Conwert Immobilien Gegenbewegung in Sicht?

IVG,Gagfah, CRE, machen heute 10-15%+.... und sind nun ein Stück vom Jahrestief entfernt...
Conwert schreibt auch heuer schwarze Zahlen...ist hauptsächlich in Wohnimmos in Österreich investiert....
Mkap bei 4 € Aktie ca. 342 Mio.... NAV Q3 16,9....Mieteinnahmen Q1-3 150 Mio..... Details laut Bericht....
steht nahe am Jahrestief von 3,70.....

Meiner Meinung nach ist eine Gegenbewegung überfällig......  

http://www.conwert.at/web/at/view.php  

mal schauen ob die Conwert der DW und Gagfah endlich nach oben folgen kann,
Zahlen 2009 sollten besser werden, Synergieefekte nach Eingliederung der Dienstleistungsgesellschaften müßten 2009 greifen

Na dann, auf ein spannendes 2009.  

Conwert hat zwar recht hohe Leerstände, aber dafür eine, für Immowerte, hohe Eigenkapitalquote und eher werthaltige Wohnimmos....ausserdem ist der Leerstand auch immer eine Chance...denn der Leerstand wurde meist "eingekauft" was die immos im erwerb billiger macht, und kann als zusätzliche Wertschöpfung zu den Mieterhöhungen abgebaut werden....sehe es daher nicht so schlimm....

also auf ein gutes 2009 mit Conwert und Co  

ich halte bis Ende Mai die 10-12 für möglich, spätestens nach zahlen 08 und erste Quartal 2009  

 

 

Ich denke die ersten drei Monate waren schon sehr gut, das Monat vier bis sechs werden sehr gut!
LG Boersenneuling  

Na unter diesen Umständen eine gesunde Ausgangssituation.
Unter Berücksichtigung der Risiken scheinen 9-10 € eine faire Basis zu sein.
Starkes EK, steigende Objektumsätze in diesem Umfeld, Kosten- und Portfoliooptimierung.
Zu sechs haben in Wien die ersten Scheinschen den Besitzer gewechselt.
Bin gespannt.  

Jeht doch! Bin gespannt auf Halbjahreszahlen.
Letzte Bewertungen zwischen 8 und 9.
So is Recht!
Bin jetzt Alleinunterhalter bei diesem Wert.  

Conwert scheint mir unterbewertet. Ich werde mir am Montag eine 1. Position ins Depot legen.

Am 2. April gibt es 15 Cent aus der Kapitalherabsetzung und für 2013 sollen mindestens 20 Cent Dividende gezahlt werden.

Später sollen 4 - 6 % Dividende vom NAV gezahlt werden.

http://www.conwert.at/web/MDB/media_folder/...esentation_Jan_2013.pdf

Aktienrückkauf läuft auch derzeit:

http://www.conwert.at/web/at/...MENUEID=251&USERNAME=&TEMPID=  

9,17
+ 3,5 % in Wien  

http://www.ariva.de/news/...-weiter-auf-operativem-Rekordkurs-4858678  

Quelle:

http://www.pressetext.com/news/20150309006

 

mfg

 

 

Der Investor Relations-Verantwortliche des börsennotierten Immobilienkonzerns conwert, Clemens Billek, hat mit Februar zusätzliche Aufgaben übernommen. Er ist nun auch für das neu aufgestellte Beteiligungsmanagement verantwortlich und wurde zum Head of Corporate Legal ernannt, gab die Firma, um die derzeit die Deutsche Wohnen pokert, am Dienstag bekannt.

Da ist man wohl mit den EUR 11,50 nicht Einverstanden.  

http://www.finanznachrichten.de/...her-beteiligung-an-conwert-016.htm  

http://www.finanznachrichten.de/...t-an-conwert-immobilien-se-016.htm  

 

 

http://www.conwert.com/sites/default/files/...esults_2016-03-23_0.pdf

Seite 3: "Dividend will be proposed at €0.35/share ..."

- conwert möchte ca. 60% des FFO I als Dividende zahlen
- dividendenberechtigte conwert-Aktien = 94.593.612 - Eigenbesitz 1.576.464 = 93.017.148
- FFO I-Prognose für 2016 >65 Mio. EUR

Schätzung Dividende für GJ 2016 = 65 Mio. EUR x 60% / 93.017.148 = 0,42 EUR  

 

Seite 28: http://www.conwert.com/sites/default/files/...016_-_30-may-2016_0.pdf

Guidance 2016
- FFO I = 70 Mio. EUR
- Dividend proposal = min 60% of FFO I
- dividendenberechtigte conwert-Aktien = 94.593.612 - Eigenbesitz 1.576.464 = 93.017.148
>>> Dividende = 70 Mio. EUR x 60% / 93.017.148 = 0,45 EUR
>>> Dividende für ADLER Real Estate = 21.160.921 Stück x 0,45 EUR = 9,5 Mio. EUR  

Seite 3: http://www.conwert.com/sites/default/files/...016_-_24-aug-2016_0.pdf
Seite 28: Dividendenvorschlag = mindestens 60% des FFO I

Kündigung der 4,5% Wandelanleihe 2012-2018
>>> maximal 7.312.614 neue conwert-Aktien (80 Mio. EUR / 10,94 EUR Wandlungspreis)

dividendenberechtigte Aktien = 94.593.612 - 1.576.464 Eigenbesitz + 7.312.614 Wandlung
= 100.329.762

>>> Dividende (GJ 2016) pro Aktie = 75 Mio. EUR x 60% / 100.329.762 = 0,45 EUR

Dividenden-Prognose unverändert, weil der FFO-Anstieg den Verwässerungseffekt der Wandelanleihe kompensiert. Falls ADLER weitere 6 Mio. conwert-Aktien übernimmt ...
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...en-invest-ab/?newsID=951097
>>> Dividende für ADLER Real Estate = 27.160.921 Stück x 0,45 EUR = 12,2 Mio. EUR