte sich von - 1,32 Mio. Euro auf -0,07 Mio. Euro. Der Gewinn nach Steuern lag bei 1,76 Mio. Euro (Vj. - 0,48 Mio. Euro). Der Gewinn je Aktie betrug 0,15 Euro.
Geschäftsbereiche
Im Geschäftsbereich Trading wurde im ersten Halbjahr ein Umsatz von 15,30 Mio. Euro erzielt (Vj. 28,16 Mio. Euro). Die Umsätze aus Verkäufen/Platzierungen betrugen 10,04 Mio. Euro (Vj. 25,92 Mio. Euro). In der Berichtsperiode wurden gezielt das Vorratsvermögen und das eigene Investmentportfolio aufgebaut.
Im ersten Halbjahr konzipierte die HAHN Fonds den neuen Pluswertfonds 143. Dieser, mit einem Investitionsvolumen von 65 Mio. Euro, größte Privatfonds der Unternehmensgeschichte investiert in ein Portfolio von 5 Immobilienobjekten. Erstmalig wird den privaten Anlegern damit im Gegensatz zu den sonst üblichen Einzelobjekten eine hohe Diversifikation bezüglich der Mieter und Standorte angeboten. Der Vertriebsstart war im Juli.
Anfang des Jahres wurden die aus dem Vorjahr verbliebenen 40 Prozent der Anteile am Pluswertfonds 141, Oberhausen/Sterkrader Tor mit einem anteiligen Investitionsvolumen von 15 Mio. Euro platziert. Dies trug dazu bei, dass die Vertriebsprovisionen von 0,14 Mio. Euro auf 2,29 Mio. Euro gestiegen sind. Durch das ausgebaute Vorratsvermögen erhöhten sich die Mieterlöse um rund 54 Prozent auf 2,41 Mio. Euro. Das EBITD verbesserte sich deutlich auf 2,84 Mio. Euro (Vj.: 0,69 Mio. Euro).
Der Geschäftsbereich Management zeigte sowohl im Asset- als auch im Property Management eine stabile Entwicklung. Die Umsätze lagen mit 2,75 Mio. Euro leicht über dem Vorjahr (2,70 Mio. Euro). Im Asset Management wurde ein bedeutender Teil der Erlöse aus der Neu- und Nachvermietung von Bestandsobjekten erzielt. Die Vermietungsleistung im ersten Halbjahr betrug 27.300 qm. Das Property Management konnte von einem Anstieg des verwalteten Jahresmietvolumens um 9,3 Prozent auf 146 Mio. Euro profitieren. Das EBITD im Geschäftsbereich Management erreichte mit 0,88 Mio. Euro nicht ganz den Vorjahreswert von 1,18 Mio. Euro.
Im Geschäftsbereich Investment hat die Hahn Gruppe vier neue Immobilienobjekte (Lauchhammer, Kreuztal, Hameln und Taufkirchen) mit einem Investitionsvolumen von über 50 Mio. Euro in ihr Gemeinschaftsportfolio mit Capital & Regional eingestellt. Außerdem wurden drei Immobilien (Lübbecke, Erftstadt und Diez) mit einem Volumen von rund 48 Mio. Euro, bei denen die Hahn Gruppe mithilfe von aktivem Management kurz- bis mittelfristig überdurchschnittliche Wertsteigerungschancen sieht, als eigene Investments in das Investmentportfolio aufgenommen. Aufgrund der gestiegenen, nachhaltigen Mieterträge aus den eigenen Investments stieg der Umsatz des Geschäftsbereichs gegenüber dem Vorjahr von 0,12 Mio. Euro auf 0,83 Mio. Euro. Das EBITD erhöhte sich von 0,11 Mio. Euro auf 0,69 Mio. Euro.
Ausblick Konzern
'Die gute Geschäftsentwicklung des ersten halben Jahres, die Optimierung unserer organisatorischen und technischen Strukturen sowie die für das zweite Halbjahr anstehende Akquistionspipeline unterstreichen unsere Erwartung, den dynamischen Wachstumskurs im Segment der großflächigen Einzelhandelsimmobilie fortsetzen zu können,' so Bernhard Schoofs.
