GRETA Immobilien AG ++ Testierte Zahlen online

Die Aktie wurde nach Listing von 10 auf 3,3 geprügelt. Jetzt sind die testierten Zahlen online und präsentieren das wahre Bild.

www.greta-ag.de

Kürzel GTL
ISIN DE0009147173

Kurs aktuell 4,80 Euro

Gewinn nach Steuer / 1. Halbjahr 2007 10 Mio. Euro  !!!!!!!!!!!!

Einbezogene Aktien 15,5 Mio. Stück

Auf ein Jahr gesehen wären da hochgerechnet ca. 1,60 je Aktie netto nach Abschreibung, Zins und Steuer.

Ich chätze, daß spätestens in der kommenden Woche die Gazetten brüllen.

Schaut mal nach. Euer Zoccies

 

KGV liegt bei 3 !!!!!

Frei Vermögenwerte von über 40 Mio. Euro !!!

 

Ungereimtheiten um Kapitalerhöhungen:
Wird Greta Immobilien zum nächsten Problemfall?
Was ist los bei Greta Immobilien? Das Halbjahresergebnis wirft Fragen aufWas ist los bei Greta Immobilien? Das Halbjahresergebnis wirft Fragen auf
Was ist los bei Greta Immobilien? Das Halbjahresergebnis wirft Fragen auf

Im vergangenen April geriet die Aktie von Powerbags deutlich unter Druck. Zweifel an der Geschäftstätigkeit des Unternehmens schickten den Wert auf Talfahrt. Powerbags wurde ebenso wie auch Lichtenergiewerke und Greta Immobilien von der Merliniveau GmbH an die Börse gebracht. Die Aktien aller drei Unternehmen haben sich seit dem Börsengang nicht im Sinne der Kleinanleger entwickelt. Während Powerbags und Lichtenergiewerke bereits öffentlich für Furore gesorgt haben, könnte nun Greta Immobilien weitere Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Vor wenigen Tagen veröffentlichte das Unternehmen Halbjahreszahlen.

Einige Aktionäre wundern sich beim genauen Blick auf die Halbjahresbilanz: So führte Greta Immobilien vor dem Börsenlisting eine Kapitalerhöhung gegen Sacheinlagen um 15,45 Millionen Euro durch und gab im Gegenzug neue Aktien mit einem Nennwert von einem Euro pro Anteilsschein aus. Bei den geleisteten Einlagen handelt es sich laut Halbjahresabschluss um drei Kapitalgesellschaften. Betrachtet man das Eigenkapital und das Halbjahresergebnis dieser drei Gesellschaften, kommen berechtigte Zweifel auf: Insgesamt 141.000 Euro Eigenkapital und ein Halbjahresergebnis von 244.000 Euro stehen für die drei Unternehmen zu Buche. Wie sich die Bewertung dieser drei Gesellschaften in Höhe von 15,45 Millionen Euro in der Zwischenbilanz von Greta Immobilien rechtfertigen lässt, bleibt fraglich.

Bemerkenswert auch, dass erst mit dem Halbjahresbericht bekannt wurde, dass vor dem Listing noch eine weitere Sacheinlage um 7,75 Millionen Euro durchgeführt wurde – die neuen Aktien gingen auch hier an die beiden Großaktionäre Ivo GmbH und Save GmbH – die allerdings noch nicht im Handelsregister eingetragen ist. Vorher war darauf mit keiner Silbe hingewiesen worden, obwohl sich die Aktienzahl dadurch um volle fünfzig Prozent erhöhen wird. Was hier als „Sacheinlage” eigentlich eingebracht wurde, ist dem Halbjahresbericht leider nicht zu entnehmen.

