DIC Asset - TopPick?
Seite 128 von 131 Neuester Beitrag: 31.10.24 11:23 | ||||
Eröffnet am: | 04.05.11 22:14 | von: 2141andreas | Anzahl Beiträge: | 4.259 |
Neuester Beitrag: | 31.10.24 11:23 | von: sard.Oristane. | Leser gesamt: | 1.253.004 |
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was geht immer!
Diesmal in Halle-Neustadt mit REWE! https://www.finanznachrichten.de/...centrum-in-halle-gewonnen-022.htm
"Die TTL erhielt aus ihrer 50%-Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH eine
ergebnisneutrale Ausschüttung in Höhe von 9,0 Mio. EUR, die zum Schuldenabbau verwendet wurde."
Branicks ist on track!
Die Branicks Group AG („Branicks“), an der die TTL über ihre Beteiligungsgesellschaft TTL Real
Estate GmbH beteiligt ist, hat dank hoher Qualität derImmobilien-Assets und daraus resultie§
renderoperativer Stärke im ersten Halbjahr 2024wesentlicheFortschritte auf ihremKonsolidie§
rungskurs erzielt. So konnte dasTransaktionsziel imCommercial Portfolio für dasGesamtjahr §
von 500 bis 600 Mio. Euro schongroßenteils erreicht, Funds fromOperations (nach Minderhei§
ten, vor Steuern) von 19,4 Mio. Euroerwirtschaftet und die Schulden deutlich bis auf 40§Mio. Euro
abgebaut werden. Branicks bestätigt daher seine Prognose für dasGesamtjahr: Auf Basis des §
aktuellenEigenbestands, der geplantenVermietungsleistung und weitererbilanzwirksamer §
Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr rechnet Branicks mit steigenden Bruttomieteinnahmen
aus demCommercial Portfolio in einer Spanne von 160 bis 175 Mio. Euro. Ferner werden§für das
Geschäftsjahr 2024 insgesamt Erträge aus demImmobilienmanagement in Höhe von 40 bis §
50 Mio. Euro erwartet. DerRestrukturierungsplan wird in der zweitenJahreshälftekonsequent
weiter abgearbeitet.
§
TTL mutiert vorübergehend zum stillen Beteiligungshalter nur noch Branicks (36,4% Seite 12 GB), hat wahrscheinlich auch keine besonderen Kosten mehr, nur die laufenden Kredite, da wird das dringlichste bereits getilgt sein.
"Die TTL Real Estate GmbH („TTL RE“), an der die §
TTL AG einen Anteil von 50 % hält,partizipierte §
in H1 2024 an keinerDividendenausschüttung §
der Branicks Group für das Jahr 2023 (VJ 5,1 Mio. §
EUR). Die TTL RE ist aktuell mit einem Anteil von §
8,2 % an derbörsennotierten Branicks Group be §
teiligt. Auf Ebene der TTL RE wurde ein at equity§
Ergebnis für das anteilige Ergebnis der Branicks
Group des erstenHalbjahres in Höhe von rd. -8,3 §
Mio. EUR (VJ -1,5 Mio. EUR) erfasst. Basis hierfür §
ist ein Ergebnis je Aktie der Branicks Group von -1,22 EUR nach -0,18 EUR im Vorjahreszeitraum."
Die Aussichten bis Ende des Jahres sind ohne besonderen Veränderungen bei TTL noch schlecht (keine Dividenden!) ohne schnelle Veränderungserwartung.
Fazit: Hauptgesellschafter stabilisiert sich, Branicks on Track!
https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.html
Wer war der Verkäufer (TTL?) und vor allem wer war der Käufer?
Fragen über Fragen.
Das wird schon noch, einfach entspannt zuschauen. LG
Bei VIB auch außergewöhnliche Umsätze! LG
Aber die Medaille hat immer zwei Seiten, die hier sind sich über den Kurs einig und handeln (zeitlich und inhaltlich) wie abgesprochen.
Es gibt einen Verkäufer und einen Käufer (Deckung Leerverkäufer?)
15:04:03§2,030 EUR 498 295.213 Stk.
14:51:03§2,020 EUR 1.000 294.715
14:50:57§2,050 EUR 50.000 293.715
14:50:53§2,050 EUR 49.258 243.715
14:50:53§2,045 EUR 742 194.457
14:50:45§2,050 EUR 3.338 193.715
14:50:45§2,050 EUR 50.000 190.377
14:50:39§2,070 EUR 2.000 140.377
14:50:21§2,065 EUR 2.000 138.377
14:50:21§2,050 EUR 22.455 136.377
Da die Stückzahlen ohne große Kursbeeinflussung gehandelt werden, vermute ich, dass da im Hintergrund jemand seine Branicks Bestände optimiert und da fällt mir auch nur der Professor Schmidt mit seiner TTL ein.
Man will sich wohl steuerlich noch besser positionieren bevor die Rakete fliegt!