Für das Gesamtjahr rechnet die Hahn Gruppe unverändert mit einem über dem Vorjahr liegenden Konzernumsatz und Ertrag. Zu diesem Anstieg sollen alle drei Geschäftsbereiche beitragen. Das geplante Investitionsvolumen von 300 Mio. Euro wird voraussichtlich deutlich überschritten werden. Der Jahresüberschuss wird weiterhin bei 7 - 8 Mio. Euro erwartet.
Den Halbjahresbericht mit dem Halbjahresabschluss ist im Internet unter www.hahnag.de verfügbar.
Unternehmensgruppe Hahn
Die Unternehmensgruppe Hahn ist seit 25 Jahren Immobilienspezialist für den großflächigen Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,4 Mio. qm an über 150 Standorten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2 Mrd. Euro zählt die Unternehmensgruppe Hahn zu den deutschen Marktführern im Asset Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen erschließt mit seinen Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotentiale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Nach dem im Oktober 2006 erfolgten Börsengang ist die Unternehmensgruppe Hahn an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de
Kontakt
Unternehmensgruppe Hahn
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener@hahnag.de DGAP 15.08.2007
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Sprache: Deutsch Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-118 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-mail: mweisener@hahnag.de Internet: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
HAHN-Immob.-Beteilig. AG Inhaber-Aktien o.N. 11,83 -2,07% XETRA
DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)
Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG: Eröffnung des Einkaufszentrums 'Mönkhof Karree' in Lübeck / Bestätigung des Gewinnziels 2007
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Sonstiges
30.10.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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PRESSEMITTEILUNG
Hahn Gruppe und Wegner Beteiligungsgesellschaft eröffnen Einkaufszentrum 'Mönkhof Karree' in Lübeck / Hahn Gruppe liegt voll im Plan, das Ergebnisziel für das Geschäftsjahr 2007 zu erreichen
- Investitionsvolumen rund 25 Mio. Euro
- 15.000 qm Mietfläche
- Vermietungsquote 100 Prozent
Bergisch Gladbach, 30. Oktober 2007 - In einer Bauzeit von nur 12 Monaten hat die Hahn Gruppe in Partnerschaft mit der Wegner Beteiligungsgesellschaft das neue Einkaufszentrum 'Mönkhof Karree', mit einem Investitionsvolumen von rund 25 Mio. Euro realisiert. Das Mönkhof Karre, welches am 31. Oktober durch den Lübecker Bürgermeister Bernd Saxe offiziell eröffnet werden wird, befindet sich im neu entstehenden Hochschulstadtteil der Hansestadt Lübeck. Das Gebäude mit seiner anspruchsvollen, den Stadtteil aufwertenden Architektur bietet auf über 15.000 qm Mietfläche mit mehr als 600 Parkplätzen einen attraktiven Mix aus 29 bonitätsstarken Einzelhändlern unterschiedlicher Branchen.
Hauptmieter des voll vermieteten Objekts sind das SB-Warenhaus 'real,-', das mit diesem Standort in 2007 seinen ersten neuen Markt in Deutschland eröffnet, sowie das Unterhaltungselektronik-Unternehmen 'ProMarkt.' Weitere renommierte Mieter sind unter anderem die Drogeriekette 'Rossmann', die Textilunternehmen 'Madonna', 'Bonita', 'ErnstingŽs Family', 'mister + lady', 'Buddelei', der Babyfachmarkt 'Baby Walz', diverse Gastronomische Betriebe 'Subway', 'Ditsch', 'Thang Long' sowie das Tierfachgeschäft 'Futterhaus.'
'Mit dem Mönkhof Karree haben die Hahn Gruppe und die Wegner Beteiligungsgesellschaft ein zukunftsorientiertes Objekt realisiert: Das Einkaufszentrum erfüllt mit seinem SB-Warenhaus, den zahlreichen Fachmärkten sowie Shops die Bedürfnisse der preis- und convenience- orientierten Kunden und verbindet dies zugleich mit der Individualität kleinerer, typischerweise in Shopping-Centern anzutreffender Geschäfte. Das Mönkhof Karre bietet sowohl eine günstige verkehrstechnische Erschließung als auch die wichtige Nahversorgungsfunktion, mit Nähe zu Wohn- und Arbeitsschwerpunkten, so Bernhard Schoofs, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG.'