Die beiden Gesellschaften Ivo GmbH und Save GmbH tauchen auch an anderer Stelle der kürzlich veröffentlichten Unterlagen auf: Beide Unternehmen gewährten einer Greta-Tochter Darlehen in einer Gesamthöhe von rund 11,2 Millionen Euro. Die betroffene Tochter-Gesellschaft ist eines der drei Unternehmen, welche bei der ersten Kapitalerhöhung um 15,45 Millionen Euro als Sacheinlage eingebracht wurden. Die Frage nach dem Gegenwert dieser Sacheinlagen stellt sich somit immer nachdrücklicher - Eigenkapital und Gewinnen im niedrigen sechsstelligen Bereich stehen Verbindlichkeiten von 11,2 Millionen Euro gegenüber. Ist dieses Gesamtpaket 15,45 Millionen Euro wert?

Die Aktie von Greta Immobilien hat sich seit Veröffentlichung der Halbjahreszahlen nicht sonderlich bewegt. Der jüngsten Unternehmensmeldungen machen allerdings deutlich, dass das eng verflochtene Gewebe aus Vermögensverwaltungsgesellschaften und Darlehen der Transparenz nicht gerade dienlich ist. Die Fragen nach dem Wert der geleisteten Sacheinlagen bleiben offen und sollten im Interesse der Aktionäre baldmöglichst geklärt werden.
von Nico Popp, 14:05 Uhr, Anekdoten, Nebenwerte, Unternehmensmeldungen  

brauchst nicht zu bashen, denn es wurde bei allen gesellschaften testiert bewiesen
dass was da ist . Briefkastenfirmen haben zb kein Produktionsgebäude, oder verkaufen
Solarparkanteile ,oder haben Schilder auf diverse Berliner Immobilien .  

Schauts doch mal ins Handelsregister, da wirds mir speiübel. www.handelsregister.de

Folgendes hat mich draufgebracht: http://aktien.wallstreet-online.de/informer/....10.1.0&thread_page=98


#977   von emilezola23  03.08.07 21:53:15      Beitrag Nr.: 31.013.951  

Als neuer hier in diesem Thread kann ich mich nur wundern, wie viel Zeit damit verwendet wird, sich gegenseitig Pusher/Basher Zuschreibungen zu verpassen.
An Fakten scheint keiner interessiert.

Hier mal ein kleiner Input zur Abwechslung:

Ein kleiner Blick ins Handelsregister...
am 19.01.2007 wurde aus der SHS Vermögensverwaltungsgesellschaft alpha AG die Greta Immobilien AG mit Sitz Terminalstr. Mitte 18, 85356 München-Flughafen.

am 12.06.2007 wurde aus der SHS Vermögensverwaltungsgesellschaft beta AG die SANUS CAPITAL AG mit Sitz Terminalstr. Mitte 18, 85356 München-Flughafen. Vorstand: Dr. Nehls, Siegfried, Kleinmachnow

Vor Wochen fanden bundesweite Razzien der Kripo in verschiedenen Geschäftsstellen von Nehls' Firmengeflecht statt. Seitdem ist die Homepage von Sanus tot und Merliniveau GmbH, die die Sanus Capital AG an die Börse bringen wollte, hat dies inzwischen wohl nicht mehr vor. Die Ankündigung auf deren Homepage ist jedenfalls sang- und klanglos verschwunden.
Mich stören nicht nur die personellen Verflechtungen zwischen Powerbags, Lichtenergiewerke, Sanus, Merliniveau und Greta AG, sondern vor allem das Geschäftsgebahren dieser Firmen, welches durch Intransparenz und aufgeschönten NLs geradezu strotzt.

Eine Stellungnahme dieser Firmen bezüglich der Verflechtungen zu Sanus Capital bzw. zur Familie Nehls und dem aktuellen Stand der Ermittlungen würde sicher Licht in die trübe Brühe bringen und die entstandene Besorgnis etwas zerstreuen.
Sind die bilanzierten WB eventuell von Sanus Capital AG, Powerbags AG oder Lichtenergiewerke AG?
Wer weiß Rat?  

Alles alte Kamellen, hatte ich schon mal bei Powerbags eingestellt.  