Helikon Investments Limited
BRANICKS Group AG
DE000A1X3XX4
4,69 %
2024-10-03
Helikon Investments Limited
BRANICKS Group AG
DE000A1X3XX4
4,70 %
2024-09-25
Zeitpunkt: 05.10.24 12:44
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer
Im Halbjahresbericht von Branicks ist bereits zu lesen, dass die Schulden aus der Finanzierung der VIB-Beteiligung auf 60 Mio zurückgegangen ist.
https://branicks.com/wp-content/uploads/2024/08/...2024_DE_safe-1.pdf
Auch im HJ-Bericht ist auf Seite 15 zu lesen:
Top-10-Mieter Commercial Portfolio
Mieter Asset-
Klasse
Anteil
an Miet-
einnahmen
VOLKSWAGEN AG Logistik 3,9 %
Deutsche Börse AG Büro 3,7 %
AUDI AG Logistik 3,5 %
Freie und Hansestadt Hamburg Büro 3,1 %
Mercedes-Benz AG Mixed Use 3,1 %
Geis Industrie-Service GmbH Logistik 3,0 %
DKB Service GmbH Büro 2,9 %
NH Hotels Deutschland GmbH Hotel 2,6 %
Staatl. Vermögens- und Hochbauamt Büro 2,3 %
SAP Deutschland SE & Co. KG Büro 1,8 %
Gesamt Top-10-Mieter 29,9 %
Für mich sind das alles erstklassige Mieter und deshalb mache ich mir auch keine Sorgen.
dürften den wenig begehrteren BRGRP-GewerbeImmos die Sorgen in D und der EU:
Deutsche Wirtschaft im Sinkflug (msn.com)
VG rzwodzwo
Auf dem deutschen Wohn- immobilienmarkt stehen die Zeichen auf Erholung. Wie das Maklerhaus Lübke Kelber jetzt meldete, wechselten im dritten Quartal Objekte im Wert von 1,7 Milliarden Euro den Besitzer, nach 1,1 Milliarden Euro im entsprechen- den Vorjahresquartal – das ist ein Zuwachs von rund 55 Prozent. Vor allem in den Großstädten Hamburg, Foto: Johannes Rigal/euroluftbild/ZB/picture alliance/dpa Berlin und München zieht demnach das Geschäft an. „Das Tal im Be- reich Wohnimmobilien ist durch- schritten“, schreibt das Maklerhaus. Gleichzeitig legen auch die Wohn- immobilienpreise wieder zu. Das Statistische Bundesamt hat für das zweite Quartal bereits ein Plus von 1,3 Prozent zum Vorquartal vermeldet. Unterstützt wird die Erholungs- tendenz von den jüngsten Zinssen- kungen der Notenbanken. Insbe- sondere die wegen der Inflations- bekämpfung stark gestiegenen Notenbankzinsen hatten den Markt stark gebremst und Immobilienkon- zernen mit ihren hohen Verschul- dungsquoten stark zugesetzt.
Der größte deutsche Immobilienkonzern Vonovia hat sich unterdessen durch weitere umfangreiche Immobilienverkäufe frische Mittel in Höhe von 1,8 Milliarden Euro verschafft. Gleichzeitig hat Vonovia mit der Beteiligungsfirma Apollo ein Gemeinschaftsunternehmen gegründet, in dem nun Anteile an der Tochter Deutsche Wohnen ein- gebracht werden sollen. Welche äußerst lukrativen Perspektiven auf hohe Kursgewinne sich daraus für Deutsche-Wohnen-Streubesitzaktionäre ergeben, lesen Sie im Update 01.
die von vielen erwartete Meldung hierzu steht weiterhin aus, Warum ?
Darf die BRanicks weiterhin ihre Büro- Immos an die Vib verkaufen oder ist da ein Quertreiber erfolgreich ?
Nach den vielen Rechtsanwälten bei der HV von Branicks und VIB war klar, dass hier Klagen erfolgen werden. Der Kursverlauf folgt meist dem Klageverfahren. Wann kommt hierzu eine klare Entscheidung ?
Da solche Gerichtsgeschichten sich meistens über Jahre hinziehen benötigt Branicks für die Ablösung des restlichen Brückenkredits und des Starug- Verfahrens ca. 270 Mill.
Zeitpunkt: 08.10.24 12:03
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer
auf das Kleingedruckte, dann:
Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/12-22-eqs-news-branicks-group-ag-starke-vermietungsleistung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/07-31-eqs-news-global-tower-projektuebergang-auf-neue-besitzer-nach-komplettsanierung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/10-07-eqs-news-branicks-group-ag-vib-brueckenfinanzierung-vollstaendig-abgeloest-0-37-26317199
Nachgerechnet in €
wurden also von Ende 2023
bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=)
1,4 bilanzieller Eigenbestand
für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.
Was bedeuten diese Tatsachen
für den Wert des
restlichen bilanziellen BRGRP-Eigenbestandes
und dessen Refinanzierung in 2025ff. ?
VG rzwodzwo
Wenn Sie sich schon solche Mühe machen, dann machen Sie es auch bitte richtig!
Ein Anfang wäre nicht Äpfel und Birnen zu verwechseln..sprich den Eigenbestand (Commercial Portfolio) und den
betreuten Institutional Investment Bestand..oder zu vermischen, wie in Ihrem Post.