Das neue Einkaufszentrum liegt direkt an der Bundesstraße B 207a, die bis zum Ende des Jahres fertig gestellt sein wird. Die Bundesstraße verbindet zukünftig die Innenstadt direkt mit der Autobahn A 20. Sie wird die Hauptverbindungsachse der Stadt zum südlichen Einzugsgebiet, dem geplanten Flughafen und dem neuen Hochschulstadtteil sein.
Beim Hochschulstadtteil handelt es sich um einen komplett neuen Stadtteil der Hansestadt auf ca. 230 Hektar. Dieser Standort liegt nur rund drei Kilometer von der Lübecker Altstadt entfernt im Süden der Stadt. Hier erfolgt seit dem Jahr 2000 die Ansiedlung von Forschungs- und Technologieeinrichtungen, Kliniken und Hochschulen. Das städtebauliche Konzept sieht dabei eine enge Verzahnung von Arbeiten, Wohnen und Einkaufen vor. So werden neben dem Mönkhof Karree bis zu 2.000 Wohneinheiten für ca. 6.000 Einwohner sowie ca. neue 500 Arbeitsplätze entstehen.
Die Hahn Gruppe bekräftigt außerdem das Ergebnisziel für das Geschäftsjahr 2007. 'Wir liegen voll im Plan, unsere Ertragsziele für 2007 zu erreichen', so Bernhard Schoofs. 'Unterstützt durch eine deutliche Verbesserung unserer nachhaltigen Erträge aus dem Management gehen wir unverändert von der zu Jahresbeginn angekündigten sehr positiven Ergebnisentwicklung aus. Wir rechnen mit einer deutlichen Gewinnsteigerung auf 7 - 8 Mio. Euro nach Steuern.'
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den großflächigen Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,4 Mio. qm an über 150 Standorten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2 Mrd. Euro zählt die Hahn Gruppe zu den deutschen Marktführern im Asset Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen erschließt mit seinen Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotentiale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Nach dem im Oktober 2006 erfolgten Börsengang ist die Hahn Gruppe an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener@hahnag.de 30.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-118 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-mail: mweisener@hahnag.de Internet: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
HAHN-Immob.-Beteilig. AG Inhaber-Aktien o.N. 8,25 -15,04% XETRA
DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)
Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG: Pluswertfonds 143 erfolgreich platziert
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Sonstiges
20.12.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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PRESSEMITTEILUNG
Pluswertfonds 143 erfolgreich platziert
Bergisch Gladbach, 20. Dezember 2007 - Die Hahn Gruppe, Marktführer im Management von Einzelhandelsimmobilien mit dem Schwerpunkt Großfläche, hat in nur fünf Monaten den größten Fonds der Unternehmensgeschichte platziert. Der geschlossene Immobilienfonds mit einem Investitionsvolumen von 65 Mio. Euro investiert in ein Portfolio von vier SB-Warenhäusern und einem Fachmarktzentrum in Bergheim, Celle, Iserlohn, Oberhausen und Witten. Die geplante Ausschüttung liegt bei sechs Prozent jährlich.
Die Immobilien sind mit langjährigen Mietverträgen an bonitätsstarke Mieter vermietet. Zu den Hauptmietern zählen der zur Metro-Gruppe gehörende SB-Warenhausbetreiber real,-, der Lebensmittelkonzern Edeka, die Kaufland-Gruppe, die HIT Handelsgruppe und der Lebensmitteldiscounter Aldi.