Warum fällt die Aktie so? Aufgrund der Gerüchte?  

Hi,

weiss irgendwer was zur Greta? Man kriegt absolut eine News...

Nur der Kurs fällt! Hat jemand eine Meinung zum Newsletter nr 3?

Gruss QW  

Irgendwie werde ich das Gefühl nicht los, dass die nicht so recht wissen was die tun. Zum einen wurde nachträglich eine Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage durchgezogen und nicht veröffentlicht (im April beschlossen aber erst im August verkündet!). Zum anderen hat man auf der letzten HV keinen Beschluss gefasst, durch welchen der Vorstand zum Rückkauf von Aktien ermächtigt wird - und jetzt wäre ein Aktienrückkaufprogramm schon interessant. Immerhin könnte man bei diesem Kurs 5 Mio Aktien zurückkaufen - obwohl ca. 1,3 Mio Aktien in Umlauf sein sollen! Kurspflege ist eben ein Fremdwort!

Auch wenn die PR verbessert werden soll - viel kommt davon allerdings am Kapitalmarkt nicht an!
 

Heute hat Greta die Zahlen für die ersten 9 Monate veröffentlicht - und mal wieder gezeigt, dass man gute Zahlen so darstellen kann, dass keine so richtig was damit anfangen kann!

http://www.greta-ag.de/downloads/nl_18102007.pdf

Zitat:
" Nach Auswertung der aktuellen Zahlen betrug das
von uns abgewickelte Transaktionsvolumen der Immobilien bis
30.09.2007 ca. 246 Mio. Euro. Der Umsatz aus der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit stieg auf ca. 16,07 Mio. Euro an. Der Gewinn
vor Steuer-, Zins und Abschreibung lag per Ende September 2007
bei 11,87 Mio. Euro. Mit diesem Ergebnis liegt die GRETA Immobilien
AG im Plan. "

Wenn man kaum Zinsen zahlt und auch keine (nennenswerte) Abschreibungen hat, dann sollte man das auch darstellen - so glaubt doch jeder, dass das Ergebnis noch deutlich nach unten gedrückt wird. Man sollte sich angewöhnen das EBT-Ergebnis zu präsentieren - dann wäre vieles klarer. Zum zweiten steht die Frage im Raum, ob der Gewinn überhaupt noch zu versteuern ist. Wenn man den (testierten) Halbjahresabschluss liest, dann stellt man fest, dass Steuern nicht berücksichtigt wurden. Wäre wünschenswert, wenn man da eine klare Aussage dazu trifft. Es macht schon einen gewaltigen Unterschied ob das Ergebnis in 2007 15 Mio Euro nach oder vor Steuern beträgt!

Weiter wird natürlich auch nichts zu der weiteren Entwicklung gesagt, als ob die nicht so wichtig wäre. Klar weiß man, wenn man lange sucht, dass Greta von einem dänischen Unternehmen einen (Beschaffungs-)Auftrag über 500 Mio erhalten hat und weitere Aufträge ebenfalls aquiriert werden konnten. Kein Investor steckt Geld in Greta, wenn er nicht weiß, wie Greta sich weiterentwickelt. Sollte der Gesamtautragsbestand derzeit noch bei ca. 350 Mio Euro liegen, dann würde das bedeuten, dass Greta voraussichtlich auch in 2008 mindestens ca. 15 Mio verdient (vor oder nach Steuern) - aber ich bin nicht die PR-Abteilung von Greta! Und gerade die Entwicklung des Auftragsbestandes ist doch für die Entwicklung der Greta-AG (und damit für den Börsenkurs) wichtig.

Also lieber Vorstand - ihr solltet nicht nur die Sorgen der Aktionäre zur Kenntnis nehmen sondern auch handeln. Es mag ja gut sein einen Wirtschaftswissenschaftler zu berufen, ein renommierter Praktiker wäre mir aber - aus eigener Erfahrung - lieber gewesen. Viel wichtiger wäre aber, wenn das Unternehmen sich endlich professionell darstellt und die für die Bewertung des Unternehmens notwendigen Daten auch kommuniziert!


 

Mit der Dividendenankündigung hat Greta m.E. endlich mal klar gemacht, dass Greta erfolgreich arbeitet - und keine Luftgeschäfte macht (was ja im W.O.-Thread immer wieder behauptet wurde). Zudem zeigt die Dividendenankündigung, dass die Gewinne auch tatsächlich entstanden sind - also nicht aus Buchgewinnen herrühren! Und 0,43 Euro je Aktie als Gewinnausschüttung ist eine ganze Menge - vor allem wenn man bedenkt, dass Greta ja immerhin noch über deutlich mehr als 20 Mio Euro an eigenen Immobilienvermögen verfügt!

Es würde mich nicht wundern, wenn der Kurs kurzfristig Richtung 4 Euro geht!

DGAP-News: GRETA Immobilien AG

09:26 23.10.07

Dividende/Absichtserklärung

GRETA Immobilien AG plant Dividendenausschüttung von mindestens 10 Mio. Euro

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------

GRETA Immobilien AG plant Dividendenausschüttung von mindestens 10 Mio.

EuroAufgrund des guten Geschäftsverlaufs plant der Vorstand der GRETA
Immobilien AG vorbehaltlich des Jahresabschlusses 50% des Jahresgewinns
2007, mindestens aber 10 Mio. Euro, an die Aktionäre als Dividende
auszuschütten. Die Ausschüttung für die Aktionäre beträgt auf dieser
Berechnungsbasis mindestens 0,43 Euro pro Aktie. Der Kurs der Aktie betrug
am 22. Oktober 2007 2,20 Euro. Daraus ergibt sich für die heutigen
Aktionäre eine Dividendenrendite von 19,5 Prozent.
Nach Auswertung der aktuellen Zahlen betrug das von der GRETA Immobilien AG
abgewickelte Transaktionsvolumen der Immobilien bis 30.09.2007 ca. 246 Mio.
Euro. Der Umsatz aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit stieg auf ca.
16,07 Mio. Euro an. Der Gewinn vor Steuer-, Zins und Abschreibung lag per
Ende September 2007 bei 11,87 Mio. Euro. Für das Gesamtjahr rechnet der
Vorstand mit einem Jahresüberschuss von ca. 15 Mio. Euro.
(c)DGAP 23.10.2007  

und gleich wird die Briefseite fett bedient???  

dieser Absturz war ja acht zum K.....!!!

Damals wurde die Aktie von anderen Usern hier gepusht, da war sie glaube ich noch zweistellig und jetzt 2 €. Kaufe jetzt glaube ich nochmal 1000 Stück.

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An den Tagen, wo es gut läuft freue ich mich, an den Tagen wo es schlecht läuft, denke ich an die Tage, wo es gut lief!  

TOP DIVIDENDEN PERLE,
allerdings die PR ist wirklich Mangelhaft,
da muß ich CK2004 @Post.10 recht geben.

Aber vielleicht lernt man ja draus und bessert sich.

Dann dürfte auch das Vertrauen zurück kehren und höhere Kurse wieder kommen.
Hoffentlich alles eine Frage der Zeit.

Ein paar Schlafmützen sind ja schon wieder wach geworden.
+ 19 % nicht schlecht und natürlich heftig,
aber wenn auch nicht + 19 %,
wird es doch so ähnlich noch bei einigen Immos passieren wenn dort demnächst gute Zahlen folgen,
da bin ich mir sicher.

Also vielleicht einfach mal vor den Zahlen nach leckeren und interessanten Immos schauen.

Meine Thread können sicher eine Möglichkeit sein,
sollten aber nur der Anfang für eure eigenen Recherchen sein.

Aber vielleicht werdet ihr ja dann noch früh genug und vor der breiten Masse auf die ein oder andere Perle aufmerksam.