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den großflächigen Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,4 Mio. qm an über 150 Standorten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2 Mrd. Euro zählt die Hahn Gruppe zu den deutschen Marktführern im Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen erschließt mit seinen Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotentiale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Nach dem im Oktober 2006 erfolgten Börsengang ist die Hahn Gruppe an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de
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Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener@hahnag.de 20.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-118 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-mail: mweisener@hahnag.de Internet: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
HAHN-Immob.-Beteilig. AG Inhaber-Aktien o.N. 7,90 -3,66% XETRA
DGAP-DD: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
DGAP-DD: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
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Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Hahn Vorname: Andrea
Beziehung zur Person mit Führungsaufgaben: Ehe- oder eingetragener Lebenspartner Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan
Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
Bezeichnung des Finanzinstruments: Stückaktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0006006703 Geschäftsart: Kauf Datum: 17.01.2008 Kurs/Preis: 7,50 Währung: EUR Stückzahl: 6350 Gesamtvolumen: 47625 Ort: Frankfurt
Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland ISIN: DE0006006703 WKN: 600670
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 22.01.2008
Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 5010
Quelle: dpa-AFX
News druckenName Aktuell Diff.% Börse
HAHN-Immob.-Beteilig. AG Inhaber-Aktien o.N. 7,38 -2,25% XETRA
07:02 31.03.08
Jahresergebnis
Geschäftsjahr 2007: Hahn Gruppe steigert operatives Ergebnis (EBIT) um 170 Prozent auf 22,7 Mio. Euro
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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PRESSEMITTEILUNG
Geschäftsjahr 2007: Hahn Gruppe steigert operatives Ergebnis (EBIT) um 170
Prozent auf 22,7 Mio. Euro
- Neuausrichtung des Geschäftsmodells erfolgreich abgeschlossen -
deutlich erhöhte Managementerträge
- Konzerngewinn steigt von 4,1 auf 7,1 Mio. Euro (+ 71 Prozent)
- Dividendenanhebung um 50 Prozent auf 0,18 Euro je Aktie vorgeschlagen
- Ausbau des institutionellen Fondsgeschäfts in 2008: HAHN FCP -
German Retail Fund gegründet
Bergisch Gladbach, 31. März 2008 – Die Hahn Gruppe hat das erfolgreichste
Geschäftsjahr ihrer Unternehmensgeschichte abgeschlossen und durch die nun
komplett vollzogene strategische Neuausrichtung die Weichen für weiteres
Wachstum gestellt.
'2007 war für uns ein sehr erfolgreiches und zugleich wichtiges Jahr', so
Bernhard Schoofs, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe. 'Mit der
konsequenten Ausrichtung des Unternehmens auf das Management und
Co-Investment haben wir die notwendigen Schritte unternommen, um nachhaltig
Erträge zu generieren. In einem in den letzten Monaten mit starken
Unsicherheiten behafteten wirtschaftlichen Umfeld konnten wir - indem wir
unsere Ziele erreicht haben – zugleich unter Beweis stellen, dass wir
unabhängig sind von finanzwirtschaftlichen Einflüssen und volatilen
Märkten. Nun wollen wir diesen Wachstumskurs fortsetzen: Mit dem Ausbau
unseres institutionellen Fondsgeschäfts legen wir den Grundstein, auch in
den kommenden Jahren weiter steigende Managementerträge zu erzielen.'
Das betreute Immobilienvermögen als wichtige Basis für zukünftige
Managementerträge erhöhte sich um 12,5 Prozent auf 2,25 Mrd. Euro. Der
operative Gewinn (EBIT) des Konzerns verbesserte sich um 170 Prozent auf
22,69 Mio. Euro. Im Berichtsjahr lagen die Umsatzerlöse mit 129,96 Mio.
Euro um 1,2 Prozent über dem Vorjahr (127,85 Mio. Euro).
Das Ergebnis nach Steuern stieg um 71,5 Prozent auf 7,06 Mio. Euro
(Vorjahr: 4,12 Mio. Euro). Damit wurde das beste Ergebnis der
Unternehmensgeschichte erzielt. Das Ergebnis je Aktie lag bei 0,59 Euro
(Vorjahr 0,40 Euro).
Vorstand und Aufsichtsrat der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
beabsichtigen, der Hauptversammlung eine Dividende von 0,18 Euro je Aktie
vorzuschlagen, nach 0,12 Euro im Vorjahr (+ 50 Prozent).
Die Hahn Gruppe hat im Geschäftsjahr 2007 Immobilien bzw. Beteiligungen an
Immobiliengesellschaften mit einem Gesamtvolumen von 169 Mio. Euro von
Dritten angekauft. Zusätzlich wurden Anteile an Bestandsobjekten aus dem
Bereich Pluswertfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 374 Mio.