Denn hinterherlaufen kann jeder.
Und nach dem eine Aktie schon fast 20 % an einem Tag gemacht hat auch.
Soll nicht heißen das hier nicht noch mehr geht,
fast alle Immos sind noch erst am anfang und müssen noch einiges nachholen,
aber die 20 % mitnehmen und früher sein wäre ja auch schon schön gewesen.

Viel Erfolg und macht was draus.

News - 23.10.07 09:26
DGAP-News: GRETA Immobilien AG (deutsch)

GRETA Immobilien AG plant Dividendenausschüttung von mindestens 10 Mio. Euro

GRETA Immobilien AG / Dividende/Absichtserklärung

23.10.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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GRETA Immobilien AG plant Dividendenausschüttung von mindestens 10 Mio.

EuroAufgrund des guten Geschäftsverlaufs plant der Vorstand der GRETA Immobilien AG vorbehaltlich des Jahresabschlusses 50% des Jahresgewinns 2007, mindestens aber 10 Mio. Euro, an die Aktionäre als Dividende auszuschütten. Die Ausschüttung für die Aktionäre beträgt auf dieser Berechnungsbasis mindestens 0,43 Euro pro Aktie. Der Kurs der Aktie betrug am 22. Oktober 2007 2,20 Euro. Daraus ergibt sich für die heutigen Aktionäre eine Dividendenrendite von 19,5 Prozent. Nach Auswertung der aktuellen Zahlen betrug das von der GRETA Immobilien AG abgewickelte Transaktionsvolumen der Immobilien bis 30.09.2007 ca. 246 Mio. Euro. Der Umsatz aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit stieg auf ca. 16,07 Mio. Euro an. Der Gewinn vor Steuer-, Zins und Abschreibung lag per Ende September 2007 bei 11,87 Mio. Euro. Für das Gesamtjahr rechnet der Vorstand mit einem Jahresüberschuss von ca. 15 Mio. Euro. 23.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
GRETA Immobilien AG Inhaber-Aktien EO 1 2,62 +19,09% Frankfurt
 

wer steckt denn die ask seite immer mit 2000 stück zu?  

ist ja seit TH ordentlich korrigiert!

habe nochmal ne kleine position zugekauft...  

wieder auf ausgangsbasis zurückgekommen.

gute news verpufft ;O  

Ich denke, dass ein Gutteil der Verkäufe Leerverkäufe sind (die später auch gedeckt werden müssen). Man wird in den kommenden Tagen sehen, ob die Shorties richtig liegen und sie tiefer zurückkaufen können. Sollten allerdings die Käufe anhalten, dann dürfte das zu einem stärkeren Kursanstieg führen als heute. Bleibt für den Shortie (z.B. Dubai Oasis? - zumindstens sind das die Jungs bei W.O., die Greta und Co. permanent in den Keller reden wollen) nur zu hoffen, dass sie richtig liegen - sonst könnte es teuer werden!

Die kommenden Tage versprechen interessant zu werden!

 

 

kann man noch günstig paar anteile über frankfurt ergattern ;?  

vorbehaltlich ist richtig, aber auch mind. 10 mille steht da.  

würde bei einer Rendite von 19% der Kurs wo anders stehen, also Vorsicht  

selbst wenn es nur 9 % gäbe, wäre das für die noch aussrehenden 3 Monate doch ein guter Zinssatz, oder rechne ich falsch?

Keine Kaufempfehlung, nur zu Papier gebrachte Gedanken?!?  

Bei den Kursgewinnen (die 19 % kommen ja erst noch)
ist bald auch Kreta drin.

Oder natürlich Ibiza.
Aber das ist dann ein anderes Thema.  

dabei,

aber was hier abgeht macht schon Spaß.

Und ist Symbolisch für das was in der Deutschen Immo-Branche noch abgeht.

Und da bin ich dann dabei.

Und das nicht zu knapp.