Euro zurückgekauft. Das summierte Gesamtvolumen der erworbenen Objekte
betrug 543 Mio. Euro (Vorjahr: 260 Mio. Euro). Die durchschnittliche
Nettoanfangsrendite der Immobilienobjekte lag bei über 6,5 Prozent.
Von den in 2007 erworbenen Immobilien wurden Objekte mit einem
Gesamtvolumen von 258 Mio. Euro wieder investiert: Rund 210 Mio. Euro bei
privaten bzw. institutionellen Anlegern und 48 Mio. Euro als eigene
Investments im Hahn-Investmentportfolio.
Bedeutendstes neues Anlageinstrument wird der im März in Kooperation mit
der LRI Invest S.A. gegründete HAHN FCP – German Retail Fund sein. Der nach
Luxemburger Recht konstruierte und auf großflächige Einzelhandelsimmobilien
spezialisierte Immobilienfonds wird als aktiv gemanagter Fonds vom
Immobilien-Know-how der Hahn Gruppe profitieren. Für den Fonds wird eine
gesicherte Pipeline von über 200 Mio. Euro vorgehalten.
Geschäftsbereiche
Der Geschäftsbereich Trading, der den Verkauf von Immobilien und
Objektgesellschaften sowie die Vermarktung von Fonds umfasst, erzielte
Umsatzerlöse in Höhe von 115,64 Mio. Euro (Vorjahr: 120,57 Mio. Euro). Das
operative Ergebnis (EBIT) verdoppelte sich von 8,27 Mio. Euro auf 16,4 Mio.
Euro.
Der Geschäftsbereich Management, bestehend aus den Divisionen
Asset-, Property- und Fonds- Management verzeichnete einen Anstieg der
Umsatzerlöse um rund 82 Prozent auf 13,07 Mio. Euro. Diese sehr positive
Entwicklung wurde von allen Managementbereichen getragen. Im Asset
Management stiegen die Umsätze um 67,4 Prozent. Im Property- und Fonds
Management waren es jeweils 31,3 bzw. 68,1 Prozent. Dies spiegelt die
strategische Ausrichtung der Gruppe auf die Management-Aktivitäten wider.
Das operative Ergebnis hat sich fast vervierfacht auf 5,9 Mio. Euro
(Vorjahr: 1,49 Mio. Euro).
Im Geschäftsbereich Investment, der die Co-Investments mit institutionellen
Partnern sowie eigene Investments beinhaltet, haben sich die Mieterlöse und
Beteiligungserträge durch den Ausbau der Investments deutlich erhöhen
können. Die Umsatzerlöse verzehnfachten sich beinahe auf 2,51 Mio. Euro.
Das EBIT stieg auf 2,11 Mio. Euro, nach 0,23 Mio. Euro im Vorjahr.
Ausblick
Die für 2008 geplante Auflage des HAHN FCP – German Retail Fund wird sich
nachhaltig positiv auf die zukünftigen Unternehmenserlöse der Hahn Gruppe
auswirken. Unter Berücksichtigung der erwarteten Anlaufkosten für den
Vertriebsstart des Fonds und unter Einplanung einer positiven Entwicklung
unserer Geschäftsbereiche rechnen wir mit einer insgesamt stabilen
Ergebnisentwicklung in 2008.
Für das Jahr 2009 gehen wir dann – aufgrund der erhöhten Managementerträge
aus dem institutionellen Fondsgeschäft – von einem deutlichen
Ergebniszuwachs aus.
Der Geschäftsbericht 2007 ist im Internet unter www.hahnag.de verfügbar.
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den
Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,5 Mio. qm an fast
170 Standorten und einem betreuten Vermögen von rund 2,3 Mrd. Euro ist die
Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management von großflächigen
Einzelhandelsimmobilien. Hahn erschließt mit umfassenden Asset-, Property-
und Fonds- Managementleistungen für private und institutionelle Investoren
alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und
betätigt sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen
deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de
Kontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener@hahnag.de
(c)DGAP 31.03.2008
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Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Vielleicht geht ich im Mai mal auf die HV ....und mach mir ein Bild ..hab mit TEG ,IVG ,DAZ KBU ,VIA, viel rumgspielt in den letzten Monaten .. mal was Neues ..zudem muss man ja die Immo Werte bei denen noch nicht"s passiert ist mit der Lupe suchen ..
Lali
http://www.ariva.de/forum/...oard_hot.m&a=_hot&nr=399425#form
Entschuldiung, ich bin nur ein Hobby Aktionär, deswegen die etwas dümmlich klingende Frage.
Eine KE zu einem Stückpreis von 5,50EUR bei einem Aktienkurs von rund 2EUR ?
Üblicherweise werden doch KE preislich im Bereich des Aktienkurses platziert.
Ich verstehe es nicht...
22:57 04.08.11
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG
mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP -
ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der
Emittent verantwortlich.
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Die equinet Bank AG, Frankfurt, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG
am 02.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am
26.07.2011 die Schwellen von 3% und 5% überschritten hat und an diesem Tag
7,70% (das entspricht 1.001.430 Stimmrechten) betragen hat.
Die equinet Bank AG, Frankfurt, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG
am 03.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am
03.08.2011 die Schwellen von 5% und 3% unterschritten hat und an diesem Tag
0% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
Herr Michael Hahn, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am
02.08.2011 mitgeteilt, dass sein Stimmrechtsanteil an der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am
26.07.2011 die Schwelle von 75% unterschritten hat und an diesem Tag 74,23%
(das entspricht 9.651.113 Stimmrechten) betragen hat. 72,90% der
Stimmrechte (das entspricht 9.477.500 Stimmrechten) sind Herrn Michael Hahn
gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1, Nr. 1 WpHG über die von ihm kontrollierte
HAHN-Holding GmbH, Bergisch Gladbach, Deutschland, zuzurechnen.
Die HAHN-Holding GmbH, Bergisch Gladbach, Deutschland, hat uns gemäß § 21
Abs. 1 WpHG am 02.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, 26.07.2011
die Schwelle von 75% unterschritten hat und an diesem Tag 72,90% (das
entspricht 9.477.500 Stimmrechten) betragen hat.
Die Quadro Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Xanten,
Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 04.08.2011 mitgeteilt, dass
ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch
Gladbach, Deutschland, am 03.08.2011 die Schwellen von 3% und 5%
überschritten hat und an diesem Tag 7,69% (das entspricht 1.000.000
Stimmrechten) betragen hat. 7,69% der Stimmrechte (das entspricht 1.000.000
Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1, Nr. 1 WpHG
über die von ihr kontrollierte Unimo Real Estate Holding AG, Zug, Schweiz,
zuzurechnen.
Die Unimo Real Estate Holding AG, Zug, Schweiz, hat uns gemäß § 21 Abs. 1
WpHG am 04.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am
03.08.2011 die Schwellen von 3% und 5% überschritten hat und an diesem Tag
7,69% (das entspricht 1.000.000 Stimmrechten) betragen hat.
04.08.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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Optionen
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08:32 12.08.11
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2011: Erfreuliche
Platzierungsleistung und Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse
12.08.2011 08:30
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PRESSEMITTEILUNG
1. Halbjahr 2011: Erfreuliche Platzierungsleistung und Anstieg der
wiederkehrenden Managementerlöse
- Platziertes Eigenkapital im Privatkundengeschäft auf 12,9 Mio. EUR
(Vorjahr: 8,8 Mio. EUR) gesteigert
- Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse um 2,4 Prozent
- Rückgang des Rohertrags aufgrund periodenfremder Umsatz- und
Ergebniswirksamkeit von Fondsplatzierungen führt zu einem planmäßig
noch negativen Konzernergebnis von -2,74 Mio. EUR (Vorjahr: 1,57 Mio.
EUR)
- Prognose Gesamtjahr: positives Konzernergebnis erwartet
Bergisch Gladbach, 12. August 2011 - Im Privatkundengeschäft konnte die
HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG 12,9 Mio. EUR Eigenkapital bei privaten
Investoren und Vermögensverwaltern platzieren. Gegenüber der
Vorjahresperiode (8,8 Mio. EUR) war dies eine deutliche Steigerung:
- Der als Private Placement konzipierte und in der Berichtsperiode
vollständig platzierte Pluswertfonds (PWF) 154 investierte rund 4,5
Mio. EUR Eigenkapital in ein Fachmarktzentrum in Schwerte.
- Mit der Teilplatzierung des PWF 151, der in zwei Fachmarktzentren in
Nordhorn und Offenbach investiert, wurde ein weiteres
Eigenkapitalvolumen von 8,4 Mio. EUR vermarktet.
Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands: 'Die Nachfrage nach hochwertigen
Immobilieninvestments bleibt unverändert stabil. Wir sind mit dem
Platzierungserfolg bei unseren geschlossenen Immobilienfonds sehr
zufrieden.'
Im institutionellen Fondsgeschäft sind zwei Immobilien akquiriert worden:
Durch den Erwerb der SB-Warenhäuser Ulm und Würzburg erhöhte sich das
Immobilienvermögen des institutionellen Fonds HAHN FCP-FIS-German Retail
Fund (HAHN FCP) auf über 300 Mio. EUR. Das gezeichnete Fonds-Eigenkapital
lag zum Ende des ersten Halbjahres bei 180 Mio. EUR.
Das verwaltete Immobilienvermögen der Hahn Gruppe erhöhte sich entsprechend
auf 2,13 Mrd. EUR (Vorjahr: 2,02 Mrd. EUR). Die wiederkehrenden Erlöse aus
dem Fonds- und Immobilien-Management stiegen um 2,4 Prozent auf 3,83 Mio.
EUR. Die Vermietungsquote lag zum 30. Juni unverändert bei 97,6 Prozent.
Vor dem Hintergrund der guten Rahmenbedingungen für den Einzelhandel konnte
die Hahn Gruppe ihre Vermietungsleistung mit rund 56.100 m² gegenüber dem
Vorjahreswert (26.200 m²) mehr als verdoppeln.
Rund 18,9 Mio. EUR Umsatzerlöse aus der Fonds-Teilplatzierung des PWF 151
mussten aufgrund der damit verbundenen Entkonsolidierung bereits im
Jahresabschluss 2010 ausgewiesen werden. Bei der Platzierung des PWF 154,
Schwerte, wird die Abwicklung im zweiten Halbjahr stattfinden und erst dann
zu Umsatzerlösen und Erträgen führen.
Aufgrund dieser periodenfremden Umsatz- und Ergebniswirksamkeit der
angeführten Fondsplatzierungen betragen die Umsatzerlöse im Konzern 8,36
Mio. EUR (Vorjahr: 29,31 Mio. EUR). Unter Hinzurechnung der periodenfremden
Umsatzerlöse wäre ein Konzernumsatz in etwa auf Vorjahreshöhe erzielt
worden.
- Der Rohertrag (Umsatzerlöse minus Materialaufwand) belief sich
dementsprechend auf 3,25 Mio. EUR, nach 8,53 Mio. EUR in der
Vorjahresperiode. Das operative Ergebnis (EBIT) ging aufgrund der
angeführten Einflussfaktoren von 2,96 Mio. EUR auf -2,55 Mio. EUR
zurück. Das Konzernergebnis nach Steuern lag bei -2,74 Mio. EUR, nach
1,57 Mio. EUR im Vorjahr. Daraus resultiert ein Ergebnis je Aktie von
-0,23 EUR (Vorjahr: 0,13 EUR).
- In der Ergebnisrechnung enthalten sind Personalaufwendungen, die trotz
Sondereffekten aus dem Abbau von Personal um 6,5 Prozent auf 3,31 Mio.
EUR reduziert werden konnten. Außerdem konnte das Finanzergebnis in
Verbindung mit einem Rückgang des konsolidierten Immobilienvermögens
auf -0,24 Mio. EUR (Vorjahr: -1,46 Mio. EUR) verbessert werden.
Die Bilanzsumme reduzierte sich gegenüber dem Jahresende 2010 aufgrund der
Teilplatzierung von Fondsimmobilien. Bei gleichzeitiger Rückführung der
Verschuldung blieb die Eigenkapitalquote mit 20,7 Prozent unverändert.
Ausblick
Wir rechnen mit einer Fortsetzung der positiven Rahmenbedingungen für die
Immobilien-Investmentmärkte. Insbesondere die Nachfrage nach indirekten
Immobilien-Investments sollte sich weiterhin stabil entwickeln.
Am 26. Juli konnte die Hahn Gruppe die auf der Hauptversammlung
beschlossene Kapitalerhöhung erfolgreich abschließen. Mit Eintragung von
1.001.430 neuen Aktien erhöhte sich das Grundkapital von 12 auf rund 13
Mio. EUR. Der Bruttoemissionserlös in Höhe von 5,51 Mio. EUR wird die
Gesellschaft bei ihren Wachstumsplänen unterstützen und die
Eigenkapitalquote auf ca. 25 Prozent erhöhen.
Im zweiten Halbjahr 2011 werden weitere Pluswertfonds in die Vermarktung
gehen. Der kommende Publikumsfonds PWF 155 geht Anfang September in den
Vertrieb und investiert rund 9 Mio. EUR in einen Verbrauchermarkt mit
umweltfreundlicher Photovoltaikanlage in Sigmaringen. Im institutionellen
Bereich wird ein weiterer deutlicher Anstieg des Investitionsvolumens beim
HAHN FCP im aktuellen Geschäftsjahr angestrebt.
Wir liegen im Plan mit unserer Geschäftsentwicklung und halten an unserer
Prognose aus dem Geschäftsbericht 2010 fest. Wir erwarten ein
Konzern-Vorsteuerergebnis (EBT) in der Bandbreite von 1 bis 2 Mio. EUR.
Den vollständigen Halbjahresbericht finden Sie im Internet: www.hahnag.de
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für
Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie
institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von
der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit der
Erfahrung aus rund 160 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und
institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe
Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren
umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und
maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an
allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter
www.hahnag.de.
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Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
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51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
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12.08.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Wertpapier: HAHN-Immobilien-Beteili |
08:58 16.08.11
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SRC Research, Stefan Scharff und André Hüsemann, halten an ihrem "accumulate"-Rating für die HAHN-Immobilien-Aktie (HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Aktie) fest.
Das im General Standard gelistete Emissionshaus für Immobilienbeteiligungen habe am vergangenen Freitag seine Zahlen für das erste Halbjahr präsentiert. Diese seien aufgrund von Sondereffekten auf den ersten Blick schwach ausgefallen. Zwar habe das in Fondsprodukte platzierte Eigenkapital auf 12,9 Mio. Euro gesteigert werden können (1H 2010: 8,8 Mio.), aufgrund der periodenfremden Umsatz- und Ergebniswirksamkeit von Fondsplatzierungen hätten Umsatz, EBIT und Konzernergebnis jedoch deutlich unter den Vorjahreszahlen gelegen.
Im September werde der neue Pluswertfonds PWF 155 in den Vertrieb gehen, der mit einem Eigenkapitalvolumen von 5 Mio. Euro in einen Verbrauchermarkt in Sigmaringen investiere. Weitere geschlossene Fondsprodukte mit einem Gesamteigenkapitalvolumen von rund 20 Mio. Euro seien nach Einschätzung der Analysten bis Jahresende notwendig, um die bestätigte Guidance von 1 bis 2 Mio. Euro Vorsteuergewinn für das aktuelle Geschäftsjahr zu realisieren.
Da das Geschäft der HAHN-Immobilien erfahrungsgemäß saisonalbedingt in der zweiten Jahreshälfte deutlich anziehe, würden die Analysten an ihrer bisherigen Schätzung von rund 35 bis 40 Mio. Euro an platziertem Eigenkapital für das Jahr 2011 festhalten.
Die gegenwärtigen Turbulenzen am Kapitalmarkt dürften das Unternehmen und dessen Produkte nur marginal tangieren, da solide Immobilieninvestments auch und gerade in dem derzeitigen wirtschaftlichen Umfeld weiterhin gefragt sein würden.
Daher bestätigen die Analysten von SRC Research ihr "accumulate"-Rating und ihr Kursziel von 2,80 Euro für die HAHN-Immobilien-Aktie. (Analyse vom 15.08.2011) (16.08.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Aktiencheck
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